江苏理工学院生活服务区商铺招租项目竞争性磋商公告



(略) 的委托， (略) 中宇 (略) 现 (略) 生活服务区 (略) 采购。 (略) ，欢迎符合相关条件的合格租赁方参与竞争性磋商。

* 、项目名称及编号

项目名称： (略) 生活服务区商铺招租项目

项目编号：ZYJS-SC ***

* 、项目简要说明

1．经营项目：

特别说明：

(1)所有项目严禁使用液化气、明火及产生油烟的制作方式。

(2) (略) 铺已指定经营项目或在指定经营项目中选择其中 * 项。

(3)超市不得经营烘焙、水果、奶茶； (略) 制作早点，不含餐饮、小吃。

    (4)租赁方可投单 (略) 标包，投某 * 标包时，必须对 (略) 内容响应，并在响应 (略) 投标包；租赁方不可以同时中多个标包，如经评审，两个或两个以上标包排名第 * 的为同 * 租赁方时，则由该租赁方 (略) 中标包，剩余未选择的标包由相应排名次之的租赁方为成交租赁方。

2．租赁期： 4 年，合同 * 年 * 签，如承租人在合同期内规范经营，年度综合管理评分达 * 分以上可续签 * 年，以此类推。；年度综合管理评分达不到 * 分的，合同不予续签。

3．租金按 * 年 * 个月计算，交付方式为 * 年 * 付，先交付后使用房屋，具体起止时间按合同约定。

4．每个投标人及其家庭成员在全校区域内只能成交 * 个商铺，已经成交的，不 (略) 有标包的评审。（同 * 家庭成 (略) 示地址为准）

最低限价：详见竞争性磋商文件附表，租赁方的报价不得低于最低限价，否则作 (略) 理。

最低限价附表：

详细情况见竞争性磋商文件。

* 、租赁方资格要求

1.能够独立承担民事责任的自然人或法人，不接受个体工商户报名，自然人须提供身份证原件和复印件，是法人须提供工商营业执照（ * 证合 * ，原件及复印件）；

2.应对投标房屋现有硬件设施、房屋状态做到充分的了解和实地考察，并认同房屋当前状态，如遇房屋漏水等维修事项， (略) 承担；

3. (略) 有寒、暑假的实际情况；

4.租赁方遵纪守法，无犯罪或不良记录（响应文件中提供相应承诺书）；

5. (略) 各项规章制度，经营项目和经营方式符合招租人要求；

6. (略) (略) 必需的设备和专业技术能力；

7.有依法 (略) 会保障资金的良好记录；

8.参加招标活动前 * 年内，在经营活动中无重大违法记 (略) 为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，则从其规定）；

9.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招 (略) 为；

* .单位负责人为同 * 人或者存在直接控股、管理关系的不同租赁方，不得参加同 * 合同项下的采购活动；

* .同 * 个家庭的成员不得同时参加同 * 标包的采购活动（ (略) 示地址为准）。

* .本项目不接受联合体形式。

* 、合同到期的老租户报名时需提供校 (略) 证明。

* 、获取竞争性磋商文件的时间期限、地点、方式及磋商文件售价等

1． (略) 在“ (略) 中宇 (略) ”网站上发布，报名时间自 * 日至 * 日（节假日除外） * ： * 时，逾期不予受理。

2．符合报名条件且有意参本项目的单位，请在 (略) 中宇 (略) 网站www.czzyj *** “资料下载”栏下载或向采购代理机构索要报名申请表，并按表格要求填写。合同到期的老租户报名时需提供校 (略) 证明。

3．租赁方可至 (略) 中宇 (略) 财务室（地址： (略) 区大仓路 * 号（博济 * 星智造园）8号楼2楼 (略) 中宇财务室，电话： *** ）现场购买竞争性磋商文 (略) 缴纳竞争性磋商文件费用，竞争性磋商文件售价人民币 * 元/份。

户    名： (略) 中宇 (略)

(略) ： (略) (略) (略)  

账    号： ***

4.磋商文件售后 * 概不退。租赁方 * 经报名，不得更改单位名称。未报名的单位不得参与磋商。

* 、踏勘或澄清

1．【现场踏勘】

(略) (略) (略) ，联系人：周洁    电话： ***

2.对竞争性磋商 (略) 澄清或有异议的租赁方，均应在 * 日 * ： * (略) 中的通讯地址，以书面形式并加盖公章送达采购代理机构，否则视为无有效澄清或异议。

3.有关本次采购的事项若存在变动或修改，招标代理机构将通过补充或更正形 (略) 站上发布，因未能及时了解相 (略) 引起的投标失误责任由租赁方自负。

* 、响应文件接收信息

响应文件接收时间： * 日上午9： * -9： * （ (略) 时间）

响应文件接收截止时间： * 日上午9： * （ (略) 时间）

响应文件接收地点： (略) 区大仓路 * 号（博济 * 星智造园） (略) 中心开标室

* 、竞争性磋商有关信息

竞争性磋商开始时间： * 日上午9： * （ (略) 时间）

竞争性磋商地点： (略) 区大仓路 * 号（博济 * 星智造园） (略) 中心

* 、响应文件制作份数要求：

正本份数：1份，副本份数：2份；响应文件应按顺序胶装成册，并编制响应文件目录索引。不论租赁方成交与否，响应文件均不退回。

* 、磋商保证金要求

1、磋商保证金专用帐户：

户    名： (略) 中宇 (略)

(略) ： (略) (略) (略)  

账    号： ***

2、磋商保证金到账截止时间： * 日（转 (略) 投项目编号和标包）

3、磋商保证金金额（人民币）：标包 * ： * 元 ；标包 * ： * 8元；标包 * ： * 8元；标包 * ： * 8元

4、报名单位须在第2条规定截止时间前将磋商保证金从企业账户缴入磋商保证金专用账户，拒绝以其它方式缴纳，禁止第 * 方代缴保证金。租赁方应充分考虑磋商保证金在途时间，确保磋商保证金在到账截止时间前到达磋商保证金专用帐户。

5、未按上述4条要求提交磋商保证金的将被视为无效响应，其响应文件将被磋商小组拒绝。

十、本次招标联系事项

采购人： (略)

地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区中吴大道 * 号

项目联系人：郭老师     电话： ***

采购代理机构： (略) 中宇 (略)

地址： (略) 区大仓路 * 号（博济 * 星智造园）8号楼2楼 * 室

项目联系人： 左学文

电 话/传真（ (略) ）： *** 、 ***

财务室电话（查询标书款及保证金情况）： ***

(略) 址：www.czzyj ***

公司邮箱： * * .com

(略) 中宇 (略)

  * 日