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[鹰潭市本级]鹰 (略) 8号、 (略) (略) 房产进行公开招租
[2022-04-29]
| (略) : | ZC22JX *** | ||
| 项目名称: | 鹰 (略) 8号、 (略) (略) 房产进行公开招租 | ||
| 标的名称: | (略) 8号凯翔新天地6栋101室商业房产,挂牌价85, *** 元 (略) 4号宿舍,挂牌价6, *** 元 | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2022年04月29日 信息披露期满日：2022年05月12日 | ||
| (略) 理方式: | 无自动延期 | ||
| 项目简介: | 标的1、鹰 (略) 8号凯翔新天地6栋101室商业房产，面积：309平米，评估价 *** 元/年，起拍价 *** 元/年。竞买保证金 *** 元。 标的2、 (略) 4号宿舍，面积： *** 平米，评估价6408/年，起拍价6408元/年。竞买保证金1500元。 | ||
| 重要信息披露: | 1、本次挂牌出租的重大事项揭示及瑕疵详见赣中唐房估[2022]鹰字第 (略) 。 2.承租方竞租成功后，须在成交之日起5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，并在签订合同之前交清首次租金和拍租佣金。 3.签订租赁合同后由出租方将出租标的按交付时现状交付给承租人。 4.承租方不得损坏房屋主体承重结构。 5.承租方应该维护好房屋主体及设施设备，如有损坏由承租方负责。承租方如需 (略) 结构、装修或配备对房屋结构有影响的设备（包括外立面装饰、安装管线、广告牌、灯箱等），其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先以书面形式征得出租方的书面同意，并 (略) 门办理相关手续后方可施工，否则造成的后果与损失由承租方自行承担。 6.租赁合同期满，出租方标的装 (略) 有，合同自动终止或解除后，承租方不得以任何理由要求出租方收购或补偿承租方自置的装修或任何设施设备。承租期满后，如承租方不再续租，对承租方投入的可移设施设备（含二手资产和新购资产），承租方在承租期满后一 (略) 理完毕，否则 (略) 置并不给予任何补偿。 7.承租方须与出租方签订《出租房屋维修（护）、管理责任书》。 8.租赁期间，承租方未经出租方和鹰潭市国有资 (略) 同意不得转租、转让、转借、与他人调剂和交换本标的。 9.承租方必须按时缴纳租金，除法律规定不可抗力因素（如房屋或设备设施要维修、无水无电、断水断电、渗水漏水、下水道堵塞等）外，不得以任何理由拖欠、拒交或缓交租金，更不能以其他任何形式（如房屋及附属设施维修等）费用来抵扣租金。 10.承租方竞租成交后，须与出租方签订租赁合同，具体约定双方的权利义务。 11.承租方在经营前必须办齐各种手续，否则，造成的违约违法和经济、民事法律责任由 (略) 责任。 12.标的1拟承租对象为辖 (略) 属单位；标的2拟承租对象为辖内金融机构或金融机构职工，为加强出租房的安全、规范管理承租方不得 一任何方式转租，不得从事法律法规明令禁止的一切活动。 13.租赁期限：拍租标的1租期7年;拍租标的2租期 5年(从签订租赁合同之日起开始计算)。 14.经营范围限制：不得经营高危险、高噪音、高污染等影响居民 (略) 会治安的行业。 15.同等条件下，原承租户优先。水、电及清场工作由出租方负责。 16.如原承租人中标，则从原租赁合同到期次日起至新租赁合同生效日期间的租金由原承租人按原租赁合同租金标准交纳。 17.租赁期间承租方应合法经营，照章纳税，要遵纪守法，不得进行违法活动，损害他人利益。 | ||
| 1、意向承租方应具有良好的商业信用、财务状况和相应支付能力，能独立承担民事责任的自然人和法人及其他组织。 2、位于 (略) 4号的闲置不动产出租用途仅限于生活居住，拟承租对象为辖内金融机构或金融机构职工，为加强出租房的安全、规范管理，承租方不得以任何方式转租，不得从事法律法规明令禁止的一切活动。 3、位于鹰 (略) 8号凯翔新天地六栋101室2楼的闲置不动产，拟承租对象为辖 (略) 属单位，为加强出租房的安全、规范管理，承租方不得以任何方式转租，不得从事法律法规明令禁止的一切活动。 4、法律法规规定的其他条件。 | ||
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| 其它需要披露的内容: | 1、本次挂牌出租的重大事项揭示及瑕疵详见赣中唐房估[2022]鹰字第 (略) 。 2.承租方竞租成功后，须在成交之日起5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，并在签订合同之前交清首次租金和拍租佣金。 3.签订租赁合同后由出租方将出租标的按交付时现状交付给承租人。 4.承租方不得损坏房屋主体承重结构。 5.承租方应该维护好房屋主体及设施设备，如有损坏由承租方负责。承租方如需 (略) 结构、装修或配备对房屋结构有影响的设备（包括外立面装饰、安装管线、广告牌、灯箱等），其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先以书面形式征得出租方的书面同意，并 (略) 门办理相关手续后方可施工，否则造成的后果与损失由承租方自行承担。 6.租赁合同期满，出租方标的装 (略) 有，合同自动终止或解除后，承租方不得以任何理由要求出租方收购或补偿承租方自置的装修或任何设施设备。承租期满后，如承租方不再续租，对承租方投入的可移设施设备（含二手资产和新购资产），承租方在承租期满后一 (略) 理完毕，否则 (略) 置并不给予任何补偿。 7.承租方须与出租方签订《出租房屋维修（护）、管理责任书》。 8.租赁期间，承租方未经出租方和鹰潭市国有资 (略) 同意不得转租、转让、转借、与他人调剂和交换本标的。 9.承租方必须按时缴纳租金，除法律规定不可抗力因素（如房屋或设备设施要维修、无水无电、断水断电、渗水漏水、下水道堵塞等）外，不得以任何理由拖欠、拒交或缓交租金，更不能以其他任何形式（如房屋及附属设施维修等）费用来抵扣租金。 10.承租方竞租成交后，须与出租方签订租赁合同，具体约定双方的权利义务。 11.承租方在经营前必须办齐各种手续，否则，造成的违约违法和经济、民事法律责任由 (略) 责任。 12.标的1拟承租对象为辖 (略) 属单位；标的2拟承租对象为辖内金融机构或金融机构职工，为加强出租房的安全、规范管理承租方不得 一任何方式转租，不得从事法律法规明令禁止的一切活动。 13.租赁期限：拍租标的1租期7年;拍租标的2租期 5年(从签订租赁合同之日起开始计算)。 14.经营范围限制：不得经营高危险、高噪音、高污染等影响居民 (略) 会治安的行业。 15.同等条件下，原承租户优先。水、电及清场工作由出租方负责。 16.如原承租人中标，则从原租赁合同到期次日起至新租赁合同生效日期间的租金由原承租人按原租赁合同租金标准交纳。 17.租赁期间承租方应合法经营，照章纳税，要遵纪守法，不得进行违法活动，损害他人利益。 | ||
| 联系方式： | 鹰潭市产 (略) 0701- *** |
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