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| 项目基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 委托单位 | |||
| 项目名称 | 转让底价（万元） | 0 | |
| 公告日期 | 2022-06-29 | 公告结束日期 | 2022-07-18 |
（漳自然资告字[2022]3号）
经漳州市人民政府批准,漳州 (略) 决定以拍卖方式出让6幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
地块 编号 | 地块 位置 | 出让 面积（㎡） | 土地用途 | 规划指标要求 | 起始价（万元） | 竞买保证金 （万元） | 出让年限(年) | 增价 幅度 | ||||
容积率 | 建筑密度(%) | 绿地率(%) | 建筑限高(m) | 计容建筑面积(㎡) | ||||||||
2022P08 | 芗城区牛庄文创园以南、 (略) 二以西 | *** | 住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）、商服用地-零售商业用地（商场、商店） | 1.0＜容积率＜2.4 | ＜25 | ＞35 | ＜80 | ＜ *** | *** | 3200 |
住宅七十年，商服四十年 | 200万元或200万元以上的整数倍 |
2022P09 | (略) 以西、 (略) 生活区以南 | *** | 住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）、商服用地-零售商业用地（商场、商店） | 1.0＜容积率＜2.4 | ＜25 | ＞35 | ＜80 | ＜ *** | *** | 2680 | 住宅七十年，商服四十年 | 200万元或200万元以上的整数倍 |
2022P10 | (略) 以东、 (略) 以西、信隆花园以北 | *** | 住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）、商服用地-零售商业用地（商场、商店） | 1.0＜容积率＜2.4 | ＜25 | ＞35 | ＜80 | ＜ *** | 7900 | 1580 | 住宅七十年，商服四十年 | 200万元或200万元以上的整数倍 |
2022P11 | 龙文区迎宾大道以北、 (略) 以西 | *** | 住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）、商服用地-零售商业用地（商场、商店） | 1.0＜容积率＜2.8 | ＜20 | ＞30 | ＜80 | ＜ *** | 6400 | 1280 | 住宅七十年，商服四十年 | 200万元或200万元以上的整数倍 |
2022P12 | 龙 (略) 以东、 (略) 以北 | *** | 住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）、商服用地-零售商业用地（商场、商店） | 1.0＜容积率＜3.0 | ＜24 | ＞30 | 具体要求详见备注 | ＜ *** | *** | 2300 | 住宅七十年，商服四十年 | 200万元或200万元以上的整数倍 |
2022P13 | 龙文 (略) 以东、漳州220千 (略) 以北 | *** | 住宅用地-城镇住宅用地（普通住宅）、商服用地-零售商业用地（商场、商店） | 1.0＜容积率＜2.9 | ＜20 | ＞30 | ＜80 | ＜ *** | 8200 | 1640 | 住宅七十年，商服四十年 | 200万元或200万元以上的整数倍 |
备注： 1.2022P08地块竞买报价上限价格为 *** 万元。计容建筑面积内回购的住宅用房不低于 *** ㎡，住宅商品房回购价为7452元/㎡（以最终竞得的回购价为准），地下车位回购价为3000元/㎡。 2.2022P09地块竞买报价上限价格为 *** 万元。计容建筑面积内回购的住宅用房不低于 *** ㎡，住宅商品房回购价为7452元/㎡（以最终竞得的回购价为准），地下车位回购价为3000元/㎡。 3.2022P10地块竞买报价上限价格为 *** 万元。计容建筑面积内回购的住宅用房不低于 *** ㎡，计容建筑面积内回购的商业用房不高于200㎡。住宅商品房回购价为7452元/㎡（以最终竞得的回购价为准），商业用房回购价为 *** 元/㎡，地下车位回购价为3000元/㎡。 4.2022P11地块竞买报价上限价格为9400万元。计容建筑面积内回购的住宅用房不低于 *** ㎡，住宅商品房回购价为7456元/㎡（以最终竞得的回购价为准），地下车位回购价为3000元/㎡。 5.2022P12地块建筑高度＜80米，同时应满足微波通道限高要求，微波通道内的 (略) 附属设施海拔高度不得超过 *** 米。 (略) 分计容建筑面积占地块总计容建筑面积的比例应高于10%，且不得超过15%。地块竞买报价上限价格为 *** 万元。