嘉业大厦、宝华家园、永乐居消防维保服务采购

项目名称：正泰恒安项目部嘉业大厦、宝华家园、永乐居消防维保服务

基本概况：嘉业大厦一期管理面积(略)㎡，涉及270户业主，2栋高层，中控室1个，消防泵房1个，顶层稳压泵房2个， (略) 住宅物业服务二级标准、金隅住宅物业服务标准（经济型）。嘉业大厦二期管理面积(略)㎡、涉及526户业主，3栋高层，中控室1个，消防泵房1个，顶层稳压泵房1个， (略) 住宅物业服务三级标准、金隅住宅物业服务标准（优质型）。宝华家园管理面积(略)㎡、涉及155户业主，1栋高层，消防泵房1个，顶层稳压泵房1个， (略) 住宅物业服务二级标准、金隅住宅物业服务标准（经济型）。永乐居管理面积(略).96㎡。涉及768户业主，4栋高层，消防泵房4个，顶层稳压泵房4个， (略) 住宅物业服务二级标准、金隅住宅物业服务标准（经济型）。共计管理面积(略).96㎡。其中嘉业大厦一期中控室于2021年改造完成并投入使用，嘉业大厦二期中控室正在申请使用专项维修资金进行改造，预计2025年开始施工并投入使用。

岗位职责：消防系统日常维护保养作业人员，应当具有相应能力，并提供所有人员无违法行为记录；提供二十四小时紧急修理服务。遇紧急故障时，在接到故障通知后4小时内赶到现场排除故障，如诊断为一般性小故障，在4小时内排除故障，如诊断为较大的硬件设备故障，而现场又无维修条件，维保方在48小时内及时维修设备或更换新设备，以确保整个系统的正常使用；每月进行一次日常维护保养工作，对消防设备进行日常维修保养时，必须执行(略)方相关规定，并做好记录；负责承担日常维修保养所需的单位价格500元以下的材料及设备零部件费用，并提供配件清单。需要更换500元以上零部件时，应先进行维修，再进行更换；制定消防设备的事故应急措施和救援预案，协助项目制定消防安全管理制度和应急预案，每半年组织一次演练；定期对消防设备巡视及时排除故障和隐患；按半月、月、季 、半年、年做定期的维护保养；每年对消防设备安全系统检查和调整情况书面通知项目，确保消防系统正常、安全运行；消防维保严格按照保养作业指导书进行操作，每次保养急修应认真填写保养急修记录，并有客户签字。对重大事故应写书面报告。

项目预算：(略)元（最高限价）

报价人资质要求：本次询比价要求邀请供应商为中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力及国家工商行业行政管理 (略) 场 (略) 登记注册的独立企业（事业）单位法人或组织，具有有效的营业执照及相关资质，具备参加询比价活动的合法条件。

未被 (略) 站（http://**.cn）、中国 (略) （http://**.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的。

报价方式：合理低价原则，采用总价（单价）报价方式

符合条件的供应商必须经过现场踏勘和技术交流后才能报名参与此次询价，未经现场踏勘的供应商报价无效。

现场踏勘时间：2025年1月2日-2025年1月4日

现场踏勘联系人：曹鹏 联系电话：(略)

报价文件的递交：递交报价文件的截止时间为2025年1月8日08时50分。

递交报价文件：通 (略) (略) 递交报价文件电子版（需盖章），同时需递交密封完好的纸质版报价文件（可邮寄），过期将不再接收任何单位报价文件。

地址： (略) (略) 甘露园 (略) 18号楼A座316室

递交报价文件时，须同时提供以下资料：提供相应内容包括但不限于报价、营业执照复印件、相关资质证书、法定代表人资格证明文件或其授权书、法定代表人或授权代理人身份证复印件、质量保证措施、应急预案等。

以上资料的原件或加盖单位公章的复印件。报价人对所提供材料的真实性负责。

联系方式

采购联系人：张倩

联系电话：(略)