重庆市长寿区人民法院关于重庆市长寿区黄桷堡二巷2号2-5-2号房屋（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

(略) 市长 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（ * 小时，延时除外）在 (略) 市长 (略) 淘 (略) 络平台上（https:/ *** ，户名： (略) 市长 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

* 、拍卖标的： (略) 市 (略) 区黄桷堡 * 巷2号2-5-2（产权证号：渝（ * ） (略) 区不动产权第 *** 号）

标的物房屋建筑面积 * . * ㎡，专有建筑面积（套内面积） * . * ㎡，房屋用途为成套住宅，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为 * 日，详情见评估报告。标的物现清水空置。

(略) 状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请 (略) 了解。

评估价： * . * 万元，起拍价： * . * 万元，保证金：3万元，增价幅度： * 元(以及其整倍数)。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：

本院已委 (略) (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作。看样时间根据预约情况 (略) (略) 统 * 安排。 (略) (略) 联系电话 *** 3，预约看样请登录www.cqyi *** 自助预约、或关注“ (略) (略) ”微信公众号自助预约。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别说明：

1、本次拍卖范围包含标的物分摊的相应土地使用权、室内装饰装修，但不包含室内家具、家电等可移动物品。

2、拍卖成交后， (略) 负责标的物交付， (略) 实物现状为准。标的物如有其他瑕疵， (略) 了解，并承担由此造成的风险。

3、标的物面积以过户时登记机关确定为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价及佣金不作调整。

4、司法拍卖、变卖成交的，标的物转让登记手续 (略) 办理， (略) 涉及的税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）由买、卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分。土地使用权类型由划拨转为出让性质的 (略) 承担费用。其他可能存在的物业费、水、电、气等欠费由买受人承担。

5、竞拍前竞买人 (略) 缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第 * 次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金3万元。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）缴纳的保证金将自动转为拍卖款，其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，冻结期间不计利息。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，冻结期间不计利息。拍卖保证金须由竞买人以自己名义缴纳，他人为竞买人代支付保证金的将视为无效，所缴款项不计利息并退回原账户。

6、竞买 (略) 方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人请于 * 日前到 (略) 市长 (略) 现场办理竞买登记手续。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 法院联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人：无。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，转为拍卖款。

十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 法院：

1、银行付款方式： (略) 柜台转账 (略) 指定账户

户名： (略) 市长 (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： ***

2、拍卖未成交的，竞买人缴纳的保证金将在拍卖结束后自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

咨询电话： (略) (略) *** 3

(略) 市长 (略) 咨询电话： ***

(略) 市长 (略) 监督电话： ***

(略) 市长 (略) 地址： (略) 市 (略) 区桃源大道 * 号

(略) 市 (略) 监督电话： *** * 7

附：1、执行依据法律文书

2、评估报告副本

(略) 市长 (略)

* ○ * * 年 * 月 * 日