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中国中信金融 (略) (略) 定于2024年12月14日10时至2024年12月14日12 (略) （http://**)进行公开竞价。竞价标的为中国中信金融 (略) (略) 合法拥有的对徐州德 (略) 等51户不良债权（简称“标的债权包”）。截至基准日2024年9月30日，标的债权包本金余额为(略).(略)元，相应的利息、罚息、费用、迟延履行金等以相关合同约定及生效法律文书确认为准。
竞价起拍价为(略).(略)元，为有保留价增价拍卖，每次增价不低于(略)元，可以加价幅度的N倍来加价，N为整数。竞价保证金(略)元。
即日起接受咨询，有意向竞买者请持合法有效证件，提前办理竞买登记手续。交易对象的要求为：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、 (略) 工作人员；该 (略) 置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控 (略) ，担保 (略) ，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监 (略) 认定的其他不宜受让的主体。
竞买人的转让价款资金来源合法、合规，为竞买人依法可支配的财产，不涉及洗钱、毒品犯罪、黑社会犯罪、贪污贿赂等违法犯罪行为。
个人竞买人报名须持本人居民身份证及复印件，如住所地与经常居住地不一致的，应在复印件上注明；企业竞买人报名须持授权委托书原件、最近经年检的营业执照复印件、最新公司章程复印件、直接或间接拥有超过该单位25%股权或表决权、合伙权益、基金权益等权益的自然人及法定代表人的身份证复印件、董事、监事、高管身份证复印件。代理他人竞买除须持授权委托书及本人身份证、被代理人有效证件外，其余材料与企业竞买人所需提供材料一致。复印件应加盖企业公章，个人竞买人身份证复印件需本人签字。
交易价款的支付方式可选择一次性全额付款或者分期付款。同等价格下，选择一次性全额付款者优先。竞买人报名时须明确付款方式。如采取一次性付款的，竞价成交后3个工作日内签订《债权转让协议》，并于竞价成交后5个工作日内付清全部价款；竞价成交后竞价保证金（不计息）和意向保证金（如有，不计息）转为履约保证金，在付清价款时可冲抵债权转让价款。如采取分期付款的，竞价成交后3个工作日内签订《债权转让协议》，并于竞价成交后5个工作日内支付不低于转让价款的30%作为首付款；剩余价款于2025年12月20日之前付清。成交后竞价保证金（不计息）和意向保证金（如有，不计息）转为履约保证金，在中标竞买人向转让方支付首付款时保证金可冲抵债权转让价款；分期期间，以未付款项为基数，从支付完首付款之日起，按8%/年按日计算资金占用费，资金占用费于付清转让价款之日一并支付。
转让方有权对报名竞买人资质进行审核，发现中标竞买人属于禁买主体的，转让方有权不签署转让合同并没收竞价保证金；如转让方审核发现中标竞买人与其他竞买人均有关联关系的，转让方有权补登公告，补登公告期满无异议后，再与中标竞买人签订《债权转让协议》。
竞买登记手续、保证金缴纳、付款方式及竞价规则等详细信 (略) (略) 专栏刊登的竞价公告为准。
地址： (略) (略) (略) 42号
受理公示事项联系电话：025-(略)、025-(略)、025-(略)、(略)、025-(略)。
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：纪检联系人 许女士 025-(略)；审计联系人 刘女士 025-(略)。
中国中信金融 (略) (略)
2024年12月5日
附件：
| 序号 | 债务人 | 本金金额（万元） | 抵质押物 | 保证人 |
| 1 | 徐州德 (略) | (略) | 徐州德 (略) 名 (略) (略) 79号商业性质房地产，房产面积共计(略).65平方米，土地使用权分摊面积(略).9平方米。债务人名下租金，应收账款质押。 | 江苏华厦 (略) 、董明、董现君 |
| 2 | 镇江 (略) | (略) | 1、抵押物所有权人：镇江 (略) ；抵押物种类：房产所有权及土地使用权；房产抵押金额：人民币(略)元；土地抵押金额：人民币(略)元；土地使用权类型：批发零售用地；抵押物地址： (略) 333号太和广场第2层201室；土地面积：898.8平方米；房产面积：4862.1平方米。2、租金收入权利质押：(略)万元。 | 骆期林、罗继兰 |
