2019年物业管理招标公告

                                                比选公告

(略) * 年物业管理项目（项目编码：DXJJ-3B- *** ）比选人为  (略) 巫山分公司 ，比选代理机构为  (略) (略)  。项目资金已落实，已具备比选条件， (略) 公开比选。

1、 项目概况与比选内容

1.1工程名称：  (略) * 年物业管理项目

1.2比选人（合同实施阶段为“发包人”，下同）： (略) 巫山分公司。

1.3服务范围： (略) 电 (略) 附属设施，厨房（保洁，水电环保，门卫，安保，炊事员等）。

1.4最高限价：最高参选含税限价为 * 万元人民币，参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。

1.5合同有效期：共1年。 * 年2月1日至 * 年1月 * 日。

1.6人员配置要求：详见附件3：人员配置要求。

2、 资格条件

2.1参选人资质要求

1）在中华人民共和国境内注册，具有合法的经营资格及独立法人资格，参选人须具备合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证或“ * 证合 * ”的新版营业执照；注册资金不得少于 * 万。(提供上述证明材料复印件)。

2）单位负责人为同 * 人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目中同 * 标包或者未划分标包的同 * 项目的应答。

3）出具法定代表人身份证明及授权书原件。

4）具备 * 级及以上的物业服务企业资质（复印件）。

5）参选人配置的人员必须出具以下证件：人员身份证明文件（身份证）、健康证、保安证、特种作业证（主要针对水电维修工人、消防作业人员和电梯作业人员）、上岗证、安全培训记录证明材料（复印件）。

6）本项目不接受联合体应答。

7）本项目要求参选人具备自 * 年以来物业管理类合同业绩，合同金额不得小于 * 万元，提供合同关键页（扫描件）。

8）参选人须承诺为本项目开具增值税专用发票并注明税率（承诺格式自拟）。

9）参选人承诺必须在合同签订前购买“人身意外伤害保险”或其他相关人身意外伤害保险，保险赔付额度不低于 * 万元，并提供相应证明材料。

9）信誉要求：信誉良好，参选人不得存在下列情形之 * ：被责令停业的；被暂停或取消投标资格的；财产被接管或冻结的；在最近 * 年内有骗取中标或严重违约及重大项目质量、安全问题的（提供信誉声明函）。

说明：采购人有权对参选人提供的资格证书，证明材料 (略) 核实，若参选人存在任何形式 (略) 为 (略) 为， * 经查实，则将取消其参选资格，已中选的，还将取消其中选资格，并依照国家法律法规和采购人供应商管理办法追究参选人法律 (略) 罚。

2.2 参选人不得存在下列情形：

参选人不得存在下列情形之 *

1、 参选人被责令停业或破产状态的；

2、 参选人被暂停或取消参选资格的；

3、 参选人财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

4、 参选人在最近 * 年内严重违反合同约定的；

5、 参选人在最近 * 年内有骗取中选的；

6、 在最近 * 年内，存在与采购 (略) 贿犯罪记录的（以中 (略) 为准）；

7、 参选人在与 (略) 或其他电信运营商 (略) 过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

8、 参选产品在 (略) 或其他电 (略) 使用过程中出现过重大质量问题且未妥善解决的；

9、 在最近 (略) 政处罚、被列入经营异常名录、被列入严重违法失信企业名单（黑名单），而被限制参选的。

2.3 法律法规规定 (略) 的其他要求。

注：（1）以上内容要求提供资料为复印件的，评审时参选人 (略) 要求在规定时间内提供原件核实。

（2）中选候选人的经营、财务状况发生较大变化或 (略) 为，比选人认为可能影响其履约能力的，可以在发出中选通知书前组织审查确认。 * 旦查实，中选候选人将被取消中选资格，没收参选保证金，且比选人将依照法律法规 (略) 追究其相应责任并要求赔偿。

3、资格审查方法

(略) 资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第 * 章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决

4、比选文件的获取

4.1 比选文件获取时间：

自 * 年 1月 *  日至 * 年1月  *  日止（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8时 * 分至 * 时 * 分，下午 * 时 * 分至 * 时 * 分。（ (略) 时间，下同）

4.2 比选文件获取地点： (略) 市 (略) (略) 。

4.3 比选文件获取方式：参选人应委托经办人携带下述文件向比选代理机构了解有关信息，并购买比选文件。

4.3.1线下方式：

（1）单位介绍信或授权文件并加盖公章；

（2）有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或“ * 证合 * ”的新版营业执照） (略) 开户许可证，复印件加盖公章；

（3）经办人身份证原件。

4.3.2线上方式

参选人应在报名时间内将4.3.1（1）-（3）要求资料和比选文件费汇款凭证扫描件以电子邮件的方式发送至邮箱 * * .cn，邮件标题应注明“比选文件购买： (略) 物业管理项目”，经确认无误后发出应答文件。

4.4 比选文件每套售价 * . * 元人民币，售后不退。

4.5 比选文件购买联系人：罗老师（联系电话： *** ）。

4.6比选文件如需邮寄，需要以书面形式通知比选代理机构，比选代理机构在收款后2日内寄出，邮寄费用及邮递过程中出现的任何风险由参选人承担(邮费到付)。

5、参选文件的递交

5.1 参选文件递交截止时间（即参选截止时间）： * 年  1 月   *  日  *   时  *  分。

5.2 参选文件递交地点： (略) 市 (略) (略)

5.3 本项目将于上述同 * 时间、 (略) 唱价，比选代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.4 出现以下情形时，比选代理机构不予接收参选文件：

5.4.1   逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2   未按照比选文件要求密封的；

5.4.3    (略) 要求获得本项目比选文件的。

6、参选人注册

6.1参选人须在购买比选文件后5日内，通过 (略) (略) 完成供应商注册。

6.2 (略) 址：https:/ *** >，注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。

7、发布公告媒介

(略) 只 (略) (略) （https:/ *** >）上发布，其他媒体转载无效。

8、联系方式

比选人名称： (略) 巫山分公司

地址： (略) 路电信大楼

联系人：王老师

联系电话： ***

邮    箱： * * .cn

比选人代理机构： (略) (略)
比选代理机构地址： (略) 市 (略) 区沙龙路3段电信公寓8单元 *

联系人： 邓春洋、罗翔
联系电话： ***
电子邮件： *** @ * .cn
银行帐户： (略) (略)
(略) ： (略) (略)
账  号： *   *   *   *   *

说明：与本项目相关的比选文件费和比选保证金请在汇款时备注“3B- * ”，以便核实（请勿备注其它内容）。

比选代理机构：  (略) (略)