莱西城投财富广场项目规划方案变更

技术经济指标

技术经济指标

单位

备注

用地面积

*.67

平方米

规划设计条件通知书【2021】071号

总建筑面积

*.34

平方米

地上建筑面积

地上建筑面积

地上建筑面积计算值

平方米

*.81

*.81

平方米

其中

商业建筑面积

*.15

*.15

平方米

商业建筑面积≤*平方米

酒店建筑面积

*.77

*.77

平方米

酒店客房共277间，其中无障碍客房2间。

办公建筑面积

*.89

*.89

平方米

地下建筑面积

*.53

平方米

其中

(略) 建筑面积

7202.78

平方米

地下商业建筑面积

6897.12

平方米

设备用房

6396.9

平方米

酒店配套

2489.23

平方米

停车建筑面积

*.50

平方米

含人防建筑面积*.18平方米

容积率

3.60

平方米

≤3.6（且不低于1.32）

占地面积

*.64

平方米

建筑密度

60.64%

平方米

绿地面积

989.2

平方米

绿地率

2.60

%

客房数总间数

277

间

按客房数100间~400间，设置2间~4间无障碍客房的比例设置。

其中

客房间数

275

间

无障碍客房间数

2

间

机动车停车位

1201

辆

1、依据《 (略) 区公共服务设施配套标准及规划导则》（2023年试行）第3.8.1中第2条第③点,车位按配建车位综合的80%计算。2、机动车停车位配建依据《 (略) 区公共服务设施配套标准及规划导则》（2023年试行）第5.2.10.1中第（3）点主要建筑类型停车位设置标准进行设置。3、充电车位按照20%比例设置，设置在地下室。4、无障碍车位按照总车位的2%配比设置并计入停车指标。5、本项目酒店为五星级酒店，酒店机动车位按照星级酒店标准进行配建。

其中

地上停车位

普通车位

0

辆

无障碍车位

0

辆

地下停车位

无障碍车位

25

辆

充电车位置

250

辆

普通车位

926

辆

特殊停车位

83

辆

1、依据《 (略) 区公共服务设施配套标准及规划导则》（2023年试行）第3.8.1中第2条第③点,车位按配建车位综合的80%计算。2、特殊停车位配建依据《 (略) 区公共服务设施配套标准及规划导则》（2023年试行）第5.2.10.1中第（4）点特殊停车位配建指标进行设置。3、无障碍车位按照总车位的2%配比设置并计入停车指标。4、装卸车位设置在地下一层及地面；出租车设置在地下一层、地下二层；大巴车设置在地面;无障碍车位设置在地下二层及地下三层。5、本项目酒店为五星级酒店，酒店特殊停车位按照星级酒店标准进行配建；

其中

地上停车位

出租车位

0

辆

装卸车位

15

辆

大巴车位

3

辆

无障碍车位

0

辆

地下停车位

出租车位

33

辆

装卸车位

7

辆

大巴车位

0

辆

无障碍车位

25

辆

非机动车停车位

1150

辆

本项目非机动车停车位参考《 (略) 区公共服务设施配套标准及规划导则》(2023年试行)第5.2.10.1中第（5）非机动车停位配建标准进行设置。

其中

地上非机动车停车位

1150

辆

地下非机动车停车位

0

辆