复建房三期1-34#住宅楼、社区中心、地下车库招标公告

[]横岭小区复建房住宅楼及配套横岭小区复建房三期1-34#住宅楼、 (略) 、 (略)
项目编号 J *** 04SG 项目名称 横岭小区复建房住宅楼及配套横岭小区复建房三期1-34#住宅楼、 (略) 、地下车库
标段编号  标段名称 
招标人名称 
代理机构名称 
项目批准机关名称 
(略) 须资金来源 
工程地点 
工程规模 
标段具体信息
 
申请人可申请的最多标段数 
报名地点 
公告发布日期 
计划开工时间  计划竣工时间 
公告开始时间 * 日 公告结束时间 * 日
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级 
拟选报名人员资质等级 
企业业绩、信誉 
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉 
其他条件 
公告信息      
(略) 省 (略) 市工程建设项目 
招 标 公 告(资格预审) 
 
标段编号: J *** 04SG 
        (略) 江 (略) 建设项目横岭小区复建房住宅楼及配 (略) 门批准建设（立项批文号：宁园管字( * 号）。 (略) 需资金来源[国有非政府性资金： *** .00万元；]，现已落实。本工程对投标人的资格审查， (略) 上资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。 
一、 (略) 金永诚建 (略) 有限公司(招标代理) (略) 事宜。 (略) 上招投标。 
二、本招标工程概况： 
        1、标段名称：横岭小区复建房三期1-34#住宅楼、 (略) 、地下车库 
        2、工程地点：科学园 
        3、工程类型：特大型工程 
        4、建设内容：房屋建筑工程;安装工程; 
        5、结构类型：框架结构 
        6、工期要求：466日历天 
        7、工程合同估算价：50000.00万元 
        8、招标内容：民用建筑土建及水电安装;通风空调工程;消防工程;电梯安装工程; 
        9、 (略) 范围说明：横岭小区复建房三期1-34#住宅楼、 (略) 、地下车库土方、土建、水电安装、通风、空调、电梯、消防工程 
        10、工程规模：建筑面积： *** .9 m2;建筑物层数：12 层;其中地上层数：11 层;其中地下层数：1 层;建筑物高度：34.9 m;其中地下室面积：18026.1 m2;造价：50000 万元;单体最大建筑面积：40690 m2;幢数：35 幢;钢结构跨度：0 m;重量：0 吨;空调制冷量：8.6 冷吨;层数：11 m;高度：34.9 m;台数：70 台。 
三、投标申请人资格条件： 
        1、投标人资质等级及范围：施工总承包房屋建筑工程一级(含)以上。 
        2、项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程一级(含)以上。 
        3、本次招标是否接受联合体投标：否 
        4、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 
四、资格预审文件的获取： 
        1、本公告发布之日起至递交资格预审申请文件截止之日止，投标申请人请登录“e路阳光”网上招投标交易平台（www.njcein.com.cn）下载资格预审文件。 
五、资格审查办法： 
        1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文 (略) 。 
        2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为： 
                （1）具有独立订立合同的能力； 
                （2）未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态； 
                （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题. (略) 门暂停投标资格并在暂停期内的； 
                （4）企业的资质类别. (略) 要求； 
                （5）以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； 
                （6）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； 
                （7）项目负责人必须满足下列条件之一： 
                         a. 项目负责人是非变更后无在建工程的； 
                         b. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满6个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过120天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的； 
                         c. 项目负责人有在建工程， (略) 的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况。 
                （8）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为： 
          
 
        3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为： 
                  (1)企业承担过类似及以上工程。
        (略) 指企业类似及以上工程是指： * 日以来企业承担过单项合同面积在 *** 平方米及以上的房屋建筑工程（钢结构、厂房除外）。（需提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料，时间以竣工验收时间为准，造价以中标通知书金额为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供）
 
 
        4、确定潜在投标人方法：合格制 
          1、 (略) 有资格预审合格的申请人参加投标。
2、可选条件导致资格预审合格的申请人不足9个，将调整原设定的可选条件， (略) (略) 资格预审，直至资格预审合格的申请人不少于9个为止。
3、招标人调整可选条件直至 (略) 取消后，资格预审合格的申请人仍不足9个的， (略) 有资格预审合格的申请人参加投标。
 
