乌鲁木齐市水磨沟区人民法院关于乌鲁木齐市天山区碱泉街30号向阳一期1栋1单元602室房产及相对应的土地使用权第一次拍卖的公告

(略) (略) (略) 关于拍卖
(略) (略) 碱泉街30号向阳一期1栋1单元602室房产及相对应的土地使用权的公告

(略) (略) (略) 将于2025年1月13日10时至2025年1月14日10时止（延时除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动， (略) 址：（http://**）现公告如下：
一、拍卖标的： (略) (略) 碱泉街30号向阳一期1栋1单元602室房产及相对应的土地使用权，不动产证号：(略)号，房屋建筑面积为51.61平方米；竣工日期：2000年10月；房屋建筑结构：钢筋混凝土结构；房屋用途为住宅；房屋性质：经济适用住房；土地权利性质为划拨；所在楼栋总层数地上7层所在层为第6层，房屋户型：两室一厅一厨一卫；设施设备：水电暖暗敷，配套设施设备较完善；维护状况：维修、保养情况一般。（具体详情见[宏昌房估字[2024]第(略)号]评估报告）。
标的物位 (略) (略) 碱泉街30号向阳一期，小区四至为：东临东方 (略) ，南临碱泉二街，西临碱泉街，北临新泉街。所属宗地形状规则矩形，宗地红线内、外开发程度均达到“七通”即（通上水、通下水、通暖、通电、通讯、通气、通路）及宗地内“场地平整”。
注：物业费、水费、电费、暖气（热力）费、燃气费等费用欠缴情况不详。（实际情况请竞买人自行向相关部门查询，以实际查询情况为准。）物业费、水费、电费、暖气（热力）费、燃气费等欠费均由买受人承担。
评估价：(略)元
起拍价：(略)元，保证金：(略)元，加价幅度：1000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年1月12日（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担，由买受人先行垫付。
七、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在成交后10日内即2025年1月24日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
（单位名称： (略) (略) (略) ；开户行：乌鲁木齐银行发展支行；银行行号：(略)；账号：(略)891）
2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
（http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：
（http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:http://**-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
拍辅机构咨询电话：0991-(略) (略) 许主任
淘宝技术咨询：400-822-2870
详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

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2024年12月13日