宣州区金坝街道办事处祝公村储冲组约100亩新增耕地8年期承租权网络竞价交易公告

(略) 宣州区金坝街道祝公村股份经济合作社委托，我公司对以下标的物按 (略) (略) (略) 络竞价方式进行公开交易，现公告如下。

一、项目编号：XZQNC*

二、标的基本信息：

三、竞租人资格要求：

具有完全民事行为能力，并具有良好的商业信用和财务状况的自然人、法人、非法人组织。

四、竞租申请：

1、报名方式：网上申请。凡对本公告出让标的有意向且符合条件的竞租人可点击本公告下方“我要竞买” (略) 上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见国有产权和农村产权竞买人操作手册）。

2、报名时间：2024年8月14日至2024年8月28日（工作日）17时止。

3、竞租申请时须以扫描件或图片方式上传以下材料：

法人或非法人组织参与竞租的：

（1）统一社会信用代码原件；

（2）法定代表人及代理人身份证正反面（原件）；

（3）法人授权委托书原件；

（4）竞租保证金汇款凭证；

（5）退还保证金声明函（格式附后）；

（6）承诺函（格式附后）；

（7）意向申请登记表（格式附后）；

（8）签字 (略) 络竞价须知（见附件）。

自然人参与竞租的：

（1）个人身份证正反面（原件）；

（2）竞租保证金汇款凭证；

（3）退还保证金声明函（格式附后）；

（4）承诺函（格式附后）；

（5）意向申请登记表（格式附后）；

（6） (略) 络竞价须知（见附件）。

五、竞租保证金：

1、保证金数额：5000元。

2、保证金交纳截止时间为：2024年8月28日11:00时（以保证金到账时间为准），竞租人对竞租保证金是否到账负责，逾期到账或未到本项目下列虚拟账户的，交易申请（报名）审核不通过。

3、保证金银行及账号：

户名： (略) (略)

账号：**

开户行：中国农业银行宣城敬亭支行

户名： (略) (略)

账号：*

开户行：中 (略) 分行

户名： (略) (略)

账号：*4292

开户行：中国建设银行宣城鳌峰支行

户名： (略) (略)

账号：**

开户行：徽商银行 (略) 支行

4、有关要求：

（1）汇款方式：请竞租人以电汇或转账方式交纳保证金（不接受微信、支付宝、现金等交款方式，如采用微信、支付宝、现金等交纳造成的竞租保证金退款不及时或不成功，由竞租人自行承担）。“温馨提示：请各竞租人在银行缴纳竞租保证金时，务必向银行柜台说明，办理电汇或转账业务、非现金存款，须有交款人账户信息，以便退还竞租保证金。”

（2）汇款人要求：竞租保证金的交纳方与竞租人名称必须一致（如竞租人采用微信、支付宝、现金等交纳，将造成报名审核时不能确认竞租保证金由谁交纳，故无法审核报名情况，报名审核将视为不通过）。

5、保证金退还时间及要求：

（1）未竞得人竞租保证金退还：交易结束后，未竞得人竞租保证金在成交结果公告发出后，5个工作日内无息退还至原账户。

（2）竞得人竞租保证金退还：交易结束后，竞得人竞租保证金在竞得人与出让方签订《租赁合同》，将《租赁合同》 (略) 留存备查， (略) 确认后在5个工作日内无息退还至原账户。

六、展示时间及联系方式：

1、展示时间：自2024年8月14日至2024年8月28日16:00时止（工作日）。

2、看样联系人及联系电话：张先生*。

3、报名咨询联系电话：0563-*、0563-*。

七、竞价方式及竞价时间：

1、竞价方式： (略) 络竞价分为自由竞价时间和延时竞价时间两部分，自由竞价时间结束后进入延时竞价时间。

2、标的竞价时间表：

八、确定竞得人方式：标的竞价结束后，按有效最高报价者竞得的原则确定竞得人。

九、签订成交确认书及退还保证金：竞得人须在成交结果公示期满后3个工作日内到 (略) 签订《成交确认书》，同 (略) 账户。在签订成交确认书后5个工作日内持《成交确认书》与出让方签订《租赁合同》并支付第一年年租金和*元合同履约保证金。竞得人在签订《成交确认书》后由于自身原因未能同出让方签订《租赁合同》或未足额交纳成交价款及履约金保证金的，应当承担违约责任，出让方有权取消其竞得资格，其竞租保证金不予返还，并追究其违约责任。

十、特别说明：

1、 (略) 络竞价会竞价公告的数据由出让方提供，如有出入不影响成交价格、成交结果及佣金。竞租人应事先对标的仔细了解，对有关事项详细咨询。如因情况不清造成后果的，责任自负。

2、本次交易标的以竞租人实地现场查勘的现状为准，标的面积仅供参考，按现状交付。竞租人应事先到标的展示现场对标的相关内容进行了解，竞租人一经报名参与竞租即视为接受所意向竞租标的的一切现状，出让方、本公司不承担标的的瑕疵担保责任。如因情况不清造成后果的，责任自负。

3、竞得人竞得后，需按照国家新增耕相关法律法规政策规定进行生产经营活动，不能从事非农业化生产，只能种植瓜、蔬菜、小麦等农作物，且不得改变现有土地使用性质。

4、竞得人在租赁期内，未经出租方书面同意，不得擅自转租。

5、本次租赁期限为8年，租金按年支付。网络竞价的成交价为第1年年租金，租金前3年不变，从第4年起每年租金在上年度租金的基础上调增10%。

6、其他未尽事项按与出租方签订的《租赁合同》约定办理。

7、竞租人登录《 (略) (略) 络竞价系统》报价即表明完全接受并同意本公告及《网络竞价须知》《租赁合同》（样本）的条款及要求，竞租人对其行为承担全部责任。

(略)

2024年8月14日

网络竞价须知.doc
租赁合同（样本）.doc
意向登记申请表.doc
承诺函.doc
退还保证金声明函.doc
授权委托书（样本）.doc
网络报名操作手册：http://**-gVBHIGj3A?pwd=akxd提取码：akxd