瀚城名苑A-12-2-1601房产


瀚城名苑A- * -2- (略)
（DGZC- *** -1）
* 、标的情况
（ * ）基本情况
《转让标的明细表》
序号
房屋
用途
层数
结构
(略) 有
权证号
建筑
面积
（m2）
产 (略) 有权人
评估
价值
（万元）
报名
保证金
（万元）
转让挂
牌底价
（万元）
增价幅度（万元）
标的1
住宅
*
两室两厅 * 卫 * 厨
庆房权证 (略) 区字第NA *** 号
* . *
(略) 市质 (略)
* . *
2.0
* . *
0.1
《转让土地基本情况》
土地证载
使用权人
坐落
编号
面积（㎡）
用途
使用权
类型
终止
日期
(略) 市质 (略)
(略) 区 (略) (略) 名苑A- * -2- *
(略) 国有（ * ）第 *** 号
* . *
住宅用地
出让
* 日
（ * ）其他需要说明的情况
1.标的转让方： (略) (略) 。
2. (略) 为批准方：此次房产转让经 (略) (略) 长办公会议纪要（〔 * 〕第 * 次）会议决策，已经 (略) （庆财函〔 * 〕 * 号） 批准备案。
3.资产评估情况：经 (略) 求实资 (略) 出具的资产评估报告， 求实评 报字（ * ）第 * 号资产评估报告，以 * 年 * 月 * 日为评估基准日，转让资产评估总价值为 * . * 万元。
4、竞价方式：网络竞价
* 、申请人资格要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。
* 、交易须知
（ * ） (略) 期内，到“ (略) 市公 (略) ”网站办事指南（国有产权）中下载 (略) 省公共资源交易平台国有产权竞买人操作流程图，自行学习竞买人相关业务流程，并按要求填写《申请书》，法定代表人或授权委托人签字并加盖公章（自然人需要签字并按手印）。
（ * ） (略) 期内，到“ (略) 公 (略) ”进行用户注册，按要求填写相关信息并办理数字证书。
有关手续请查看“ (略) 公 (略) ” (略) 的《关于 (略) 公共资源交易平台用户注册及办理数字证书的说明》。
（ * ）申请人可于 * 日 * 时（报名截止时间）前通过“ (略) 公 (略) ”提交竞买申请并上传申请资料，并在 * 日 * 时前通过交易平台查看是否通过 * 级核验。
申请文件包括：
1．法人申请的，应提交以下加盖公章的原件扫描件：
（1）申请书、承诺书；
（2）法人营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证；
（3）经办人授权委托书、经办人身份证；
（4）受让方为国有或者国有控股企业的，需提供向国资监管机构的请示及其批复；
（5） (略) 股东大会同意受让的决议；
（6）挂牌文件规定需要提交的其他文件。
2．自然人申请的，应提交以下原件扫描件：
（1）申请书、承诺书；
（2）申请人有效身份证明文件；
（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；
（4）挂牌文件规定需要提交的其他文件。
* 级核验通过后，竞买人应在 * 日9时后， * 日 * 时前将竞买保证金足额交纳至“ (略) 公 (略) ”给定的账户后，通过交易平台查看是否获得竞买资格。
保证金交纳方式详见“ (略) 公 (略) ——交易服务大厅—— (略) ”《文件费及保证金缴纳 * 》
（ * ）标的公告时间： * 日9时至 * 日 * 时
（ * ）标的挂牌时间：
* 日9时至 * 日9时；
（ * ）挂牌转2次竞价时间：
* 日9时 * 分
* 、交易流程
（ * ）申请人使用数字证书登 * “ (略) 公 (略) ”点击“权益类”，选择交易标的，在线提交竞买资格申请文件——获得竞买资格后交纳竞买保证金——在预定的出价时间按照交易规则在线出价。
（ * ）报价规则
1.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。
2.本次挂牌以 (略) 报价， (略) 中约定的增价幅度。
3.竞买人报价 * 经报出，不得撤回。
4.在挂牌期间，竞买人可多次报价。
5.有两个或两个以上竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。
6.挂牌时间截止时，如有两个（含两个）以上的竞买人表示愿意继续竞价的，转入电子竞价环节，在竞价时限倒计时开始后，即可继续出价；如没有两个（含两个）以上的竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌阶段最高出价者即为竞得人。
（ * ）申请人对挂牌出让标的有 (略) 查看标的物的，须在提交竞买申请前以书面或者口头方式向资产 (略) 。
联系人： 梁海洋
联系电话： ***
标的物查看地点：瀚城名苑A- * -2- *
* 、 (略) 的事项
（ * ）竞得人必须在 * 日 * 时前到达 (略) 市公 (略) 签署成交确认书。
竞得人拒绝签订《成交确认书》也不能对抗挂牌成交结果的法律效力。
（ * ）未竞得人的交易保证金可在竞买结束后在线申请退回；竞得人的交易保证金可在公示结束后申请退回。
（ * ）受让方应承担 (略) 缴纳的各类交易服务费和各类税费。
* 、注意事项
（ * ）申请人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵， (略) 门核查档案及欠费情况，竞买资格申请 * 经受理确认后，即视为竞买人对标的现状及瑕疵 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的 * 切不良后果和 (略) 承担。
（ * ）竞买报价 * 经提交，不可撤回。
（ * ）确定竞得人后，竞得人需在约定时间前到达约定地点与挂牌人签订《成交确认书》。委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交确认书》对转让人和竞得人具有法律效力，挂牌人改变挂牌结果的，或者竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。
（ * ）有下列情形之 * 的，出让人应当在挂牌开始前终止挂牌活动，并通知竞买人：
1．竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
2．挂牌工作人员私下接触竞买人，足以影响挂牌公正性的；
3．应当依法终止挂牌活动的其他情形。
（ * ）竞 (略) 为之 * 的，视为违约，挂牌人可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：
1. 在挂牌及转2次竞价过程中，各竞买人均不应价的；
2. 竞得人逾期或拒绝签订成交确认书的；
3. 在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与转让方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款的；
4. 采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；
5. 本公告及法律、法规规定的其 (略) 为；
（ * ）挂牌成交价即为该标的总价款，合同签订后，竞得人须在5个工作日内， (略) 价款 * 次性支付到 (略) 市公 (略) 指定账户后，方可申请保证金以不计息方式退还。
（ * ）资产转让方负责资产交接前的保管工作，转让涉及的税费由竞得人负责。
（ * ） (略) (略) 对本公告有解释权。
(略) 内容已经资产转让方确认， (略) 内容的真实性、合法性、有效性承担责任， (略) 不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。
* 、联系人与联系方式
联 系 人：高科长 联系电话： ***
附件：（如有）
合同范本