乐东黎族自治县龙栖湾旅游度假区西片区控制性详细规划》批前公示

乐东黎族自治县龙栖湾旅游度假区（西片区）控制性详细规划》批前公示

一、编制背景

在国土空间规划体系改革及自贸港建设宏观背景下，为更好的指导龙栖湾旅游度假区（西片区）的发展，合理保护、开发和利用资源，特编制《乐东黎族自治县龙栖湾旅游度假区（西片区）控制性详细规划》（以下简称本规划）。

二、规划范围

规划范围以《乐东黎族自治县国土空间总体规划（2021-2035年）》中划定的规划区城镇开发边界为基础，结合海岸线修测成果划定及基础设施布局需求划定，面积为169.54公顷。

三、发展定位

发展定位为：乐东九所中心城区中以主题娱乐和生态度假为主要功能的旅游板块，将成为三亚经济圈建设世 (略) 带和国际旅游消费中心的重要支撑，乐东实施山海互动发展战略中的滨海旅游发展先导区。

四、规划规模

人口规模：规划区规划常住城镇人口规模约1.*人，酒店接待规模约5600人/日。

用地规模：本规划区的总用地面积169.54公顷，其中居住用地20.87公顷，公共管理与公共服务用地0.55公顷，商业服务业用地84.86公顷，文化商业混合用地5.38公顷，商业二类城镇住宅混合用地12.28公顷，交通运输用地16.14公顷，公用设施用地2.26公顷，绿地与开敞空间用地14.71公顷，留白用地9.25公顷，*地水域3.24公顷。

五、交通系统规划

1、区域交通衔接规划

规划区依托高铁乐东站融入省 (略) 网络， (略) 县。依托滨海大道与环 (略) 建设，加强规划区与滨海旅游景区景点联系。建设规划区与九所镇区纵向连接线，加强两个组团交通联系，构建完善的区域一体化交通体系。

2、内部交通规划

路网结构：规 (略) 形成“两横三纵”的格局。

(略) 红线宽度原 (略) 宽24—40m， (略) 宽18m，支路宽12—20m。

3、交通设施规划

公交首末站：新建1座公交首末站，用地面积约0.32公顷。

社会停车场：规划设置2处独立占地的公共社会停车场。

六、附图

（一）区位分析图

（二）用地规划图

（三）开发强度控制规划图

（四）建筑高度控制规划图

（五）建设密度控制规划图

为广泛征求社会各界和相关利益人的意见和建议，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《海南省城乡规划条例》及《关于城乡规划公开公示的规定》等相关法律规定，现按程序进行规划批前公示。

1、公示时间：30个工作日（2024年7月15日至2024年8月13日）。

2、公示地点：乐 (略) 站（http://**)、乐东县自然资源和规划局微信公众号和项目现场。

3、公示意见反馈方式：

①电子邮件请发送到：*@*q.com;②书面意见请邮寄到海南省乐东县抱由镇1号自然资源和规划局村镇规划室，邮政编码：*；③意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

4、因网络空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请咨询县自然资源和规划局村镇规划室。

5、咨询电话：0898-*。

?*龙栖湾西片区公示材料(1)

乐东黎族自治县自然资源和规划局

?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????2024年7月15日