平凉市崆峒区人民法院关于平凉市崆峒区四十里铺镇清福家园2号区1号商住楼1层6号（第一次拍卖）的公告

拍 卖 公 告

（第 * 次拍卖）

(略) 市崆 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在 (略) 市崆 (略) 淘 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市崆 (略) ， (略) 址： *** —— (略) 页面：https:/ *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的

(略) 省 (略) 市 (略) 区 * 十里铺镇清福家园2号区1号商住楼1层6号。

评估价： *** 元， * 拍起拍价： *** 元，保证金： * 0元，增价幅度： * 元（或整倍数）。

特别说明：本拍卖标的物为位于 (略) 市 (略) 区 * 十里铺镇清福家园2号区1号商住楼1 (略) 门面房（建筑面积 * . * 平方米） (略) 自建房（建筑面积为 * . * 平方米），共两层。门面房有产权，自建房无产权。本标的物已抵押给案外人，拍卖成交后可以提前清偿债务，解除抵押。拍卖标的物现闲置，所有人承诺于成交后 * 日内交付，法院在交付房产期间， (略) 交纳的竞买款不计利息、不产生房屋租赁费用等。 (略) 涉及未交付之前的物业费、水电费、维修基金等费用 (略) 承担。本拍卖公告不能保证拍卖财产的品质，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产 * 切已知和未知瑕疵，如因客观原因造成房屋不能交付，法院概不承担责任。

* 、双方当事人、已知优先购买权人的通知情况

1、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权 (略) 确认，取得优先购买权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权身份参与竞买。

2、通知或无法通知当事人、已知优先购买权人的情况：本院已通知当事人、已知优先购买权人。此公告也用于公示通知 (略) 人、 (略) 人、优先购买权人、相关利害关系人，因下落不明无法通知的，依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。

* 、竞买人条件

凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 (略) 省 (略) 市崆 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 省 (略) 市崆 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。买受人悔拍后，保证金不予退还。

* 、咨询、展示看样的时间与方式

开拍前 * 个 (略) (节假日除外)看样，有 (略) 联系，本院确定看样时间，组织统 * 看样， (略) 前 (略) 看样。

联系人：刘强兵，联系电话： *** ， *** 。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒： 有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，包括已知瑕疵与未知瑕疵，本院不承担瑕疵保证。买受人悔拍的，保证金不予退还。

* 、标的物拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。能否办理过户、登记等 (略) (略) 门， (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

* 、本拍卖标的物现闲置，法院在交付房产期间， (略) 交纳的竞买款不计利息、不产生房屋租赁费用等。 (略) 交付过程中，因客观原因造成房屋延迟交付或者不能交付，法院概不承担责任。

十、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于 * 日1 (略) 联系。

十 * 、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十 * 、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴清， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位： (略) 市崆 (略)

(略) ： (略) 平 (略)

收款账号： ***

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https:/ *** #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十 * 、 (略) (略) (略) (略) (略) 置的唯 * 交易平台，本院未委托任何第 * 方拍 (略) 进行任何形式的交易及提供任何形式的看样服务，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗。 (略) 。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

咨询、预约看样联系电话： *** ， *** 。

(略) ： *** 0

(略) 市崆 (略)

* 〇 * * 年 * 月 * 十日