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(略) 淮阳区国有建设用地使 (略) 上拍卖公告
(略) (略) 拍(2024)6号
(略) 淮阳区人民政府批准， (略) 淮阳区自然资源 (略) 上拍卖方式出让以下6（幅）地块的国有建设用地使用权， (略) (略) 组织实施。现将有关事项公告如下：
一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求:
序号 | 地块 编号 | 地块 名称 | 土地 位置 | 地块 面积 | 土地 用途 | 容积率 | 建筑密度 （建筑系数） | 绿地率 | 出让 年限 | 有无 底价 | 起始价 (万元) | 保证金 （万元） | 增价 幅度 （万元） | 建筑限高（米） |
1 | HY* | HY* | (略) 南侧、 (略) 西侧。 | 57.21亩 （*平方米） | 住宅用地（兼容商业用地） | 1.0<容积率≤2.0 | 建筑密度≤30% | 绿地率≥35% | 住宅70年、商业40年。 | 无底价 | * | 2060 | 100 | 36 |
2 | HY* | HY* | (略) 西侧、 (略) 南侧。 | 49.9亩 （*平方米） | 住宅用地（兼容商业用地） | 1.0<容积率≤1.8 | 建筑密度≤30% | 绿地率≥35% | 住宅70年、商业40 | 无底价 | 8982 | 1797 | 100 | 36 |
3 | HY* | HY* | (略) 东侧、 (略) 南侧。 | 38.12 （*平方米） | 住宅用地（兼容商业用地） | 1.0<容积率≤1.8 | 建筑密度≤30 | 绿地率≥35% | 住宅70年、商业40年。 | 无底价 | 6862 | 1373 | 100 | 36 |
4 | HY* | HY* | (略) 南侧、 (略) 东侧。 | 46.32亩 （*平方米） | 住宅用地（兼容商业用地） | 1.0<容积率≤1.5 | 建筑密度≤30 | 绿地率≥35% | 住宅70年、商业40年。 | 无底价 | 8338 | 1668 | 100 | 36 |
5 | HY* | HY* | (略) 南、 (略) 东。 | 13.55亩 （9032平方米） | 社会福利用地。 | 容积率≤1.2 | 建筑密度≤30 | 绿地率≥35% | 50年 | 无底价 | 813 | 813 | 40 | 24 |
6 | HY* | HY* | 淮阳区临蔡镇临 (略) 东。 | 3.88亩（2585平方米） | 商业用地 | 容积率≤1.5 | 建筑密度≤40 | 绿地率≥20% | 40年。 | 无底价 | 194 | 194 | 5 | 15 |
1、HY*地块内兼容商业设施建筑面积不得超过地上总建筑面积的10%，并集中配置；配建配套6班幼儿园、20个托位的托儿所、社区综合服务用房、居家养老服务设施建成后无偿移交给政府；土地出让合同签订后60日缴纳成交价款的50%，60日内缴清全部出让价款，交地时间18个月内，交地后6个月内必须开工建设，工期35个月。
2、Y*地块内兼容商业设施建筑面积不得超过地上总建筑面积的10%，并集中配置；配建配套6班幼儿园、55个托位的托儿、社区综合服务用房、居家养老服务设施建成后无偿移交给政府；土地成交价款需在土地出让合同签订后60日内缴清，交地时间18个月内，交地后6个月内必须开工建设，工期35个月。
3、HY*地块内兼容商业设施建筑面积不得超过地上总建筑面积的10%，并集中配置；社区综合服务用房、居家养老服务设施建成后无偿移交给政府；土地成交价款需在土地出让合同签订后60日内缴清，交地时间18个月内，交地后6个月内必须开工建设，工期35个月。
4、HY*地块内兼容商业设施建筑面积不得超过地上总建筑面积的10%，并集中配置；社区综合服务用房、居家养老服务设施建成后无偿移交给政府；土地成交价款需在土地出让合同签订后60日内缴清，交地时间18个月内，交地后6个月内必须开工建设，工期35个月。
5、HY*地块内兼容商业设施建筑面积不得超过地上总建筑面积的10%，并集中配置；土地成交价款需在土地出让合同签订后60日内缴清，交地时间18个月内，交地后6个月内必须开工建设，工期35个月。
6、 (略) 淮阳区国土空间规划委员会年2024年度第六次会议研究的 (略) 淮阳区商务局出具的HY*号宗地上资产作价处置函，地上资产与土地一并处置，竞得人需另支付地上资产价*元，收 (略) 淮阳区财政局非税收入专户，开户银行：中原银行淮阳支行，账号：*701，地上资产无规划、建设手续，具体明细详情另询；竞得人需在土地出让合同签订后60日内缴清出让价款，交地时间18个月内，6个月内必须开工建设，工期35个月。
7、淮政{2019}45号文件精神，竞得人摘牌土地后，应将项目施工标 (略) 的施工单位；房地产开发项目非淮阳境内企业竞买人在竞买申请时，申请 (略) 、公司出资构成及成立时间。
8、竞买保证金必须以竞买申请人（单位）自身的名义缴纳，竞买申请人（单位）与缴款人（单位）名称不一致的，无法确认其竞买资格，缴纳款项无效。
9、以规划部门出具的规划指标为准,详见规划设计条件或批复文件。
二、竞买申请条件和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织， (略) 上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用 (略) 上拍卖活动。
三、确定竞得入选人方式
本次国有建设用 (略) 上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
（1）地块如果未设底价的，报价最高者即为竞得入选人。
（2）地块如果设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。
四、报名及保证金截止时间
竞买申请人可在2024年7月16日至2024年8月12日 (略) 公共资源交易系统（网址：http://**） （以下简称交易系统），提交申请。
竞买保证金到账截止时间为：
2024年8月12日16时00分。
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您 (略) 上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。
五、拍 (略) 址拍卖报价时间为：
HY*地块： 2024年 8月14日9时00分00秒。
HY*地块： 2024年8月14日9时10分00秒。
HY*地块： 2024年8月14日9时20分00秒。
HY*地块：2024年8月14日9时30分00秒。
HY*地块：2024年8月14日9时40分00秒。
HY*地块：2024年8月14日9时50分00秒。
(略) 址：周口公共资源交易系统（网址：网址：http://**）。
六、出让资料获取方式
本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让须知及其他出让文件。 拍卖出让须知及其他出让 (略) 上交易系统查看和打印。
七、资格审查
本次国有建设用 (略) 上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买 (略) 上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，务必在交易系统上自行查询，确认其竞买资格。出 (略) 上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。
八、风险提示
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。 网上拍卖开始后，方可参加限时竞价。
操作系统请使用Win7/ Win10；浏览器请使用IE10及以上版本，其它操作系统与浏览器可能会影响您 (略) 上交易活动。数字证书驱 (略) (略) 网站（网址：http://**）下载中心下载，并正确安装。
《周口土地交易竞买人系统操作手册》 (略) (略) 网站（网址：http://**）下载中心下载并认真查看.
特此公告
联 系 人：刘先生
联系电话：*
(略) 淮阳区自然资源局
2024年7月16日
附件：
京公网安备 11010802042560号