| 3 | 沛县 (略) | 228.33 | 沛县 (略) 名下11台磨床、数控车床、卧式铣床等机械设备，动产抵押登记证书号：苏cz-0-2014-0127。 | 沛县 (略) 、徐州凯 (略) 、朱立国、姜传淑、魏玉桥、宋燕杰 |
| 4 | (略) (略) | 209.69 | (略) 卓林园养殖 (略) 卓林园养殖场；抵押物地址：新安镇华社 (略) 3层；建筑面积：865.45平方米，土地面积：217平方米；土地类型(用途)：商服用地。 | (略) 卓林园养殖场、李才平、沈益君 |
| 5 | 涟水东升 (略) | (略) | 一： (略) 名下光谱仪、电动机、行车、变压器、起重机、加热炉等72套炼钢专用机器设备。 二： (略) 名下江苏涟水经 (略) (略) (略) 南侧工业工地及4栋厂房建筑面积：(略).43平方米，土地面积：(略).00平方米；类型(用途)：工业。 | (略) 、林仰东、林仰西、江惠昭、江开源、 (略) |
| 6 | 无锡 (略) | 516.18 | 无锡 (略) 名下位于华士镇帝景花园52号、53号、56号的房地产；建筑面积：776.04平方米，土地面积共83.6平方米；土地类型(用途)：商业；土地使用权类型：出让 | 余德龙、余翠英、邵学健、魏淑珍、余德钊、余盛通 |
| 7 | 常州华东机 (略) 场有限公司 | (略) | 江苏 (略) (略) (略) 湖塘 (略) 29号1幢301房产，面积(略).51平方米，土地面积3298.55平方。 | 徐加明 |
| 8 | 徐州科 (略) | (略) | 徐州科 (略) 名下铜山县汉王镇葛楼村工业资产，建筑面积合计9246.42平方米，土地使用权面积为(略)平方米。 | 江苏 (略) 、吴显辉 |
| 9 | 张家港 (略) | 196.49 | 张家港 (略) 名下机械设备（木质家具生产用各类设备共1001台） | 蔡宗和 |
| 10 | 南 (略) | (略) | 1、南 (略) 的生产用设备。 2、张素红个人住房(一押)， (略) (略) 永安广场15幢一单元1201室，建筑面积168.45平方米。 | (略) 、薛建忠、张素红、 (略) 环宇电动工具厂 |
| 11 | (略) | 609.94 | 杨扣珍名下位于淳 (略) 17号13幢25号-28号315.77平方米商业，孙春木名下位于淳 (略) 98号5幢2单元402室136.31平方米住宅，杨扣珍名下位于淳 (略) 15号圣地苑5幢603室140.04平方米住宅，孙春木名下位于淳 (略) 350号17幢1单元101室147.15平方米住宅，卞彬慧名下位于南 (略) (略) 177号2幢404室124.57平方米住宅，孙春木名 (略) (略) (略) 1号06幢1单元502室39.33住宅，杨扣珍名下位于梦都大街130号紫鑫国际公寓611室64.58平方米住宅，孙春木、杨龙柱名下位 (略) 186-2号410室42.09平方米住宅， 孙六兵名下位于淳 (略) 88号11幢3单元301室92.52平住宅。 | 孙春木 |
| 12 | 徐州奥斯 (略) | 480.00 | 薛峰、钟云娥所 (略) (略) 运河镇万兴步行街二 (略) 5-401、5-402商业房地产抵押，建筑面积分别为681.28平方米、514.84平方米。 | (略) 、薛峰、钟运娥 |
| 13 | 江苏恒丰 (略) | (略) | (略) (略) (略) (略) (略) 68 (略) 场拆迁综合楼Z2-01号商用房总建筑面积为3091.62平方米。土地使用权面积为1401.40平方米,土地使用权类型为出让。 | (略) (略) 、张月志、程艳玲 |
| 14 | 江苏 (略) | (略) | 武汉 (略) 名 (略) (略) 罗汉街合丰村合丰集工业房地产，建筑面积(略).14平方米，土地面积(略).95平方米。 | 江苏 (略) ，蒋亚亚 |
| 15 | (略) (略) | (略) | (略) (略) 7、8两层抵押（1348.36平方米） | 江 (略) 、 (略) (略) 、冯忠东、鲁敏 |
| 16 | 江苏 (略) | 400.00 | 戚源名 (略) (略) (略) 67，69号的房地产，房产证号为宁房权证雨转字第(略)号，土地证号为宁雨国用（2013）第(略)号，建筑面积556.64平方米，办公；房产证号为宁房权证雨转字第(略)号，土地证号为宁雨国用（2013）第(略)号，建筑面积386.4平方米，商业。 | 江苏 (略) ，戚源，朱睿 |
