自贡市大安区人民法院关于自贡市自流井区学苑街谢家坝社区居委会15组武警自贡市支队干部住宅楼2-1-3号房屋第一次拍卖的公告

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拍卖公告

(略) 大 (略) 将于2023年11月16日10时至2023年11月17日10时止（延时的除外）在淘宝网络司法拍卖平台上（网址：http://**,户名： (略) 大 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) 自流井区学苑街谢家坝社区居委会15 (略) 支队干部住宅楼2-1-3号房屋，建筑面积约：132.04㎡，房屋所有权证号：川（2019） (略) 不动产权第*号。

起拍价：35.3万元，保证金：4万元，增价幅度：0.2万元。

注：未标明的 (略) 承担范围，请各竞买人自行了解。

标的物情况说明：

1、拍卖成交后，基于本次交易房屋过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律，行政法规的规定各自承担，房屋所涉及的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，拍卖成交裁定送达买受人后1 (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件， (略) 审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。

2、该房屋有租赁，详情请电话咨询；

3、该房屋与 (略) 自流井区学苑街谢家坝社区居委会15 (略) 支队干部住宅楼2-1-2号房屋相邻，隔墙已打通，购买者自行恢复。

4、本院出具过户的法律文书，由买受人自行办理过户的相关手续；

5、本院未实际控制上述房屋，无钥匙。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询的时间与方式：自2023年10月16日起至2023年11月15日17时止（节假日除外）接受咨询，有意者请通过案件标的咨 (略) 联系组织安排看样（咨询电话：*）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价，一人应买即可成交；有二人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。有意者请亲自行到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。

基于本次交易财产过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。财产所涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均由买受人自行承担。相关欠费金额请竞买人于拍卖前至相关单位自行或委托相关人员查询。应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，自拍卖成交裁定送达买受人后1 (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请和无缴费凭证原件的，该笔费用由买受人自行承担。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决，与拍卖人无涉。

八、对上述标的权属有异议者，请于2023年11月1 (略) 联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自 (略) (略) 大 (略) 指定账户，拍卖余款在2023年11月24日17 (略) 指定账户(户名： (略) 大 (略) 诉讼费及案款专户，账号：*5102，开户行：中行自贡大安支行，备注：执行案款），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向淘宝转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在1000万元及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) 与淘宝平台均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：400-822-2870。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：*郭女士

监督电话：0813-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址： (略) 大 (略)

网址: http://**

此公告在“淘宝网”上发布。

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二〇二三年十月十六日