南华县国有资本管理有限公司关于将持有的南华县野生菌王国酒店投资管理有限公司100%股权转让

南华县 (略) 关于将持有的

南华县野生菌王国 (略) 100%股权转让公告

受南华县 (略) 委托， (略) 将于2024年2月2 (略) 公共资源交易信息网（楚雄州）（网址：http://**#/homePage）对南华县国有 (略) 将持有的南华县野生菌王国 (略) 100%股权公开转让，现将有关事项公告如下：

一、转让标的基本情况

项目名称：南华县国有 (略) 将持有的南华县野生菌王国 (略) 100%股权转让

起拍价：4,290.82万元

竞买保证金:1287.00万元

加价幅度：10万元/次

公告起始日期:2024年1月18日8时30分至2024年2月19日17时30分

公告期:自公告之日起20个工作日

竞价时间：2024年2月20日10:00时

备注：本次电子化交易竞买人需自备电脑、网络等并提前进行电脑调试确保参与正常竞价。

二、转让方基本情况

企业名称：南华县 (略)

注册地（住所）： (略) 楚雄彝族自治州南华县龙川镇华强路公务中心二楼236室

企业统一社会信用代码：*MA6PDCEQ6C

所在地区： (略) 楚雄彝族自治州南华县

法定代表人：鲁海涛

企业类型： (略) (国有控股）

成立时间：2020年04月02日

注册资本：*仟万元整

主要业务、经营范围：对县人民政府授权范围内的国有资产进行管理和运营 ，对经县人民政府批准实施的项目进行投资、建设、管理和运营;工程管理服务;房地产开发与经营，国内贸易、物资供销，供应链管理服务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)

持有产(股)权比例：100%

拟转让产(股)权比例：100%

转让行为内部决策及批准情况

批准单位名称(所属集团或主管部门名称)：南华县国有资产监督管理委员会

批准和备案情况：南国资发[2024]1号本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托 (略) 公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的《股权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定 (略) 场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

三、转让标的企业简况

企业名称：南华县野生菌王国 (略)

注册地（住所）： (略) 楚雄彝族自治州南华县龙川镇龙泉社区居民委员会龙坪中路

企业统一社会信用代码：*MAD4F52TXQ

所在地区： (略) 楚雄彝族自治州南华县

法定代表人：罗美芹

企业类型： (略) （非自然人投资或控股的法人独资）

成立时间：2023年11月09日

注册资本：100万元整

主要业务、经营范围：住宿服务;餐饮服务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:酒店管理。(除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)

资产评估情况：

评估机构名称:云南瑞正房地产 (略)

评估基准日：2023年12月31日

四、特别告知

（一）标的企业评估报告等相关文件详情备索。

（二）产权转让中涉及的有关税收和费用，转、受让方按照国家有关法律规定各自缴纳。

（三）意向受让方须在承诺对产权转让材料和信息的充分了解，认同并接受标的企业及产权现状的前提下确认受让。意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状为由拒绝签署产权转让合同或拒绝支付交易价款或放弃受让或退还转让标的，否则视为违约。

（四）意向受让方应该充分了解标的企业债权债务、经营状况等情况，接收企业资产同时接收债权债务；承继标的企业的相关法律责任，履行标的企业已签订的全部合同、协议。
（五）竞得人须履行如下义务：

1、竞得人在完成股权转让后，按照《楚雄州建设用地规划设计条件通知单》（编号：*-055号）和《南华县野生菌王国大酒店建设项目修建性详细规划》及有关规定开发建设，土地用途为商业服务用地，使用年限为40年（从南华县 (略) 首次登记计算起止年限）。在法定的土地使用年限内不得以任何理由变更用地性质（国家政策有变化的除外）。

2、竞得人必须严格执行国家安全生产、生态环保政策，坚持“三同时”（即建设项目的安全设施以及防治环境污染和生态破坏的设施，必须与主体工程同时设计 、同时施工、同时投入生产和使用）的原则，确保安全、消防、环保设施设备建设投入到位。

3、竞得人必须在依法依规办理完成自然资源、住建、应急管理、环保、消防、水务等职能部门的相关审批手续后，方可进行项目建设和投入生产。

4、竞得人须在2025年6月底前完成项目建设（遇不可抗力因素除外），并实现全部建成运营。

五、展示地点：标的所在地

六、成交价款：转让成交后，交纳的竞买保证金可按《股权转让协议》约定转为同等金额的股权转让价款，自转让合同生效之日起竞得人需在5个工作日内向南华县 (略) 一次性付清剩余转让成交价款。竞得人未按规定支付成交价款，拍卖方可以取消竞得人的竞得资格，并由竞得人承担其违约责任。

七、增价幅度

竞拍增价幅度为10万元/次。起拍价为起始价，在参考起拍底价以上开始竞价。竞买人在竞价时可以按10万元/次或10万元/次的整数倍增价报价。

八、竞买人的资格及相关要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外均可申请参加竞买(需单独竞买)，竞买申请人还应具备以下条件：

