荆州开发区红光三期还迁房项目A区施工荆州开发区红光三期还迁房项目A区施工第1次答疑(标段编号JZSJ-202211FJ-134001001)

荆州开发区红光三期还迁房项目A区施工答疑

1.该项目对分包的要求为不得分包，是否要求投标单位具有消防，机电，装饰等专业工程施工资质及业绩？

答：请投标人仔细阅读并理解招标文件。

2.请明确临建设置位置

答：临建位置请投标人自行考虑。

3.专用条款中12.4.1 付款周期“（2）项目开工后,施工按照建设指令达到开工建筑主体完工节点,支付至已完成产值（至主体封顶）的50%。”其中”主体封顶“是指各单体结构封顶还是整个项目结构封顶。

答：在项目建设时，以发包人下达的建设指令为准。

4.交标时是否需要提供软件版投标清单。

答：依据招标程序，由相关单位电话联系需要提供软件版投标清标的投标单位。

5.需提供有报价的软件版投标清单是广联达版还是新点版。

答：广联达版本。

6.投标文件格式中“八、投标报价表(word)，九、投标报价表(excel)”。交标时是同时提供word版和excel版，还是提供其中任何一个版本即可。

答：提供其中任何一个版本即可，也可提供两个版本。

7.投标报价表中是否需要提供综合单价分析表。

答： 请投标人自行考虑。

8.招标清单中“专业工程暂估价”及“暂定金额”是否为含税金额。

答：不含税。

9.项目经理需以项目经理身份主持过2个类似业绩为满分，请明确主持过是否需要为竣工项目经理，中标及合同项目经理是否符合要求?

答： 根据招标文件要求，类似业绩指近五年完成过单项合同金额38000万元以上（含）或建筑面积不小于15万㎡的房屋建筑工程施工业绩提供中标通知书、施工合同及竣工验收证明材料，时间以竣工验收证明材料载明时间为准）。故本项目的项目经理为竣工项目经理，另根据招标文件对项目经理的要求中明确表示项目经理需未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

10.请明确临水临电接驳口位置

答：位于月堤路。

11.主材、设备等是否有品牌要求。

答： 在项目建设期间，依据建设规范及建设单位需求由发包人考量。

12.专用条款中11.1价格调整中 “施工期间，以投标当期信息价为基数，主材（钢筋、商混、干混砂浆、电缆）涨幅±5%时，按施工期间参照《荆州工程造价管理》信息价平均值进行调整，” 其中只强调钢筋，未注明钢材，因安装材料中钢材占管材比例较大，是否将钢材列入调价条款中。

答：调价条款依照当地惯例进行设置，钢材不列入调价条款中。

13.经现场踏勘发现场地内存在未迁移的树木，请问该树木是否需要迁移，或者场地平整时是否可直接清除？

答：树木迁移由发包方组织协调。

14.项目经理类似业绩加分项是否要求竣工日期为近五年内业绩，如为近五年内业绩，由于类似业绩要求合同额为3.8亿以上或建筑面积为15万方米的项目，项目要求规模较大，五年内完成两个项目难以满足。

答：请按招标文件执行。

15.请明确B区开发的大致时间

答：此为A区施工招标。

16..施工期间，行业主管部门若有人工费调整文件的 ，人工费是否可按行业主管部门发布的人工费调整文件进行调整。

答：人工费按行业主管部门发布的人工费调整文件精神执行。

17.投标人须知前附表中10.4.2其他“8、因本项目采用评定分离方式定标，定标候选人须无条件配合招标人或招标代理在规定的时间内提供与投标时一致的有报价的软件版清单，否则由此引起的后果自行承担；”其中规定的时间内提供软件版清单，是交标前还是定标以后。

答：依据招标程序，由相关单位电话联系需要提供软件版投标清标的投标单位。

(略) (略)

**日