南通“天安数码城”前期物业管理招标公告



　　南 (略) (略) 开发建设的“ (略) ”民营科技园项目，位于 (略) 市 (略) 区长平路 * 号，建设规模及主要内容： (略) 房、办公用房及其他生活设施配套用房，总建筑面积 *** 平方米。其中 * 期建筑面积为 * 0平方米主体结构已经封顶，预计 * 年上半年能交付使用，现需要选择前期物业管理服务单位。根据《中华人民共和国招投标法》、 (略) 《物业管理条例》、 (略) 《前期物业管理招 (略) 办法》以及 (略) 市相关政策法规， (略) (略) 会选聘本项目的前期物业管理服务单位。

　　 * 、 招标单位：南 (略) (略)

　　 * 、 招标内容：“ (略) ”前期物业管理服务

　　 * 、 标的说明：

　　1、本项目建造的物业类型为：产业办公楼宇（研发楼）；

　　2、物业坐落位置： (略) 市 (略) 区长平路 * 号；

　　3、项目概况： * 期B1、B2楼宇建筑面积为 * 0平方米；

　　4、前期物业服务期限：物业服务期限暂定为 * 年（期间若小区成立业 (略) 签订新的《物业管理服务委托合同》，则本次招标签订的《前期物业管理服务委托合同》自然终止）。

　　 * 、 报名资格：

　　1、 具有独立法人资格；

　　2、 具有 * 级以上（含 * 级）资质；

　　3、 项目负责人具有物业管理从业岗位证书；

　　4、 由物业企业独立管理过 * 万平米以上的产业园区项目物业；

　　5、 有产业办公楼宇管理经验的物业企业优先考虑；

　　6、 物业管理企业在管项目有获得“物业管理省级以上优秀示范小区”称号的项目；

　　7、 拟委派的项目负责 (略) 颁发的物业管理师资格证书；

　　8、 拟委派的项目负责人须具有丰富的产业园区管理经验。

　　 * 、 报名方式： (略) 网站上统 * 报名。

　　 * 、 报名截止日期： * 日 * ： * 时。

　　 * 、 资格预审

　　符合报名资格并有意参加投标的服务企业，于规定时间内提供下列资料：

　　1、 资格预审申请书（加盖企业法人章）；

　　2、《企业法人营业执照》（经年审合格）副本复印件、《组织机构代码证》（经年审合格）复印件，《物业管理资质证书》复印件、 (略) 业荣誉证书（复印件）等证明材料；

　　3、 税务登记复印件、法定代表人证明及法定代表人身份证复印件、法人授权委托书原件及授权代理人身份证复印件；

　　4、 拟委派项目主要负责人简历，管理业绩以及荣誉证书或证明文件的复印件。

　　说明：投标申请人应提供上述资料 * 式 * 份，并按以上顺序装订， (略) 公章，报名截止后两天内携带上述报名材料交市、区物 (略) 门、招标单位审核。

　　 * 、 投标单位入围办法：

　　1、投标 (略) 提供材料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差， * 经查实，将取消其投标资格。

　　2、投标单位报名后，由市、区物 (略) 门、 (略) 投标资格预审，预审合格后方可进入下 * 轮招投标程序。接到招标单位书面通知或者电话通知的投标单位， (略) 文件。

　　3、被确定为投标人的，在领取招标文件前， (略) 人指定的账户。评标会结束后 * 日内向未中标单位全额退还投标保证金，不计息。中标单位的投标保证金至《前期物业管理合同》签字生效后全额退还，不计息。 (略) 单位签订合同的，保证金不予退还。

　　4、拟定投标截止时间： (略) 及招标文件的规定和要求，编制投标书密封后于 * 日 * 时前，送 (略) 。

　　5、开标、评标时间：拟于 * 日 * 时，组织开标会。开标会地点： (略) ，市、 (略) (略) 监督。

　　 * 、 按照相关文件规定，中标单位在接到正式中标通知书之后，在签订《前期物业管理服务合同》之前，应按照规定缴纳前期物业管理履约保证金。

　　十、招标单位办公地址： (略) * 楼（ (略) 区 (略) 路 * 号）

　　 (略) 址：http:/ *** 　　十 * 、招标单位联系人：杨小姐

　　联系电话： * -- ***

　　南 (略) (略)

　　 * 日