（一）不接受联合竞买。

（二） (略) 公布在失信名单内的企业和个人不得参加本次报名，在其他行政部门处罚期间的单位或个人按照处罚管理规定进行。

（三）完全认可拍卖标的基本情况，且完全接受拍卖标的现状等情况。

（四）竞买人必须按规定时间和要求进行网上报名，交纳竞买保证金，其提交资料全部审核通过后方可参与竞价。

九、申请报名及竞价的时间

（一）申请报名时间：2024年1月18日至2024年2月19日8:30—12:00，14:00—17:30，节假日期间不受理CA锁办理（网上报名不受节假日限定）。报名须登录《 (略) 公共资源交易信息网》（网址：http://**#/homePage），选择：楚雄州进行网上报名。

1、网上报名须上传以下资料

法人：1）营业执照副本原件扫描件；2）开户许可证原件扫描件；3）法定代表人身份证原件扫描件；4）委托他人办理的须提交授权委托书原件扫描件及委托代理人身份证原件扫描件；5）保证金进账银行卡扫描件；6）单位及人员信息注册承诺书扫描件。

自然人：1）竞买人身份证原件扫描件；2）委托他人办理的须提交授权委托书原件扫描件及委托代理人身份证原件扫描件；3）保证金进账银行卡扫描件；4）单位及人员信息注册承诺书扫描件。

2、本次国有产权拍卖活动为电子化国有产权交易项目，意向竞买人必须使用数字证书CA登录电子化交易平台进行交易。

3、如果意向竞买企业没有CA数字证书的，请竞买企业在报名截止时间前在【楚雄州公共资源交易电子服务系统】进行注册国有产权竞买人角色（提交资料并审核通过）以及办理CA数字证书后方可报名参加竞买。如果意向竞买企业之前已经办理过云南CA数字证书，只需进入【楚雄州公共资源交易电子服务系统】注册登录，重新确认是否注册国有产权竞买人角色，无需重复办理CA数字证书。

4、以自然人参加竞买的，请在报名截止时间前携带竞买人身份证原件及复印件和竞买人本人银行卡复印件到CA数字证书窗口填写《自然人临时租用CA数字证书登记表》办理CA数字证书。 (略) 范围内（ (略) 除外）办理的云南CA数字 (略) 通用。

★注：办理此项业务需到数字证书窗口交纳CA数字证书使用押金，每个数字证书押金为100元。此数字证书使用期限为1个月，在此期间仅限产权交易项目使用且只能使用一次，不允许用于其他项目。项目结束后在保证CA数字证书完好无损并能正常使用的情况下，自行到CA办理窗口退还押金。

5、CA数字证书办理地点： (略) 永安路696号楚雄州政务服务中心6楼大厅CA办理窗口，办理联系电话：0878-*；24小时技术支持热线：*。

★注：CA数字证书需要通过网上申请办理，提交、审核均需要一定时间，请竞买人提前办理好CA数字证书。

（二）竞价时间：2024年2月20日10:00时（本次竞价采用不见面交易方式，竞买人自行安排竞价地点并在规定时间内参与竞价）。

1、请竞买申请人于竞价时间开始前30分钟自行调试好电脑并登录《 (略) 公共资源交易信息网》（网址：http://**#/homePage）选择：楚雄州进入竞价系统等待竞价，如竞买申请人不能提前登录调试好系统的，在竞价过程中发生任何问题，责任由竞买申请人自行承担，拍卖方概不负责。

2、拍卖标的在报名截止后，竞买人登录《 (略) 公共资源交易信息网》进行网上报价的方式进行竞价，报价最终结果以网上竞价结果为准，网上限时竞价时长为每次3分钟，超过竞价时限无人报价，以网上最高报价成交，出价最高者为竞得人。如在竞价过程中出现任何突发情况或不可抗因素，拍卖方概不负责。

十、保证金缴纳

账户名称： (略)

开户银行：建设银行楚雄开发区分理处

开户银行账号：*04536

凡有意参加拍卖的竞买者，竞买保证金必须于2024年2月19日16：00前以转账或电汇方式到达以上保证金专用账户（以银行确认实际到账时间为准）后方能参与竞价，逾期不予受理和确认竞买资格，交纳的竞买保证金与竞买申请人名称必须一致，竞买保证金交纳成功后到 (略) 开具竞买保证金收据。未竞得者交纳的竞买保证金在拍卖活动结束后5个工作日内全额退还（不计利息）。竞价成功的，交纳的竞买保证金可按《股权转让协议》约定转为同等金额的股权转让价款。

十一、拍卖标的相关要求

（一）标的以实物现状进行拍卖；

（二）竞买人自行到标的展示地进行实地踏勘，充分了解标的品质；

（三）拍卖成交后办理股权转让手续所产生的相关费用由竞得人自行承担。

十二、其他需要公告的事项

（一）拍卖成交后，竞得人应与 (略) 签订《拍卖成交确认书》和《成交结果确认书》，并在《竞价记录表》上签字确认。

（二）竞买申请人对拍卖公告和拍卖相关资料有疑问的，可在拍卖活动开始前以书面或者口头方式向 (略) 咨询。

十三、本公告未尽事宜请登录《 (略) 公共资源交易信息网》（网址：http://**#/homePage）选择：楚雄州查询或向 (略) 咨询。

十四、本次拍卖公告在《 (略) 公共资源交易信息网》（网址：http://**#/homePage）发布。如有变化，将在原公告发布渠道上及时发布补充公告，届时以补充公告为准。

十五、联系方式

(略)

电话：0878-*

(略)

2024年1月18日