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泗水县自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
（泗自然告字[2024]007号）
经泗水县人民政府批准，泗水县自然资源和 (略) 上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标等要求
| 宗地名称 | 土地位置 | 土地面积(㎡) | 土地用途 | 出让年限 | 容积率 | 其他规划指标要求 | 起始总价(万元) | 综合楼面地价 | 竞买 保证金 (万元) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 起始价 (元/㎡) | 增价幅度(元/㎡) | |||||||||
| 泗征地2011-1-12（7）号 | 济 (略) 、政府储备土地以东，济 (略) 以北。 | 2453 | 商服住宅 | 住宅70年、商服40年 | 1.0＜容积率≤1.8 | 详见挂牌文件 | 663 | 1502 | 45 | 332 |
1.该地块为二类居住用地兼容部分商业，商业用地面积占比不超20%，根据规划条件核算，居住用地面积0.1962公顷，商业用地面积0.0491公顷。
2. (略) 东、 (略) 北片区规划方案最初经2011年第2次城乡建设项目规划审查会议审查通过，泗征地2011-1-12(7)地块位于该片区范围内，为保持规划完整性，特带地块规划图出让。开发单位在建设过程中应服从片区统一规划。
二、中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业，除自然人、 (略) 外，均可申请参加；该地块不接受联合竞买申请。无正当理由欠交泗水县土地出让金的单位或个人及纳入失信被执行人的不准参与本次竞买活动。竞买人须按公告规定方式办理申请手续。
三、 (略) 上挂牌出让国有建设用地使用权（ (略) 挂使用权）， (略) 建设用地使用权和矿 (略) 上交易系统（ (略) 挂系统）进行。凡按规定办理电子签名认证证书（CA数字证书）、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金的竞买申请人，均可 (略) 挂使用权交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。
四、 (略) 挂使用权的详细资料和具体要求，见各宗地挂牌出让文件。竞买申请人可于2024年10月2日至2024年10月1 (略) 挂系统 （http://**:4430/）查询下载。竞买申请人须全面详细 (略) 挂使用权公告、出让须知及其他相关信息后， (略) 上交易规定的操作程序参加竞买。
五、竞买申请人可于2024年10月2日9时至2024年10月10日16时00分前（以网挂系统服务器的时间为准） (略) 挂系统提示提交竞买申请并按要求交纳竞买保证金。交纳竞买保证金截止时间（到账时间）为2024年10月10日16时00分（以网挂系统服务器的时间为准）。提交竞买申请、交纳竞买保证金过程中如遇疑难问题，请 (略) 公共资源交易服务中心泗水分中心联系。
六、 (略) 上挂牌报价时间为：
1. 泗征地2011-1-12（7）号：2024年10月02日09时00分至2024年10月12日10时10分；
挂牌期限届满，经网挂系统询问，有竞买申 (略) 上限时竞价的，网挂系统 (略) 上限时竞价程序， (略) 上限时竞价确定竞得人。网上挂牌报 (略) 挂系统服务器的时间为准；有关数据记录的时间以数据 (略) 挂系统服务器的时间为准。
七、其他需要公告的事项
1. 竞买申请人在申请竞买之前，须全面详细阅读 (略) 挂使用权公告、出让须知及其他相关信息。竞买申请人可自行到现场 (略) 上挂牌出让宗地。竞买申请 (略) 挂使用权相关文件、资料内容有疑问的，须在提交竞买申 (略) 自然资源和规划局以书面方式提出。竞买申请一经受理确认后，即视为竞买申请 (略) 挂使用权相关文件、资料内容及宗地现状无异议和全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
2. (略) 挂使用权公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更，将在原公告发布渠道发布变更公告。
3. 按照《 (略) 人民政府办公室关 (略) 加快推进“交房即交证”工作的实施意见的通知》（济政办字〔2021〕50号）的要求对具备条件的宗地施行“交地即办证”“交房即交证”。
4. (略) 挂使用权交易活动， (略) 公共资源交易服务中心泗水分中心、泗水县自然资源和规划局负责， (略) 公共 (略) 进行。
5. 由于系统原因， (略) 场网、 (略) 场网所示公告与本公告不一致的，以本公告为准。
(略) 公共资源交易服务中心泗水分中心联系电话：0537-*
数字证书办理电话：0537-*（ (略) 太白湖新区为民服务中心四楼）
泗水县自然资源和规划部门咨询电话：0537-*
泗水县自然资源和规划局
2024年9月11日
京公网安备 11010802042560号