广元市利州区人民法院关于广元市利州区荣山镇亚龙湾商住小区3号楼2单元1-1号住宅（变卖）的公告(变卖)

(略) 市利 (略)

变卖公告

郑重声明

(略) (略) 在网络平 (略) 的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞 (略) 参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。请竞买人对中 (略) (略) (略) 为提高警惕，因法定情形或者拍卖标的物的未知瑕疵可能导致拍卖暂缓、中止或者撤销，拍 (略) 最终裁定为准。因拍卖标的涉及案件未知因素可能会导致标的物迟延交付，请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题， (略) 联系。

根据《 (略) 关 (略) 络 (略) 络司法变卖衔接工作的通知》的规定， (略) 市利 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止（延时除外） (略) (略) 络平台上(网址：

https:/ *** ）户名： (略) 市利 (略) )进行公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的物： (略) 市 (略) 区荣山镇亚 (略) 商住小区3号楼2单元1-1号住宅，预售许可证号：广利（ * ）房预售证第 * 号；建筑面积: * . * ㎡。

评估价： *** 元；变卖价： *** 元；保证金： * 0元；增价幅度： * 元（及其整倍数）。

特别说明：标的物尚未办理《 (略) 有权证》，未提供标的物《国有土地使用证》。

* 、竞买人条件：根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条的规定；( * )凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织。根 (略) 为的主体必须具有民事权利能力的要求， (略) 络司法拍卖的竞买人应具 (略) 为能力。（ * ） (略) 络司法拍卖的实名认证制度。即竞买人在参与竞拍之前需完成个人资料、联系方式等完整身份信息的提交， (略) 络系统对其 (略) 认证，经实名认证审核通过后方可参与竞买。( * )竞买人不得是拍卖标的物的委托人和拍卖人。( * )对于特殊标的物的拍卖，竞买人的竞买资格要由出卖人与拍卖人依照法律、行政法规、司法解释及有关政策确定。( * )第十 * 条第 * 项规定:委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认， (略) 络服务提供者。

* 、变卖的方式：根据《 (略) 关 (略) 络 (略) 络司法变卖衔接工作的通知》第 * 条规定，本次变卖活动期限为 * 天，变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第 * 次出价开始进入 * 小时竞价倒计时，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第 * 次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。

* 、变卖期为 * 天。既自 * 日 * 时至 * 日 * 时止。

* 、根据《 (略) 关 (略) 络 (略) 络司法变卖衔接工作的通知》第 * 条规定，竞买人交齐变卖价全款后，取得竞买资格。竞买 (略) 法院指定账户交纳，也可以在变卖平台上在现报名并交纳。法院指定账户（账户名称： (略) 市利 (略) 诉讼费及案款专户， (略) ： (略) (略) (略) ；账号： *** ）。

重要提示：变卖标的变卖金额在（ *** 元）及以上的，请竞买人提前5个工作日完成报名及办理保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及办理保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的 * 切后果 (略) 承担， (略) 与淘宝平台均不就此承担任何责任。

* 、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条的规定。 (略) 有权自变卖成交裁定送达之日起财产视为转移，买受 (略) 的《执行裁定书》、《 (略) 通知书》、《成交确认书》 (略) 门办理标的物权属变更手续。

* 、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十条规定，因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，有相应主体承担。本变卖标的物在变卖成功后，买受人在办理权属登记 (略) 产生的税费由买受人承担。

* 、依照《 (略) 关 (略) 络 (略) 络司法变卖衔接工作的通知》第 * 条规定，竞买人成功竞得变卖标的物后， (略) 拍卖平台将自动生成相应的《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、变卖竞买号等信息。竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞拍须知。

* 、依照《 (略) 关 (略) 络 (略) 络司法变卖衔接工作的通知》第 * 条和《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第 * 十 * 条规定，经过竞价变卖成交后，买受人后悔不交纳尾款的， (略) 中所确定的保证金不予退还。 (略) 可以裁定重新变卖，原买受人不得再次参与竞买。

十、竞买人竞得变卖 (略) 办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。竞买人竞得变卖标的物之前可能存在影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人承担。

十 * 、竞买人应当遵守变卖须知的规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标， (略) 为 * 经发现，将取消其竞买资格，并追究相关法律责任。

十 * 、为便于买受人及时 (略) 变卖相关的文书，竞买人在变卖竞价前 (略) (略) 络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在变卖活动 (略) 联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址， (略) 的有关法律文书无法送达或未能及时送达， (略) 承担由此可能产生的法律后果。

十 * 、凡发现本次变卖活 (略) 为，可如实举报。

附：

(略) 电话： ***

咨询时间：8: * — * : * * : * — * : *

预约看样电话： ***

联系地址： (略) 市 (略) 区蜀门北路 * 段新 (略) (略) 旁

(略) 市利 (略)

* 〇 * 〇年 * 月十日