宾川县人民法院关于云南省大理白族自治州宾川县金牛镇侨乡路西侧天源酒店第二次拍卖的公告

拍 卖 公 告

宾 (略) 将于2024年8月22日10时至2024年8月23日10时（延时的除外）在宾 (略) 阿里 (略) 上（网址：http://**，户名：宾 (略) ）进行第一次公开司法拍卖活动，现公告如下：

案号：（2024）云2924执恢131号

一、拍卖标的：

宾川县金 (略) 西侧的不动产（天源酒店）及附属物。

标的物状况：不动产权证号为云（2018）宾川县不动产权第*号，不动产权利人为杨凤云，权利性质是出让/其它，用途为城镇住宅用地/住宅，土地使用权使用期限为2006年1月21日至2056年1月21日止，登记房屋共1幢，独用宗地面积288平方米，房屋总层数8层，内设电梯，房屋结构为钢混结构，建筑面积为2059.40平方米。

一层出租房屋共3间，自用房屋1间，天源酒店大堂2间；二至六层为酒店客房，客房共48间，其中标准双人间及单人间43间，套房5间（每层一间）；七层为自住房；八层为楼梯间及厨房，屋顶加建钢架房，建筑面积为172.17平方米，加建钢屋架卫生间一个，建筑面积5.43平方米；标的物中水塔共四个（三大一小），太阳能100管，空调（自用房为立式空调2台，客房卧式空调48台）。

瑕疵说明：该标的物设立有抵押且处于所有权人使用居住状态，铺面正处于出租期间，物业水电欠费不详，买受人自行咨询承担。该标的以现状拍卖移交，标的物转让产生的所有费用及税费由买受人承担。该标的物存在的已经发现的及未发现的瑕疵均由买受人承担，实际情况以买受人实地确认为准。

起拍价：*.00，保证金：*.00元，增价幅度：*。

拍卖提醒： (略) (略) (略) 上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报，法院举报电话：0872-*。

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询，咨询电话为0872-*，咨询联系人为杨法官。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于2024年8月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价 (略) 拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在24小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖余款请在2024年8月28日前缴纳（到账为准），可通过银行付款或 (略) 上支付。

缴纳方式：

1、银行付款： (略) 指定账户（户名：宾 (略) 执行款收入支出专户，开户银行：中国 (略) 宾川支行，账号：*8837）。填写交款单时请注明本案案号：（2024）云2924执恢131号。

2、 (略) 上付款。付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院监督电话：0872-*

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：宾 (略)

详细信息可在“宾 (略) 阿里 (略) 上（网址：http://**）”、“ (略) (略) (网址：http://**.cn) ”上查询。

宾 (略)

二〇二四年七月二十二日