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[九江市本级]九江市九龙街（现盛世麒麟）房屋7年租赁权拍卖
[2022-04-29]
| (略) : | ZC22JX *** | ||
| 项目名称: | 九江市九龙街（现盛世麒麟）房屋7年租赁权拍卖 | ||
| 标的名称: | 九江市九龙街（现盛世麒麟）房屋7年租赁权拍卖,挂牌价7,048, *** 元 | ||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2022年04月29日 信息披露期满日：2022年05月16日 | ||
| (略) 理方式: | 无 | ||
| 项目简介: | 拍租公告 受委托， (略) 会公开拍卖下列标的，有关事项公告如下（详情见拍卖资料）： 一、 (略) ： 二、拍卖标的及起拍价（不设保留价）： 1、九江市九龙街（现盛世麒麟）房屋7年租赁权，房屋建筑面积约7334平方米，空场地面积约为 *** 平方米。成交后一次性支付五年租金，剩余租金从第二年开始分六年支付（每年支付多少在合同中约定）；租赁物经营项目 (略) 在地段城市管理的要求，不得用于经营易燃易爆、噪音及有污染项目。年租金起拍价 *** 万元/年，竞买保证金200万元。 三、拍卖时间：2022年5月17日10时 拍卖地点：网上拍卖 四、展示时间：公告之日起至2022年5月16日17时止。 展示地点： (略) 在地 五、竞买报名须知 1、本次拍卖不接受联合竞买。被“信用中国”网站列入失信主体（责任人）的，也不得参与本次竞买活动 2、报名方式：登录江西省公共资源交易网进行网上报名（ (略) 指导， (略) ）。 3、网上报名时间：自公告之日起至2022年5月16日17时止。 4、竞买保证金到账截止时间：2022年5月16日17时止。 5、网上报名流程及注意事项 （1）注册账户（已注册的不能重复注册）：没有在江西省公共资源交易网注册者须先注册登记，注册流程为：选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，注意选择“身份类型”，“投标人”勾选“产权竞买人”，并按要求完善基本信息。如在报名注册等程序中遇到技术故障请拨打国泰新点技术支持电话。 （2）报名：已注册者直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名（开户银行：自行选择，账号：系统自动生成，点击“已报名”或“保证金/竞买资格”可查询自己 (略) ）。 （3）交纳竞买保证金。将保证金转账至网上交易系统自动生成的保证金账户内（注意：保证金必须银行转账，且须从报名人同名银行账户中转账；保证金不能用现金交纳、也不能用支付宝等第三方支付平台支付；同时， (略) 对入账到非“九江市公 (略) ”账户的资金不负任何责任）。（银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。友情提示：建议至少在离报名截止时间前1-3个工作日转账并和银行确认到账时间。） （4）同步银行入账数据：缴纳保证金后，登录网上系统点击“保证金/竞买资格”查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“保证金足额缴纳”后方为真正报名成功。 （5）成交后，买受人付清应付款项并与委托人签订《房屋租赁合同》后，由委托人出具同意退款证明，其所交纳的竞买保 (略) 保证金退付流程原渠道退回； (略) 交纳的竞买保证金，网上交易系统会在拍卖结果公示三个工作日无异 (略) 保证金退付流程两个工作日内原渠道退回。 6、拍卖资料获取方式：拍卖资料由竞买人自行登录江西省公共资源交易网下载、查看。 | ||
| 重要信息披露: | 特别说明：1、本次拍卖标的 (略) 于租赁状态，现承租人有优先竞买成交权(即现承租人为优先权人)；2、如优先权人未成为本次拍卖标的买受人，需在2022年10月31日之后无条件退出，买受人需给现承租人一定的补偿（例如：固定资产设备等），具体的金额自行协商；3、竞买人成交后需在十个工作日内一次性交清五年租金，后2年按照每年递增2%；4、九江市 (略) 下属原甘棠湖宾馆还有在职职工20人，到目前为止， (略) 保未能按照国家规定及时足额缴纳， (略) 保缴费及滞纳金450余万元。5、租赁业态不得从事含有危险品的业态及其它不符合相关法律法规规定的业态。 | ||
| 报名资格： 1、具有完全民事行为能力且具备合理经济实力的法人、自然人或组织等均可参加竞买。 2、具有良好的征信记录。 (略) 列入失信被执行人名单的或被“信用中国”网站（http:/ *** ）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买活动。 3、拍卖标的不接受联合竞拍。 | ||
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| 其它需要披露的内容: | 一、展示时间：自公告之日起至2022年5月16日17时止 二、展示地点： (略) 在地。可现场进行查看，对租赁房屋业态要求和标的情况进行判断，全面阅读本次网络竞价拍卖资料，网络竞价拍卖资料下载网址：登录江西省公三、共资源交易网，网址：http:/ *** 拍卖资料，如有疑问可以在拍卖日前用书面或口头方式进行咨询。 四、报名时间：自公告之日起至2022年5月16日17时止 五、报名地点：登录江西省公共资源交易网进行网上报名并在网上查询拍卖会资料（ (略) 指导下办理报名者， (略) 联系；如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点）。 六、拍卖方式：采取网络竞价拍卖（网址：http:/ *** ）。 七、网络竞价时间：报价自2022年5月17日10时开始，自由竞价时间30分钟，延时周期120秒（即在拍卖活动结束前，每最后120秒如果有竞买人出价，将自动延时120秒，直至无人竞价为止），加价幅度五万元。竞买人在网络竞价时间前用报名时的注册用户名登录网上交易系统参与报价，并应熟悉本次 (略) 有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。 八、报名操作及注意事项 1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：http:/ *** ）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。 2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名为九江市公 (略) 的保证金账户（开户银行：自行勾选； (略) ：网上交易系统自动生成）。 (略) 对入账到非“九江市公 (略) ”账户的资金不负任何责任。 3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。 4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。 5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账 (略) 现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。 6、网络竞价成功后，买受人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交日后2个工作日内到 (略) 签订《拍卖成交确认书》。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。 7、成交后， (略) 有款项并签订租赁合同， (略) 凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程2个工作日内原渠道 (略) 缴纳的竞买保证金；成交结果公示（公示3个工作日）期满后， (略) 按保证金退付流程2个工作内原渠道退 (略) 缴纳的竞买保证金。 8、成交费用：代理佣金按成交价总额的1%收取。 | ||
| 联系方式： | 拍卖公司联系电话： *** 江女士 国泰新点技术支持电话：400-998-0000 保证金退款电话：0792- *** |
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