德安县妇保医院周边地块土壤污染状况第一阶段调查报告

德 (略) 周边地块（以下简称“本地块”）位于 (略) 德安县蒲亭镇牌楼村，本地块由2个地块组成，地块1面积约为#.2m²（约30.25亩），地块2面积约为1978.1m²（约2.97亩），本地块总调查面积约为#.3m²（约33.22亩），东至馨湾新村、南至德安大道、西至牌楼村、北至馨湾新村，地块中心点坐标为E115.#°，N29.#°。

本地块历史沿革如下。根据《江西省自然资源厅关于德安县2018年度第六批次集镇建设用地的批复》（赣自然资征〔2018〕117号）可知，本地块2018年以前为 (略) 德安县蒲亭镇牌楼村集体用地，主要为旱地、住宅用地、宅 (略) 用地等，地块于2018年被德安县 (略) 收储，地块1现状为住宅、平整空地和旱地，地块2现状为居民住宅。

根据德安县 (略) 出具的《德 (略) 周边地块规划图》可知，该地块规划为居 (略) 用地，属《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（#）中第一类建设用地。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》等相关文件要求“地块用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，需要对该地块进行土壤污染状况调查”。为此，德安县 (略) 委托江西 (略) （以下简称“我单位”）承担该地块土壤污染状况调查工作。

接受委托后，我单位在国家和我省有关环境保护的法律、法规、政策、标准和项目有关文件资料的基础上，根据国家建设用地土壤污染状况调查相关技术规范的要求，成立课题组，开展了资料收集、现场踏勘、人员访谈为主的第一阶段土壤污染状况调查，调查时间为2024年8月。

本地块未发现《国家危险废物名录》（2021年版部令第15号）中的危险废物，未发现各类槽罐，历史及现状均未堆存过固体废物；历史上曾为牌楼村集体用地（旱地、住宅用地、宅 (略) 用地），地块无工业生产历史；本地块周边5 (略) 域内主要为住宅、行政办公单位和企业等，企业类型为棉纺纱加工、机织服装制造、机动车燃油零售、金属结构制造、饼干及其他焙烤食品制造等行业，不涉及重工业生产活动，根据周边企业污染分析可知，地块周边的企业生产活动污染本地块土壤及地下水的可能性较小。

第一阶段土壤污染状况调查结果表明：本地块内当前和历史均未发现可能的污染源，本地块周边500m范围内的企业生产活动污染本地块土壤及地下水的可能性较小。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019)中的工作程序，本地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束，无需进行第二阶段土壤污染状况调查，可作为第一类用地开发利用。

建议管理部门在该地块后期利用过程中，保护地块环境不被外界人为污染，杜绝出现废水、固废等倾倒现象，保持地块土壤及地下 (略) 于良好状态。后续开发过程中如发生异常污染情况，如发现土壤、地下水等异常情况，应立即停止施工，及时向生态环境主管部门报告并采取污染防治措施。