广西壮 (略) (略) (略) (略)
拍卖公告
本院定于2025年01月17日10:00至2025年01月18日10:00(延时的除外) (略) (略) ( (略) 址:http://**,户名: (略) (略) (略) )对被执行人王彦棋名 (略) (略) 穿山小街6号江山领秀6幢1-3、4-01号 (略) 络公开拍卖。现公告如下:
一、拍卖标的:
标的物详情 | |
标的名称 | (略) (略) 穿山小街6号江山领秀6幢1-3、4-01号房屋 |
标的所有人 | 王彦棋 |
不动产权证书号 | 案涉房屋登记备案在王彦棋名下(住建查档) |
估价报告编号:广西正华2024(房估)桂字A3096号
房地产及装饰装修、设施设备评估价值为:315.(略)元
权利人 | 房屋坐落 | 房屋用途 | 结构 | 建筑面积(㎡) | 评估单价(元/㎡) | 评估总价(万元) |
王彦棋 | (略) (略) 穿山小街6号江山领秀6幢1-3、4-01号房屋 | 住宅 | 钢筋混泥土 | 211.44 | 9615 | 203.2996 |
装饰装修、设施备 | / | / | / | 112.0174 | ||
合计: | 315.3170 |
特别提醒:纸质版评估报告请意向买受 (略) 查看。
以实地看样为准,该标的物包含已铺设的地板、吊顶、门窗及水电等物品应视为房屋主体结构不可分割的部分。
税费图片仅供参考,具体税费请竞买人自行到相关部门核实了解。
二、竞价时间及保留价、起拍价:
第一次拍卖竞价时间:2025年 01月17日10:00至2025年01月18日10:00(延时的除外),当次拍卖流拍的,进行下一次拍卖;当次拍卖成交的,后续拍卖自动取消。
第一次起拍价:283.(略)元,保证金:(略)元,增价幅度:2000元;
三、拍卖方式:从起拍价开始以递增出价方式竞价,一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。在竞价程序结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价),竞价时间结束即拍卖结束。
四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户(未有淘宝账户者可委托他人竞 (略) 拍授权委托书)。
(法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。如多人共同购买该拍卖标的物,须在竞买开始前十 (略) 办理委托手续。)
五、咨询、展示看样的时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受电话咨询(9:30-12:00、15:00-18:00),看样需要提前预约,预约方式为短信预约(短信预约内容为:姓名+联系方式+看样标的),看样时间根据预约情况由拍卖辅助机构 (略) 统一安排,咨询电话:(略)李先生。
*特别提示:该公司提 (略) 负责并承担责任,一切答复内 (略) 立场,仅供竞买人参考,竞买人 (略) 、过户手续的行政职能部门了解、核实。
六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。竞买人一旦做出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
七、买受人除支付成交价款外,标的物过户买卖双方所产生的一切税费(如上述房产存在土地出让金及经济适用房、房改房、市场运作房补缴差价和其他补税费用)由相应主体依法承担(该标的物可能存在欠物业费、水电费等相关费用请竞买人自行到相关部门核实了解),拍卖标的物成交价为增值税含税价值,过户税费由成交后税务部门征收数额为准。买受人自签收过户裁定书之日起十 (略) 合法申请退税,逾期视为放弃该项权利。
八、拍卖成交或者以流拍的财产抵债后,买受人逾期未支付价款或者承受人逾期未补交差价而使拍卖、抵债的目的难以实现的, (略) 可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞拍。
重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金,由原买受人承担。 (略) 可以直接从其预交的保证金中扣除;扣除后保证金有剩余的,应当退还原买受人;保证金数额不足的,可以责令原买受人补交;拒不补交的,强制执行。
九、本院 (略) 理户籍问题。
十、特别提醒:拍卖标的物交房时以产权登记面积为准,涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政 (略) 理,如标的物因违建、扩建等原因导致无法办理过户,后果由买受人自行承担,请意向竞买人现场勘查标的物后,审慎做出竞买决定。因标的物现状或者存在瑕疵等原因,不能及时办理或延迟办理过户手 (略) 已在公告里做了详尽告知,拍卖人不作过户的任何承诺。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认,责任自负。
十一、拍卖竞 (略) (略) 将冻 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户,拍 (略) 络竞价结束后7 (略) 指定账户【开户银行:广西桂林漓江农村合作银行城东支行,户名:(2024)桂0305执413号之二,子账户账号:(略)616-(略) 】,拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在 (略) 络支付工具支付,也可以在线下通过传统支付方式支付。
十二、付完尾款后两个月内交房。(不包含有合法租赁合同,如有特殊 (略) 咨询)
十三、辅助机构不得向意向竞买人收取看房费用或变相收取看房费用。
十四、本院仅委托辅助机构制作公告、接受咨询、带意向买受人看样,辅助机构提供的融资贷款、过户 (略) 无关,本院不承担任何责任。
竞人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知,竞买须知及标的物详情请 (略) 竞拍界面。
本院监督电话:0773-(略)杨
纪检监督电话:0773-(略)
辅助公司: (略)
看样联系电话:(略)李先生
(略) (略) (略)
二〇二四年十二月十六日