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黔江区李家溪安置点恩泽苑B区66间门面分零招租

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     (略) 区李家溪安置点恩泽苑B区 * 间门面分零招租

     标的系 (略) 区李家溪安置点恩泽苑B区 * 间门面分零招租，位于 (略) 区青岗李家溪易地扶贫搬 (略) 置点，租期均为3年，租金不递增，租金按年支付，标的均无房地产权证，现空置。标的均无租赁、抵押、担保、占用等其它他项或共有权利情况，拟按现状以不低于招租底价（年租金）协议或竞价分零招租，分零招租标的明细详见下表：

序号

标的名称

租赁期限（年）

建筑面积约（㎡）

租金单价（元/㎡/月）

招租底价/年租金（元）

履约保证金（元）

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特别告知:

* 、本项目挂牌期自 * 日起至 * 日止。挂牌期满,如未征集到意向承租方，不变更挂牌条件，按照5个工作日为 * 个周期延长挂牌,直到征集到意向承租方止。

* 、意向承租方可在挂牌 (略) 报名（工作时间）方式办理报名手续，并交纳相应保证金 (略) 指定账户（ 挂牌截止日 * 时前到账，以到账为准）。现场报名若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。

* 、若挂牌期满只产生 * 家符合条件的意向承租方，则采取协议方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方， (略) 竞价（多次报价）确定承租方。

* 、为保护出租方和意向承租方的合法权益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方 * 旦通过交易资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺。若非出租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还； (略) 交易服务费后，出租方有 (略) 分作为违约金：（1）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（2）在竞价或报价过程中，各意向承 (略) 有效报价的；（3）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（4）意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（5）其他无故不推进交易或无 (略) 为的；（6） (略) 附件约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，其交纳的交易保证金待第 * 年租金及交易服务费付清之日起3个工作日内原路径全额无息退还，其余 (略) 交纳的保证金在承租方产生之日起3个工作日内原路径全额无息退还。

* 、意向 (略) 通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的瑕疵（包括但不限于标的无房地证等）及有关政策规定，并 (略) 承担标的瑕疵的 * 切风险后决定是否承租。租赁后相关手续由承租方负责办理，出租方协助。

* 、意向承租方交纳 * 份保证金，可参与该项目内任意标的竞租，但只能竞得 * 个标的；意向承租方交纳两份保证金，最多只能竞得两个标的，以此类推。竞租保证金0.3万元/标的。

* 、意向承租方在被确定为承租方之日起 * 个工作日内与出租方签订租赁合同，并同时将第 * 年租金及交易服务费支付 (略) 指定账户，以后每年租金在上 * 年租金周期届满前1个月内支付下 * 年度租金至出租方。

* 、 (略) 涉及 (略) 费用均由承租方全额承担（若协议成交，承租方承担3年租金总额3%的交易服务费；若竞价成交，承租方承担3年租金总额5%的交易服务费）。

* 、承租方在合同签订之日需交纳 * 元/标的履约保证金至出租方，待租赁合同期满后，按租赁协议约定退还。

十、租赁前的房产相关费用由出租方负责， (略) 发生的 * 切税、费（含装修、水、电、气、物业服务费等） (略) 负责（需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳）。

十 * 、标的均无房地产权证，承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向出租方提出任何要求。

十 * 、承租方对房屋装饰或添置设施，其设计方案均须事先征得出租方书面同意后方可施工，承租方对装饰工艺、新增隔层、隔断等结构层及装修用材、用料、内部设备的稳定性、安全性负责。承租方对房屋装修、 (略) 产生的费用均 (略) 承担。租赁期满，承租方应在3日内无条件腾退房屋，承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标的结 (略) 损毁。

十 * 、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原 (略) 罚 (略) 承担。

十 * 、在出租方与承租方签订租赁合同次日起 * 日内由出 (略) 资产移交。标的其他未尽事项由 (略) 约定。

十 * 、标的以实际现状移交为准，若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整。

十 * 、租赁期间，未经出租方同意，承租方 (略) (略) 转租、转让或转借给他人。

联系电话及联系人： *** 何女士

报名地址： (略) 市 (略) 区彩虹路 * 号


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