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| 项目编号 |
GY *** |
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| 出租方基本情况 |
出租方名称 |
(略) 市 (略) 区 (略) (略) |
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| 地址 |
(略) 市 (略) 区 (略) 街道春怡路9号 |
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| 挂牌起始时间 |
* 日 |
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| 挂牌期满时间 |
* 日（挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不延长公告期限，信息 (略) 终结。） |
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| 出租资产基本信息 |
出租资产概括 |
物业位于 (略) 市 (略) 区 (略) (略) 区双拥路 * 号。座 (略) 区，周边住宅区， (略) 、国税，右 (略) ，门前正在新建地铁 * 号线，交通十分便利。有权属证明。 |
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| 出租用途 |
商业 |
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| 计算租金面积 |
* ㎡ |
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| 出租期限 |
3年 |
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| 免租期限 |
无 |
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| 租金挂牌价格 （人民币） |
* 元/㎡/月(人民币： * , * 元/月)（含税），第 * 年租金递增 * %。 |
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| 出租资产使用情况 |
使用中 |
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| 是否涉及 优先承租权 |
是 |
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| 是否允许 联合承租 |
否 |
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| 交易方式的确定 |
挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方 |
网络竞价（ * 次报价） |
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| 挂牌期满，如只征集到 * 家符合条件的意向承租方 |
经出租方确定，并公示5个工作日后无异议采取协议租赁。 |
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| 租金支付方式 |
每月 * 日前以转账方式缴纳当月租金 |
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| 挂牌时间 |
自公告之日起 * 个工作日 |
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| (略) 为 的批准情况 |
《 (略) 市 (略) (略) 有限公司关于 (略) 市 (略) 区 (略) (略) 特力大厦 * 楼物业公开招租的批复》深龙投控字〔 * 〕 * 号 |
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| 承租方应具 备的资格条件 |
1、承租方具有独立法人资格企业； 2、具有商业零售经营资质，有序经营 * 年以上； 3、注册资本1亿元以上，实缴资本 * 万元以上。 |
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| 意向承租方 需提交材料 |
意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业（以下材料均需加盖公章）： 1、营业执照副本复印件（核原件）； 2、企业组织机构代码证副本复印件（核原件）； 3、税务登记证《国税、地税》副本复印件（核原件）； 4、工商信息查询单； 5、法定代表人证明书、法定代表人第 * 代身份证复印件（核原件）； 6、授权委托书、被授权人第 * 代身份证复印件（核原件）； 7、承租物业用途说明； 8、出租方要求的其他材料； 9、意向承租方登记表（ (略) 领取）； * 、资产意向承租委托协议书（ (略) 领取）。 |
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| 履约条件 |
1、 (略) 期内（以到账时间为准）缴纳招租保证金人民币 * 万元至 (略) 市联 (略) 保证金账户； 2、无免租期； 3、按时缴纳租金，租金保证金等各项费用； 4、负责物业使用期间的消防安全； 5、物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文； 6、承租方租用期间不得搭建任何建筑物； 7、房屋装修图纸须经出租方审查同意，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全。承租方不得将物业转租或分租； 8、若因原 (略) 致使租赁物业无法按期交付，新承租方同意给予出租方 * 定合理期间（包括采取诉讼或仲裁等争 (略) 需时间）进行租赁物业的收回工作，新承租方同意不追究出租方迟延交付租赁物业的违约责任。若超过3个月，出租方仍无法交付租赁物业的，则新承租方享有单方解除权，新承租方单方解除租赁合同的，出租方应将新承租方交纳的保证金本金及出租方占有该本金期 (略) 存款利息返还给新承租方，新承租方同意不追究出租方的违约或赔偿等责任； 9、水电费按实际情况结算； * 、租赁押金： * 万元； * 、承租方承租后不得变更租赁物业用途； * 、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用； * 、所经营项 (略) 门审批的，须获得审批； * 、物 (略) 业及对环 (略) 业使用； * 、出具承诺函，承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其它信息，并完全接受双方签订的租赁合同及其补充协议、物业租赁安全生产管理协议、安全 (略) 有条款。 * 、承租方同意在招租成交公示期结束后， (略) 直接从招租保证金中划拨 * 万元租赁押金和 * 个月预交租金（按中标价计算）到出租方账户， (略) 分退回承租方账户。 |
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| 特别事项说明 及风险提示 |
1、意向承租方如有下列情形之 * 的，取消承租资格并没收招租保证金： 1.1、意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签定租赁合同的； 1.2、与其他意 (略) 串通报价或联合统 * 报价影响公平公正的； 1.3、提供虚假主体材料和证明文件等材料的； 1.4、存在其他违约情况的。 2、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招 (略) 内 (略) 在地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕 (略) 风险； 3、承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记，办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、安全、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方，接受出租方在消防、安全、环保、卫生方面的督促检查和协调管理； 4、本物业已有产权手续，如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用 (略) 负责，承租方装修及改建必须达到国家或出租方标准或要求，并及时将消防、安全、环保、 (略) 门的审批，验收合格文件复印给出租方； 5、本物业租赁面积以出租方实际测绘面积为准； 6、若 (略) 市更新该物业，出租方有权单方面解除租赁协议，承租方不得以此为由向出租人主张赔偿或补偿，因 (略) 市更新造成承租方的 * 切 (略) 承担； 7、水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）； 8、承租方应在成交结果公示期满后的 5 个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任； 9、其他条款见 (略) 的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。 * 、工业园区已接市政自来水供水管 6寸，安装供电变压器 * KVA * 台，消防水池 * 座。 |
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| 报名登记时间 |
挂牌期满前 |
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| 保证金金额 （人民币） |
*** 元 |
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| 缴纳保证金 截止时间 |
挂牌期满前（以到账时间为准） |
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| 保证金账户 |
户名 |
(略) 联 (略) (略) |
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| (略) |
(略) (略) (略) |
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| 开户账号 |
* * * 0 * 8 |
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| 联系方式 |
(略) 电话 |
*** 朱先生 *** 王小姐 |
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| 传真 |
*** |
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| 业务投诉电话 |
*** |
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| 联系地址 |
(略) 市 (略) 区 (略) 西路 * 号 (略) 湾科技生态园 * 区2栋A座 * 层 |
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| 网址 |
www. *** |
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