丽水市紫金北综合供能服务站物业管理服务

(略) (略) 就丽水市紫金北综合供能服务站物业管理服务进行公开询价，现将有关内容公告如下：

（一）项目地点： (略) (略) 天宁街69号

（二）项目基本情况： (略) 紫金北综合供能服务站项目，建设地 (略) (略) 天宁街69号。本项目包含40个充电终端、184.08kWp光伏车棚、430kWh储能设备、434.43m2的综合楼、2台1600kVA箱变，用地面积约2120平方米。现对项目物业管理服务进行公开询价。

（三）服务时限：服务时限暂定1年，收到中标通知书后3个工作日须进场开展物业服务。

（四）控制价：最高限价(略)元/年。报价包含保安、保洁等其他费用，费用包干。

（五）报价人条件：具有独立法人资格；主营或主营范围包含物业管理（以投标人提供的营业执照经营范围许可证明材料为准）；具备提供本项目服务的能力。

（六）服务要求：

1.负责综合供能站安全保卫、消防安全管理、道闸（门禁）管理、绿化养护、设施维护、充电秩序管理等工作。

2.负责除维修车间、配电房、光伏电站、充电主机、储能柜、箱变、综合楼（二楼、三楼）办公室 (略) 域日常保洁和维修。如：照明、开关、门锁、卫生间、 (略) 家具电气等设施设备维护、保养（耗材由采购方提供）。

3.负 (略) 秩序及设备管理，做到节约用水，并及时清理排水沟渠，保证排水通畅、场内整洁（注：已配备一套高压洗车设备，如不能满足洗车需求，需物业单位自行考虑冲洗设备，采购方不另行增加设备）。

4.协助客户使用充电设备，如遇充完电未挂枪和不文明充电及时劝导。

5.现场服务人员不少于2名，配备的服务团队中持有电工或维修电工职业资格证书人员不少于1人，具备日常安全管理（消防） (略) 置能力，且能满足24小时场站服务管理能力，确保运营期间充电管理秩序和场站整洁。

6.服务人员年龄男性不超过60周岁、女性不超过55周岁，初中以上学历，身体健康，无不良记录。做事认真负责，吃苦耐劳，身体健康，会说普通话，用餐自理。

7.物业公司须为配备的服务人员购买工伤保险和医疗保险等。

（七）选取规则：最低价中标，同等最低价综合选取。如有多家单位最低报价相同，由业主单位根据中介机构人员资质、团队、业绩、服务、诚信等综合择优选取。

（八）报价及材料送审：报价单位需将相关材料装订密封后，邮寄或直接送至 (略) (略) 丽阳街98号210室。相关材料内容包括：报价单、营业执照、运营方案、经营业绩、服务团队及相关证明材料等。所有文件复印件需加盖公章。报价单位需保证提交材料的真实性，如经查证提交材料存在虚假成分，即取消参与资格。

（九）询价时间：2024年11月7日17:00至2024年11月8日17:00止。

（十）联系方式：林先生，(略)。