重庆市荣昌区人民法院关于重庆市荣昌区昌元街道广场北路5号2幢2单元3-2房屋（第一次拍卖）的公告

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知了案件的申 (略) 人，特此公示。拍卖成交后， (略) 按 (略) 标的物交付。

拍卖公告

重庆市荣 (略) 将于 * 年2月19日10时至 * 年2月20日10时（延时的除外）在重庆市荣 (略) (略) (略) 络平台（网址：https:/ *** ，户名:重庆市荣 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的：重庆市荣昌区 (略) 北路5号2幢2单元3-2房屋；

   该标的物坐落于重庆市荣昌区 (略) 北路5号2幢2单元3-2号（实际查勘时，门牌号为3-1）。据评估报告显示（详见附件“评估报告”），产权证证号为： * 房地证 * 字第 * 号，套内建筑面积 * .76㎡，套内面积94.54㎡，土地使用权类型为划拨，房屋用途为成套住宅，房屋结构为混合结构；所在建筑约建成于 * 年左右，楼梯房，楼宇共4层，拍卖对象名义层第3层。不动产的性质、用途、面积等详细信息，以房产证或不动产档案登记为准，详情详见附件内容。 (略) 人居住，居住人承诺拍卖成交后搬离。其余详见评估报告此次拍卖不包含室内可移动物品。

   装修装饰：入户防盗门，安装玻璃窗，客厅、卧室地面地砖、内墙面刷乳胶漆墙，石膏吊顶；厨卫地面地砖、墙面墙砖、顶棚为铝扣板。

   注：1、据现居住人口述，小区无物业管理，标的物不欠水、电、气费，但未提供缴费依据，此标的物水、电、气如有欠费由买受人承担；上述情况 (略) (略) (略) 充分了解和核实，并承担可能的风险和经济损失。

   2、 (略) 展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。

   3、房屋若有改动， (略) 分若有安全隐患， (略) 恢复房屋原状、消除安全隐患， (略) 承担；

   4、标的物面积以过户时登记机关确定为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价及佣金不作调整。

   5、司法拍卖、变卖成交的，标的物转让登记手续 (略) 办理，标的物过户涉及的税费（含土地出让金及收益金等）按照国家相关规定缴纳。其他可能存在的大修基金、物业费、水、电、气等欠费由买受人承担。

   上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并以 (略) 交付；未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围内，请 (略) 了解。拍卖成交后， (略) 依法审查后负责标的物的交付， (略) (略) 联系， (略) 案件法官姓名及电话， (略) 下一步流程。

   评估价：33.31万元，拍卖起拍价：23. * 万元，保证金：4.5万元，增价幅度 * 元（以及其整倍数）。

   二、本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由 (略) 安排）；看样预约联系电话： *** 或登录www. *** ，或关注“法拍我帮您”微 (略) 预约登记看样。

   三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

   四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）

   五、拍卖以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向 (略) 门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况 (略) 解决。

   未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎 (略) 为，竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的。
   对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加等情况后果自负，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

   六、标的物过户登记手续 (略) 办理， (略) 涉及的相关税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分， (略) 分， (略) 垫付后 (略) 退款。竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，拍卖人不承担一切责任。

   七、本次拍卖活动计价货币为人民币。 (略) 办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、气、物业管理、排污、大修基金等欠费 (略) 承担；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦 (略) 承担，拍卖人不承担上述费用。

   八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   九、对上述标的权属有异议者，请于 * 年2月1 (略) 联系。

   十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 年2月25日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院。1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名：重庆市荣 (略) ， (略) ：重庆 (略) (略) (略) ；账号： *** ）；2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https:/ *** #q8；3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

   十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** #q1

   十二、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

   本规则其他未尽事宜， (略) 。

   咨询公司： (略)

   咨询电话： *** ；吕老师： ***

   (略) 电话： ***

   法院监督电话： ***

   联系地址：重庆市荣 (略) B区（成众上品对面）

   (略) 电话： *** 0

   重庆市荣 (略)

   二〇二二年一月十九日