 
        5、投标人资格审查由本工程的审查委员依照资格预审文件规定的 (略) 审查。为了便于审查，投标人须在递交资格预审申请文件截止前将以下材料在“e路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见资格预审文件。 
六、评标方法： 
          本标段采用综合评估法。 
 
          1、不采用两阶段评审
2、不采用暗标
3、施工组织设计评审办法
   评分制： (略) 根据投标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工 (略) 评分。
4、评标基准价计算方法
   方法五:开标时由投标人代表随机抽取确定下列方法之一作为投标报价的评审标准。
   方法一:以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为A；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为A）。评标基准价 ==A ×K，K 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K 值的取值范围为95%-98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。评标价等于评标基准价的得满分。
   方法二 :以有效投标文件的评标价算术平均值为 A（若7≤有效投标文件<10 家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值为 A；；若有效投标文件≥10 家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值为 A），最高投标限价为B，则:评标基准价 =A ×K1 ×Q1+B ×K2 ×Q2，Q2=1-Q1,Q1 、Q2 取值一般均应≥30%；Q1 、K1 值在开标由投标人推选的代表随机抽取确定。Q1的抽取范围为50%—70%（抽取数值为 50%、55%、60%、65%、70%）， K1 的抽取范围为 95%～98%（抽取数值为95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）； (略) 文件中明确。
5、投标报价的偏差率计算公式
   偏差率=100% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价
6、报价评审偏差
   总分:100分。投标报价：74分。偏离评标基准价的的每增加1%扣0.6分，每降低1%扣0.3分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
7、施工组织设计
   1.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；
   2. (略) 平面布置和临时设施、临时道路布置；
   3.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；
   4. (略) 分项工程的施工方案及质量保证措施；
   5.安全文明施工及环境保护措施；
   6.项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；
   7.劳 (略) 、机械设备和材料投入计划；
   8.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；
   9.冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；
   12 项目经理答辩
   施工组织设计:20分。
8、其他评分因素
   信用评分：6分使用 (略) 市住建委信用评定分值
 
 
七、其他： 
          1、潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。如不一致，视为资格审查不合格；
2、企业必须对 (略) 市江 (略) “维稳诚信”规定做出承诺；
3、资格预审时，投标单位的法定代表人或者授权委托代理人携带本人身份证原件、所报注册建造师携带本人身份证 (略) 参加资格预审（并将上述原件扫 (略) 上资格预审申请书中），否则将不能通过资格预审。
4、开标时， (略) 报本项目的注册建造师须持本人身份证原件在投标截止时间前出席开标会，开标 (略) 核验其原件，未提供上述原件或未通过核验的投标单位将视为自动放弃投标。
5、投标申请人必须提供拟投入本工程注册建造师与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2014年11月-2015年4月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明 (略) (略) 保中心参保缴费证明电子专用章， (略) 保中心参保缴费证明电 (略) 保材料可视为原件（投标申请人将养老保险证明材料原件及劳动合同原件扫描上传至资格审查文件的资格审查其他资料栏）
6、凡参加本工程投标的单位，在资格审查材料中必须提交《行贿犯罪档案查询结果告知函》，经检察机关查询近五 (略) 贿记录的单位，方有资格入围参与投标。
7、投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。如不一致，视为资格审查不合格。
8、企业必须对 (略) 市江 (略) “维稳诚信”规定做出承诺。
9、 (略) 苏建招【 * 号文第十条规定：若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则中 (略) (略) 提交中标差额保证金（银行保函）。
10、 (略) 为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：
（一）有违反法律、 (略) 为，依法被取消投标资格且期限未满的；
（二）因招投标活动中有违法 (略) 为，被 (略) (略) 门公示且公示期未满的。
11、 (略) 上招投标，招标文件费用：300元/套。  
        本公告发布日期从 * 日17时19分到 * 日17时19分为止
        本公告为第 1 次发布公告 
招标人： (略) 江 (略) (盖章)  招标代理机构： (略) 金永诚建 (略) 有限公司(盖章) 
招标人地址： (略) 区 (略) 园彤天路  代理机构地址： (略) 竹山路246号C座605室 
招标人邮编：  代理机构邮编： ***  
招标人传真：  代理机构传真： ***  
招标人联系人：  代理机构联系人：许工、沈工 
招标人联系电话：  代理机构联系电话： ***  
招标人电子邮箱：  代理机构电子邮箱：