PDF格式
Excel格式
Word格式
| 项目编号: | JX2024RP* | ||
| 项目名称: | 广丰区五都镇中心小学西南6间店面招租（4年） | ||
| 标的名称: | (略) 广丰区五都镇中心小学西南老奀饭店-2招租（4年）(出租底价：2.*万元（总租金）); (略) 广丰区五都镇中心小学西南老奀饭店-1招租（4年）(出租底价：2.*万元（总租金）); (略) 广丰区五都镇中心小学西南仓库招租（4年）(出租底价：1.*万元（总租金）); (略) 广丰区五都镇中心小学西南老街粮油店面招租（4年）(出租底价：2.*万元（总租金）); (略) 广丰区五都镇中心小学西南老街炒粉店面招租（4年）(出租底价：2.**元（总租金）); (略) 广丰区五都镇中心小学西南油坊店面招租（4年）(出租底价：2.**元（总租金）); | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2024-07-08 信息披露期满日： 2024-07-15 | ||
| 项目简介: | (略) 广丰区五都镇中心小学西南老奀饭店-2招租（4年） | ||
| 1、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见赣德胜评报字【2024】第030号《评估报告》。 2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵，标的物需自行勘察。 3、租赁期限：本次招租标的租赁年限为4年。 4、店面租金的缴付方式：租金按年支付，即每12个月为一个支付周期，每个支付周期结束前15个工作日支付下一个支付周期的租金。租期内逐年递增3%。 5、履约保证金要求：拍卖成交后，承租方应支付1000元租金作为履约保证金；合同期限届满或因招租方原因提前终止合同，承租方未对招租方造成任何损失的，招租方在合同终止后十个工作日内无息全额返还承租方剩余的履约保证金。 6、交易价款、交易服务费等费用支付时间：拍卖成交之日起五个工作日内一次性付清。 7、成交合同签订时间：付清应付价款后十个工作日内签订合同。 8、标的交付时间：成交合同中约定。 9、起租日、到期日：成交合同中约定。 10、租赁期满后若承租方不再续约，须在合同期满前三个月通知招租方，按招租方的要求办理交接手续，并在约定时间内结清所有经营所产生的水电等公共支出费用后无偿搬离标的物，在承租方搬离标的物时，不得损坏标的物主体结构、装修及原有配套设施。 11、承租方在标的成交后，不得损坏标的物主体结构；如在装修过程中需要改建，必须征得招租方同意后方可实施，改建方案需递交招租方进行备案，必须确保出租店面的安全质量。 12、承租方必须守法经营，不得在房屋内从事非法活动或者有相关违约行为，否则，招租方有权无条件收回标的物并全额扣除履约保证金（详细内容在成交合同中约定）。 13、标的成交后，产生的一切费用（包含但不限于物业费、水电费）以及债务均由承租方自行承担。 14、标的成交后，原则上承租方在租赁期限内不得擅自转让整体租赁权或部分租赁权；若承租方在租赁期限内因经营情况确有转让租赁权的需求，则承租方需书面上报招租方，待招租方同意后方可进行转让。 15、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件均由承租方自行办理，费用自理。 | ||
|
| ||
| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交受让申请，并按规定缴纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了竞买保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。 5.【合同签订时间】付清全部应付价款后10个工作日内签订合同。 6.【交易税费】 （1）本次招租所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳。 （2）依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担；交易服务费由承租方承担。 （3）费用承担方应在成交之日起5个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】具体交付时间在合同中约定，标的以交付时现状为准。 8.【报名登记】承租方须在报名期内，通 (略) （http://**_center.html）完成该项目的报名登记。 报名登记截止时间：2024年07月15日17时前。 9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳竞买保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 详情咨询： (略) 联系电话：*（童女士） 10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额竞买保证金至以下账户（以实际到账时间为准）： 户 名： (略) (略) 账 号：* 开户行：江西银行（上饶分行） 11.【拍卖时间与地点】 拍卖时间： 2024年07月17日15时00分 拍卖地点：广丰区五都镇人民政府四楼会议室 | ||
| 联系方式： | 江西省产权交易所，网址：http://** 联系人：江西省产权交易所上饶办事处 联系电话：0793-* |
京公网安备 11010802042560号