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(略) (略) (略) (略) 1栋2单元1 (略) 络司法拍卖公告
(略) (略) (略) 将于2024年12月9日16时至2024年12月10日16时止（延时的除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) (略) ，网址：http://**）现公告如下：
一、拍卖标的：
1.该标的 (略) (略) (略) (略) 1栋2单元103室。规划用途：住宅。产权来源：买卖。产别：私有房产。土地使用权类型：出让。建筑面积：73.9平方米。总层数/所在层数：5层/1层，无电梯，户型：一室一厅一厨一卫。装修情况：简装。采暖方式：明暖。
2.该标的 (略) ， (略) ，南 (略) ，北 (略) ，周边 (略) 、哈密3、4、5、8、11、14B、 (略) 公交， (略) （哈密领先购物广场店）、 (略) （可园店）、中国农业银行（ (略) (略) ）、中国农业银行（ (略) 支行）等便民配套设施。
特别说明：
1-该住宅因合同备案签订座落有误，导致土地证登记坐落 (略) (略) (略) 1#-1-103。实际 (略) (略) (略) (略) 1栋2单元103室。因该房产在查封期间不能办理变更业务，待解封后， (略) 不动产登记中心申请办理变更手续。相关变更手续建 (略) 不动产登记中心。
2-未腾空（闲置状态）。
3-欠缴2023年物业费284元，2024年度暖气费未缴纳。
标的物成交之日前产生的水、电、暖、物业等欠费一切以实际发生为准均由被执行人承担。
起拍价：#.1元；保证金：#元；加价幅度：500元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年11月19日起至2024年12月8日止（因无法通知到本案当事人及全部利害关系人，故公告期延长5日视为已通知）接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税费（包含但不限于个人（企业）所得税、契税、增值税、印花税等相关的税费）等依据税法由买卖双方各自承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年12月 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：截止至拍卖公告发布之日，尚无人申报。
十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在成交之日起至2024年12月24日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户 （户名： (略) (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 哈密分行，账号：#8467）
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：
（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.#.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:（http://**-qa-jump）
本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。
法院监督电话：0902-# 孙法官
拍辅机构咨询电话：0991-# #赵助理
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二〇二四年十一月十八日
京公网安备 11010802042560号