| 17 | 江苏 (略) | (略) | 抵押人戚源个人所有商业用房地产，其中：A、 (略) 67、69号的商业用房地产，该抵押物面积为53.24平方米，土地面积为66.35平方米；B、位于板桥街222号的商业用房地产，该抵押物面积为737.9平方米，土地面积为615.85平方米。 | 江苏 (略) |
| 18 | 连 (略) | 693.19 | 连 (略) (略) (略) (略) 1号汇鸿精英国际大厦的21套商业用房，建筑面积672.97平米。 | 李媛 |
| 19 | 江苏金 (略) | (略) | 金 (略) 名 (略) (略) (略) 1 (略) 生活广场商业用地使用权及在建工程抵押。 | (略) 、王碧琰、李凤金、叶元钦 |
| 20 | (略) | 930.00 | 借款人名下位于睢宁县睢城 (略) 南侧纸箱厂西侧的工业房地产，土地使用权面积(略)平方米，证载房产建筑面积(略).14平方米，以现场情况为准。 | 李存效、高庆云 |
| 21 | (略) | (略) | 抵押人 (略) (略) (略) (略) 小康人家三期5-1-104#、112#、208#的商业房地产，建筑面积分别为96.37平方米、154.35平方米、295.55平方米。 | 徐州德 (略) 、江苏华厦 (略) 、陈世虎、董现君 |
| 22 | 江苏贝 (略) | (略) | 抵押人 (略) (略) (略) (略) 小康人家三期5#-1-203,商业房地产，建筑面积183平方米。 | 徐州德 (略) 、江苏华厦 (略) 、董现君 |
| 23 | (略) | 899.40 | （1）史坚兵，薛春霞名 (略) 新河 (略) 6幢102室商业房产（面积62.88平方米）、103室商业房产（面积31.35平方米）、105室商业房产（面积57.9平方米）、106室商业房产（面积69.52平方米）、109室商业房产（面积69.52平方米）、110室商业房产（面积56.24平方米）。 （2）史正华，徐静名 (略) 新河 (略) 综合楼2幢拐角一层商用房产，面积为326.36平方米。 （3）于广梅名下 (略) 38号4幢402室住宅，面积为65.88平方米。 （4）史正华名下位于新河 (略) 大地公寓幢129室商业房产（面积48.89平方米）、130室商业房产（面积47.77平方米） | 史坚兵 |
| 24 | 南通 (略) | (略) | 1、通州平潮镇沈川村十五组,土地使用权面积(略)㎡，用途为（工业），房产建筑总面积(略).52㎡。 2、抵押土地及房产位于通州平潮镇沈川村十五组，使用权面积(略)㎡，用途为（工业）。房产建筑总面积(略).44㎡。 3、内河码 (略) 平潮镇沈川村十五组、九圩港闸北1. (略) 九圩港河西岸码头于2004年建成，码头证号（苏通通州）港经证0081（内河），占用岸线849米（其中220米于2012年 领证，其余2015年领证）。包含配 (略) 面约(略)㎡、码头行车两台、L型门式起重机、龙门吊等，该码头及其附属设施） 以上抵押物已被拆迁收储 | 南通 (略) 、南通中瑞 (略) 、江苏 (略) 、徐国华、孙金兰、徐建、赵婷婷 |
| 25 | 南通 (略) | 0.00 | / | 江苏 (略) 、 (略) 、亚洲新能源（中国）有限公司、徐国华、孙金兰、徐建、赵婷婷 |
| 26 | 江苏景泰 (略) | 998.12 | (略) (略) 名 (略) (略) (略) 275号商业房产，建筑面积2308.38㎡，权利价值(略)元。 | 江苏圣得利 (略) 、包昊、包小旭 |
| 27 | 江 (略) | 922.00 | (略) 英 (略) 位于司徒镇东方苑1幢1-5室和2幢2-5室的商业用房地产,房产面积1104.32㎡,土地面积210.17㎡。 | 吴美娟 |
| 28 | 徐 (略) | (略) | (略) 同 (略) (略) (略) (略) 奎西村土地使用权，面积4500平方米。 | 江苏 (略) 、王方武、赵欣、叶东、林兴柳 |
| 29 | 镇 (略) | (略) | 王月珍提供个人名 (略) 三茅街 (略) 19号的商铺抵押，总建筑面积758.96平方米，土地面积286.2平方米，用途为商住。 | 姚阳、李云英 |
