龙华镇人民路103-2号百货大楼原龙门县龙华镇文化路

项目交易条件特别说明

一、项目情况

公开招租物业为龙门县龙华供销社位于龙华镇人民路103-2号百货大楼（原龙门县龙华镇文化路）（详见招租一览表）。

二、项目交易条件和要求

1、竞租人：竞价方须是中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的公民；或依法注册、有效存续的企业法人，或具备合法资格的其他组织。不接受联合体报名。

2、竞价保证金：人民币3500元整。竞价保证金不抵作租金和合同履约保证金。

3、竞得者应在每月10日前交清当月租金。

三、合同保证金：签订合同时，承租方必须向出租方缴交相当于三个月房租款的租房履约保证金。

四、严禁违法违规经营易燃、易爆等高危物品，严禁经营餐饮业和榨油等高噪音污染行业，严禁经营黄赌毒等违法犯罪行为。在经营期间，**双方必须签订《安全生产责任书》，*方必须做好防火防盗等各项安全措施，如发生人员伤亡及自身财产损失的，一概由*方负责，造成*方房屋及设施损坏的按价赔偿。

五、交易保证金约定：

(一)全权委托中心代收代退交易保证金。

(二)竞得人有下列行为之一的，视为违约，取消竞得人资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任：

1．不符合竞价资格条件的；

2．竞得人逾期或拒绝办理成交手续的；

3．竞得人逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；

4.不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；

5．采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

6．竞得人以其他非法手段竞得的；

7．构成违约责任的其他行为。

(特别提示：目前竞价保证金账户银行无 (略) 原路退还竞价保证金，请勿使用微信、支 (略) 及柜台现金缴入方式缴付竞价保证金。)

龙门县龙华供销社

2024年8月7日