盘龙城卓尔优势企业总部基地一、二期3号楼A座1单元604房产

1、意向受让方须是具有完全民事 (略) 为能力并能够独立承担民事责任的自然人、企业法人或其它组织。

2、本标的可采取 * 次性付款或按揭贷款付款方式。挂牌期满，若意向受让方中既有 * 次性付款方式又有按揭贷款付款方式的，则采取按揭贷款付款方式的意向受让方不具备受让资格。

3、意向受让方在报名登记时，须足额缴纳5万元交易保证到 (略) 华中文 (略) （以下简称“ (略) ”）指定账户（以挂牌截止日 * : * 前到 (略) 指定账户为准）。保证金条款约定：

（1）挂牌期满，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向受让方办理受让登记手续，则采取协议 (略) 交易，其交易保证金在扣除应 (略) 缴纳的交易服务费后，转为成 (略) 分。挂牌期满，如征集到2个及以上符合条件的意向受让方， (略) 络 (略) 交易，各合格意向受让方缴纳的交易保证金相应转为竞价保证金。竞价结束，经确认的受让方的竞价保证金在扣除应 (略) 缴纳的交易服务费后，直接转为成 (略) 分；未竞得转让标的的其他合格意向受让方，其缴纳的交易保证金在 * 个工作日内无息退还至原缴款账户。

（2）经资格审核，被确定为不符合受让条件的意向受让方，其缴纳的交易保证金 (略) 在3个工作日内全额无息退还至该意向受让方原缴款账户。

（3）如因非转让方原因，出现以下任何 * 种情形时， (略) (略) 交易保证金不予退还，该保证金在扣除应 (略) (略) 交易费用后，余额作为对转让方的经济赔偿，经转让方书面申请后支付。若造成转让方 (略) 的经济损失超过保证金数额的，转让方 (略) 有权进 * 步追究意向受让方的法律和经济责任：①挂牌公告期满后，意向受让方单方要求撤回受让申请的；②以协议方式成交的，意向受让方在被确认为受让方后未在3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的；③以网络竞价方式转让的，意向受让方未按要求参与竞价及应价，或在竞价结束之日起3个工作日内未与转让方签署《产权交易合同》的；④意向受让方未在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，按《产权交易合同》中的约定将交易价款足额缴 (略) 指定帐户的。

4、意向受让方须仔细阅读并认同《产权交易合同》 (略) 内容，在被确定为受让方后，须在3个工作日内与转让方签订该合同，并在合同生效之日起5个工作日内将成交 (略) 分或成交价款的首付款 * 次性支付 (略) 指定账户（首付金额须符合国家贷款政策）。

意向受让方须同 (略) 在收到成交价款之日起5个工作日内将此款支付给转让方,且不得以任何理由要 (略) (略) 支付的款项。

5、意向受让方在提交受让申请前，应对照我 (略) (略) 审查其受让是否符合国家购房政策和贷款政策，意向受让方 * 旦递交受让申请即表明意向受让方已确认其符 (略) 门的要求，能办理标的过户手续或按揭贷款手续，并愿意承担因此造成的损失。

6、意向受让方须承诺已对 (略) 了充分的调查了解，同意按照标的资产的现状予以受让，对本次资产受让可能存在的风险（包括但不限于政府规划、建筑物质量安全隐患、消防安全隐患、权属变更过户、租户清退纠纷等）有充分的理解并愿意承担 * 切风险，不因资产受让后可能产生的任何经济或民事纠纷而对转让方 (略) 进行追责和索赔。

7、本标的房产、土地实测面积若与证载面积存在差异，受让方不得因实测面积与证载面积的差异要求更改成交价格和结果。

8、意向受让方须仔细阅读并认同《产权交易合同》、《资产评估报告》（鄂华中（评报）字ZC〔 * 〕第 *** 号） (略) 内容。

9、交易双方在《产权交易合同》生效之日起 * 个工作日内， (略) 门办理标的贷款及过户手续。标的过户手续和受让方的贷款手续 (略) 办理，转让方提供应具备的资料并予以协助。办理过户 (略) 涉及的各项税费，由交易双方按国家有关规定各自承担。办理贷款 (略) 涉及的各项费用，全部由受让方承担。

* 、转让方在过户办理完毕之日起5个工作日内，将资产交付给受让方。资产交付后，若因建筑物质量或消防安全等隐患引起纠纷和损失，所有责任由受让方负责，与转让方无关；资产交付前，水电煤物业等欠费由转让方结清，此后的费用由受让方承担。

* 、受让方应 (略) 交纳交易服务费。

本标的为 (略) 楚天都 (略) 持有的位于 (略) 市 (略) 经济开发区卓尔 (略) 基地 * 、 * 期（高层创意空间）3号楼A座栋1单元6层4室房产，不动产证号：鄂（ * ） (略) 市 (略) 不动产第 *** 号，房屋建筑面积: * . * ㎡。