老检察院小区住宅、商铺经营使用权拍卖招租公告

特别提醒

1.本次拍卖标的物现状目前均存在一定程度显性或隐性的瑕疵，请竞买人进行现场勘查了解具体情况后慎重决定是否购买。

2.竞 (略) 并出价的，即表示认可拍卖标的的现状，并愿意为自己按照拍卖标的的现状参与竞买的行为承担责任。

3.承租人使用上述场地必须符合法律 (略) 城市管理要求及限定的经营范围，并经得出租人同意的经营项目，否则委托方有权终止合同；不得利用租赁场地从事禁止经营酒吧、KTV行业、非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

竞买人条件及报名

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

2.自拍卖公告发布之日起有意向竞买人可自行关注“普洱拍卖”微信小程序，“ (略) ”微信公众号报名参拍。

拍卖方式及增价幅度

1.增价式拍卖，至少一人报名且出价不低于起租价，方可成交。

2.每次增价为100元或100元的整数倍。

3.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

竞租保证金

1.本次竟租保证金为对应招租标的6个月月起租金， (略) 提示进行资料认证，并在标的物展示通道进行缴纳拍卖保证金（ (略) 提示操作）。

2.系统将冻结竞买人缴纳的竞价保证金，竞价结束后未能竞得者的竞价保证金将自动解冻，冻结期间不计付利息。

拍卖价款、佣金支付事宜

1.拍卖成交后，承租人按成交价总额的3％向拍卖人支付拍卖佣金。

2.拍卖成交后，承租人签署《拍卖成交确认书》将拍卖拍卖佣金在 7 个工作日内支付至拍卖人账户，账户如下：

户 名： (略)

开户行：云南普洱思茅农村 (略)

账 号：#2

3.本次拍卖为公开招租，租赁合同5年签署一次，租金6个月支付一次，具体签署时间及租金支付时间以租赁合同为准。拍卖保证金为对应标的半年租金，拍卖成交后，承租人缴纳的竟租保证金转为6个月租金，不足部分在签署租赁合同之日补齐。

标的物交付

1.买受人凭拍卖成交确认书、房屋租赁合同办理标的交割手续，本次拍卖标的不涉及权属变更。

2.拍卖结束后，拍卖成交的，如买受人拒绝签订《成交确认书》的，本次拍卖 (略) 理并进行公示，且由买受人缴纳的竞买保证金将作为违约金不予退还。竞买人在参与竞买时已经明知并确认 (略) 罚及承担该违约金。

咨询及看样

自公告之日起， (略) 对标的物进行实地现勘

展样日期：2024年12月18日-2024年12月20日

联系方式：吴强强 #

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