新疆生产建设兵团博乐垦区人民法院关于博乐市友谊综合楼安置区1号楼3单元1604室房产第二次拍卖的公告

新疆生产建设兵团博乐 (略)
(略) 友谊综合楼安置区1号楼3单元1604室房产的拍卖公告

新疆生产建设兵团博乐 (略) 将于2024年2月8日12时至2024年2月9日12时止（延时的除外）在新疆生产建设兵团博乐 (略) 阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：新疆生产建设兵团博乐 (略) ，网址：http://**），现公告如下：
一、拍卖标的： (略) 友谊综合楼安置区1号楼3单元1604室房产，房屋建筑面积：133.65平方米；双方当事人合议价：*元（人民币：***万元整）。

1、标的 (略) 友谊综合楼安置区1号楼3单元1604室房产，房屋类型：住宅；结构：剪力墙结构；建筑年代：2014年；朝向：南北朝向；标的物东至北京路， (略) 农产品质量安全检测中心，西无名道路，北至友谊路；周边有爱家购物广场、汇 (略) 场、新疆博乐农村 (略) 、中国邮政储蓄银行、绿尚鲜便利店等生活配套设施；区 (略) 1路、9路公交车通过；区域内有北京路、友谊路、健康路等道路；宗地开发程度达“七通一平”，即通上水、通下水、通路、通电、通讯、通暖、通天然气及场地平整。

2、根据现场调查得知，标的物所在楼栋共24层，标的物位于第16层；入户门为防盗门，窗户为塑钢窗；装修情况为简装；房屋内部地面均铺设地砖；客厅、餐厅、卧室墙面为墙布、顶棚为石膏线；卫生间及厨房墙面铺设瓷砖，顶棚为集成吊顶。

起拍价：*元，保证金：20000元，加价幅度：1000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年1月23日起接受咨询，有意者请与拍卖辅助服务构联系统一安排看样。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的所有税费（包含但不限于增值税、个人（企业）所得税、契税和印花税等相关税费），均由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年2月 (略) 联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在拍卖成交后15日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) ：
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：新疆生产建设兵团博乐 (略) ，开户银行：中国 (略) 博尔塔拉兵团支行，账号：*23）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:
http://**-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。
拍辅机构咨询电话： *周助理
淘宝技术咨询：400-822-2870

新疆生产建设兵团博乐 (略)
二〇二四年一月二十三日