计容建筑面积内回购的住宅用房不低于 *** ㎡，住宅商品房回购价为7456元/㎡（以最终竞得的回购价为准），地下车位回购价为3000元/㎡。 (略) (略) 作为商业用房，须无偿 (略) 。 6.2022P13地块竞买报价上限价格为 *** 万元。计容建筑面积内回购的住宅用房不低于 *** ㎡，住宅商品房回购价为7456元/㎡（以最终竞得的回购价为准），地下车位回购价为3000元/㎡。 7.以上出让地块均采取“限地价、竞回购价”方式出让。 8.以上出让地块的装配式建筑面积为计容建筑面积的100%。单体装配式建筑应符合《福建省装配式建筑评价管理办法（试行）》相关规定，具体监管及验收 (略) 门负责。 9.以上出让地块均不设定保留价。 10.地块其他具体要求详见《漳州市区2022年第二次国有建设用地使用权拍卖出让须知》。 11.其他土地利用要求按各地块的《规划条件通知书》及地块的控制性详细规划的指标和要求执行。 | ||||||||||||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买；凡属企业原因造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被列为失信行为人或在本市范围内欠缴土地出让金的单位和个人以及法律、法规另有规定的除外。
三、本次拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件。申请人可于 2022年6月29日至 2022年7月18日（法定节假日除外）上午9:00-12:00、下午3:00-6:00，到漳州市龙文区测 (略) 大 (略) 招商信息科（龙文交警北侧）获取拍卖出让文件。
四、申请人可于2022年6月29日至 2022年7月18日（法定节假日除外）上午9:00-12:00、下午3:00-6:00，到漳州 (略) （漳州市龙文区水仙 (略) ）四楼（ (略) ）土 (略) (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2022年7月18日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年7月18日18时00分前确认其竞买资格。
五、本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2022年7月19日10时00分 在漳州 (略) （漳州市龙文区水仙 (略) ）三楼东侧大会议室（ (略) ）进行。
六、其他需要公告的事项
（一）2022P12地块的土地出让价款包 (略) 门所要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款及经营性用途的地下空间使用权价款，但不包括城市基础设施配套费及契税。
本次除2022P12以外的其余出让地块土地出让价款包 (略) 门所要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款，但不包括城市基础设施配套费、契税及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款。
（二）本次出让地块的成交出让价款在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内一次性缴清。
（三）竞买人应在规定时间内缴纳竞买保证金，因国有土地使用权出让收入征缴方式及征缴系统变更，为保证竞买保证金转为第一期出让金后顺利征缴，竞买保证金应全额缴入同一个银行账户（联合竞买的地块竞买人分别按各自比例缴入同一个银行账户）。竞得人缴纳的竞买保证金转作受让地块的定金，定金抵作国有建设用地使用权出让价款；未竞得人缴交的保证金，在出让活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。
（四）本公告与《出让须知》及相关出让文件均为不可分割的整体，对竞买人的竞买、签约和合同履行均具有约束力。
（五）本公告视同登记公告。凡对此次出让宗地有异议者，请自公告之日起30日内，持有关证件 (略) 提出，逾期没有提出异议的，我局将在公告期满，办理供应手续后，直接登记给受让方，宗地范围内原有土地证同时作废。
七、联系方式与银行账户
联系地址：漳州市龙文区测 (略) 大楼六楼土 (略)
联 系 人：陈女士魏女士林女士
联系电话：0596- *** 、0596- ***
开户单位：漳州 (略)
开户银行：中国 (略) 漳州市东城支行、
中国工商银行漳 (略) 、
中国银行漳 (略) 、
中国 (略) 漳州芗江支行、
兴业银行漳州新浦支行
(略) ：3505 0166 8107 0999 9999
1409 0209 2960 0339 673
4221 7759 8327
1367 5101 0400 3671 7
1610 3010 0100 2796 59
漳州 (略)
2022年6月29日
京公网安备 11010802042560号