望江县人民法院关于安徽省安庆市望江县长岭镇长岭村（第一次拍卖）的公告

(略) 望 (略)

司法拍卖公告

本院将于2023年5月12日起至2023年6月11日止公告期30天届满后,于2023年6月12日上午10时起至2023年6月13日上午10时止（竞价顺延除外）在淘宝网络司法拍卖平台（网址:http://**） (略) (略) 望江县长岭镇长岭村的房产及其土地使用权进行网络司法拍卖，现将有关事宜公告如下：

一、拍卖标的

起拍价*元（其中无证房产价值为*元），保证金*元，增价幅度5000元（以及其整数倍）。评估价为*元（其中无证房产价值为*元），系第一次拍卖。

标的 (略) (略) 望江县长岭镇长岭村安庆皓远进出口幢。房地权证长岭镇字第*号，房地权证长岭镇字第*号，望国用（2015）第*号，总面积4486.37㎡（其中证载面积为3921.37㎡,无证面积为565㎡），混合结构，房屋所在层为1-5层，总共5层，本次拍卖以标的实物现状为准进行拍卖。

对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

二、咨询、展示看样的时间和方式：自公告之日起至拍卖结束前（节假日除外） (略) (略) 委托的网络司法拍卖辅助机构咨询，并预约统一安排时间看样或自行前往看样。

三、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担拍卖标的瑕疵担保责任（不保证拍卖物的真伪和品质）。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的实物完全了解，并接受拍卖标的实物一切已知和未知瑕疵。竞买人竞拍前请实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买。竞买人参与竞买，均需开通淘宝网账户并实名认证。也可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序开始 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、与本标的物有利害关系的有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，须在竞价程序开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

六、拍卖成交后，载明买受人真实身份信息的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示。买受人交纳的保证金将作为成交款 (略) 指定账户，买受人应当在拍卖成交之日起十日内将剩余价 (略) 指定账户（户名:望 (略) ，开户行：中国 (略) 望江县支行，账号：1285 4001 0400 11970），并及时办理交接手续，逾期未交付剩余价款的视为悔拍。买受人悔拍的保证金不予退还。拍卖未成交的，竞买人交付的保证金将不计息退还。

七、本次拍卖标的权属转移登记由 (略) 执行裁定书自行办理，本次司法拍卖本身形成的税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，本院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。竞买人是否符合权属转移登记条件，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。标的若有原户口未迁出的情况，以及水、电、气等户名变更及可能存在的物业费、水、电、煤气、管网费等欠费由买受人自行解决。

八、公告其他未尽事宜，请竞买人在拍卖竞价前务必 (略) 发布的拍卖须知。竞买 (略) (略) 委托的网络司法拍卖辅助机构咨询。

本院咨询电话：0556-*（8:30-11:30 15:00-17:00）

执行法官电话：* （8:30-11:30 15:00-17:00）

安徽嘉益 (略) 联系电话：*

本院联系地址：望江县华阳镇白云南路望 (略) 执行局

望 (略)

2023年5月12日