| 30 | (略) | (略) | 1. (略) 名 (略) (略) 渭塘镇骑河村的房屋，建筑面积(略).78平米，最高债权额(略)元。 2.府秋忠、陶云妹名 (略) 相门新村12幢105室住宅，面积126.70平米，最高债权额133.(略)元。 3.府秋忠、陶云妹、府宇名 (略) (略) 168号27幢104室别墅，面积309.94平米，最高额债权额352.(略)元。 | 苏州雅顺 (略) 、府秋忠、陶云妹 |
| 31 | 苏州雅顺 (略) | (略) | (略) 名 (略) (略) 渭塘镇骑河村的房屋及土地，建筑面积(略).78平米，土地面积(略).20平米，最高债权额(略)元。 | 陶云妹、府秋忠 |
| 32 | 宜兴 (略) | 600.00 | / | (略) (略) 、周国强、张汶尚、林龙全、叶寿堂、邓小英、黄卫康、宜兴 (略) |
| 33 | (略) | 600.00 | / | (略) (略) 、周国强、张汶尚、林龙全、叶寿堂、张志涛、张树贵、宜兴 (略) |
| 34 | (略) | 600.00 | / | (略) (略) 、周国强、张汶尚、林龙全、叶寿堂、陈泽弟、叶惠银、宜兴 (略) |
| 35 | (略) (略) | 599.96 | / | (略) (略) 、周国强、张汶尚、林龙全、叶寿堂、林双全、李美金、宜兴 (略) |
| 36 | (略) | 595.00 | / | (略) (略) 、周国强、张汶尚、林龙全、叶寿堂、刘小龙、李娟娟、宜兴 (略) |
| 37 | (略) (略) | 594.98 | / | (略) (略) 、周国强、张汶尚、林龙全、叶寿堂、李大为、张爱芳、宜兴 (略) |
| 38 | (略) | 594.96 | / | (略) (略) 、周国强、张汶尚、林龙全、叶寿堂、陈凤祥、周少玉、宜兴 (略) |
| 39 | (略) | 594.93 | / | (略) (略) 、周国强、张汶尚、林龙全、叶寿堂、张仕珍、陈树木、宜兴 (略) |
| 40 | (略) | 593.52 | / | (略) (略) 、周国强、张汶尚、林龙全、叶寿堂、吴百弟、周鑫波 |
| 41 | (略) (略) | 495.96 | / | (略) (略) 、周国强、张汶尚、林龙全、叶寿堂、王锡培、蒋建华、宜兴 (略) |
| 42 | (略) (略) | 493.98 | / | (略) (略) 、周国强、张汶尚、林龙全、叶寿堂、叶金桃、叶贵锋 |
| 43 | (略) | 493.83 | / | (略) (略) 、周国强、张汶尚、林龙全、叶寿堂、魏言嵩、雷晓清、阙庆生、宜兴 (略) |
| 44 | (略) (略) | 473.38 | / | (略) (略) 、周国强、张汶尚、林龙全、叶寿堂、阮孙义、阮顺文、宜兴 (略) |
| 45 | (略) | 473.01 | / | (略) (略) 、周国强、张汶尚、林龙全、叶寿堂、阮志开、张慈英、宜兴 (略) |
| 46 | 宜 (略) | 472.37 | / | (略) (略) 、周国强、张汶尚、林龙全、叶寿堂、刘官英、刘铃平、宜兴 (略) |
| 47 | (略) | 399.82 | / | (略) (略) 、周国强、张汶尚、林龙全、叶寿堂、张运蕊、蒋鑫 |
| 48 | (略) | 397.05 | / | (略) (略) 、周国强、张汶尚、林龙全、叶寿堂、孙淑玲、龚爱菊、薛启进、叶民杰、宜兴 (略) |
| 49 | (略) | 359.89 | / | (略) (略) 、周国强、张汶尚、林龙全、叶寿堂、缪雄、荀鹏 |
| 50 | (略) | (略) | (略) 名下商业服务用房；种类：房屋所有权；地址： (略) 阜宁县阜城 (略) (略) 东；建筑面积：8351.60平方米，规划用途：商业服务用房。 | 王礼清、汤成龙、李鹏天、余荣成 |
| 51 | 江苏 (略) | (略) | 江苏 (略) （现更名为富建 (略) ）、 (略) 、姜怀标名下阜宁县林海国际饭店；种类：房屋所有权及土地使用权；地址： (略) 阜宁县阜城大街116号；建筑面积：(略).19平方米，土地面积：3972.35平方米；土地类型(用途)：商业。 | (略) 、姜怀标、张亚平、张卫民、郭伟伟、林海兵、姜黎、姜伟、徐达、朱建平、唐学冬、 (略) (略) （现 (略) (略) ） |
| 合计 | (略) | |||
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