赣州经济技术开发区湖边镇2024年老旧小区改造项目设计

一、项目概况

1、项目名称：赣州经济技术开发区湖边镇2024年老旧小区改造项目设计招标。

2、项目建设地点：赣州经济技术开发区湖边镇。

3、项目规模：对湖边社区的6个小区内部进行外墙翻新、 (略) 排水改造工程、电气改造工程、照明等提升改造。本项目改造涉及约180栋房屋，共计约2400户，改造面积约*m2。工程费约*元，设计费约151.*元。

4、资金来源为：中央预算内资金及发行专项债资金。

5、标段划分：一个标段。

二、设计招标范围

赣州经济技术开发区湖边镇2024年老旧小区改造项目设计招标的方案、初步设计（含项目初步设计概算）、施工图设计，消防设计、室内公共部分装修设计、道路景观设计、市政给排水设计、绿化设计、智能化设计、边坡治理设计及相关配套设计等设计工作，以及在工程建设过程中配合招标人解决现场设计遗漏、施工难度问题等。

设计单位中标后至通过相关部门批准和施工图审查合格阶段，因国家最新规范调整需补充设计或修改设计的不再另计设计费用，设计单位无相关专项设计资质的需经招标人同意后委托具有相应资质的设计单位完善设计，委托设计部分招标人不再另计设计费用。各阶段设计成果符合赣州经济技术开发区验收标准、国家技术规范规程且满足使用功能要求，且最终通过相关部门批准和施工图审查合格。招标人保留中标后根据工程实际情况进行调整的权力。具体详见设计任务书。

三、投标人资质等级及相关人员资格要求

1、参加投标的投标人必须具有独立法人资格和满足招标人的资质等级要求。

2、具有被授予合同的资格，投标人应提供符合要求且令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。

（1）投标申请人必须具有独立法人资格，提供事业单位法人证书或企业营业执照。

（2）投标人必须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质*级或建筑行业（建筑工程）专业设计*级（含）以上资质；

（3）拟派本项目的设计主持人（即项目负责人）必须为一级注册建筑师，提供项目负责人的注册证书、投标人开标前连续6个月(不含开标当月)为其缴纳的社保证明，并附本人第二代身份证扫描件(因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间或办证时间为准)；

（4）拟派本设计项目的其他设计人员不少于6人，均需具有中级及以上职称或与设计相关注册资格，各专业人员数量如下：建筑相关专业不少于1人，结构相关专业不少于1人，给排水相关专业不少于1人，暖通相关专业不少于1人，电气相关专业不少于1人，造价相关专业不少于1人。以上人员必须为投标单位正式员工，须提供相关证书和二代身份证，同时提供投标单位为其连续缴纳6个月（指开标前6个月，不含开标当月）的社保证明材料（社保证明须加盖当地社保局业务章） (略) 上下载打印的经社保部门电子签章的证明材料，因工作单位变更不足6个月的，以证书中的为准。

（5）本项目的委托代理人必须为本单位正式职工，同时须提供本人二代身份证及投标单位为其连续缴纳6个月（指开标前6个月，不含开标当月）的社保证明扫描件（社保证明须加盖当地社保局业务章） (略) 上下载彩色打印的经社保部门电子签章的证明材料，因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准。如果法定代表人担任本项目的委托代理人，则提供法定代表人证书（或法定代表人资格证明书）及本人第二代身份证原件扫描件。

（6）省外进赣的投标人开标前应按江西省住房和城乡建设厅《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设﹝2019﹞44号）文件的要求在江西住建云中办理信息告知承诺，投标人、本项目拟派所有设计人员必须在江 (略) 站中可查询,投标文 (略) 上查询结果截图并加盖本单位公章。

（7）投标保证金缴纳凭证或保函或信用承诺函。

（8）《投标资格送审表》。

3、 (略) 等九部门“关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知”（法〔2016〕285号文）及“江西省 (略) 政基础设施工程施工招投标资格审查办法”（赣建招〔2017〕1号文）第二十一条（五）出现下列情形的投标人不得参与投标：投标人或投标人法人代表及拟派项目负责人被列入“信用中国”网站（http://**.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（招标公告发布前从 (略) 失信被执行人信息库中删除的除外）。

4、 (略) 列入“黑名单”者、 (略) (略) 、赣州经济技 (略) 站中公布或在 (略) 有不良行为且被限制投标资格并正处在限制期限内的企业不得参加本工程的投标，中标的中标无效。

5、本项目不接受联合体投标。

6、没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。

7、投标人36个月内在中华人民共和国境内没有发生被住房和城乡建设行政主管部门通报的骗取中标、重大工程质量、重大安全生产事故问题。

四、招标时间及投标报名相关事宜

1、招标文件的获取：凡符合资格条件且有意参加的投标者，请于申请时间内在江西省公共 (略) 网站(网址http://**)下载招标文件。

2、投标截止时间及开标时间：2024年5月24日上午10：30。

3、开标地址： (略) (略) 赣州经开区工作站（赣州经济技术开发区管理委员会大门西侧企业综合服务中心西楼（ (略) ））。

五、资格审查方式及中标原则

1、本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式(即截标后资格审查)。

2、评标办法：综合评估法。

六、其他说明

1、本工程招标对招标公告、招标文件的发布、投标文件的截止时间已满足法律、法规规定的最短时间，招标人将投标报名、招标文件下载的截止时间延迟到投标保证金提交的截止时间，投标人下载招标文件参加投标时，应自行考虑是否具有编制投标文件的时间，招标人不承担由此而带来的一切责任，对在招标文件规定答疑截止时间以后提出的疑问也不再进行答复，视为潜在投标人充分理解本招标文件。凡符合资格条件且有意参加本次施工招标的投标者，请于申请时间内在江西省公共 (略) 下载招标文件。

2、有关本项目招标的其它事宜请与招标人或招标代理机构联系。

3、本招标项目解释权归招标人，以上内容应以正式招标文件载明的内容为准。

4、 (略) (略) 政基础设施工程招标投标领域突出问题专项整治行动，进一步 (略) 场秩序。常态化开展扫黑除恶斗争，严厉打击工程招投标领域雇黑佣黑、恶意竞标、暴力围标、强揽工程等黑恶势力。赣州经开区住建局举报电话：0797-*，举报邮箱：*@*63.com。

5、本项目采用“不见面开标”系统开标。各参与投标的企业法定代表授权委托代理人不需到开标现场参与本项目开标活动，但委托代理人必须是投标企业本单位职工，能够熟练的操作新点系统，具体操作详见《 (略) 不见面开标大厅-投标人操作手册》，下载链接：http://**。因业务不熟悉而导致的一切后果由投标企业自行承担。

招标单位：赣州经济技术开发区湖边镇人民政府

法定代表人：毛伟求

联?系?人：刘丹????联系电话：*

招标代理机构：江西益凡 (略)

法定代表人：刘海涛

联?系?人：周琴???联系电话：*

2024年4月30日