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填报单位：（盖章）
上海市奉贤区国有土地使用权协议出让公示
经上海市奉贤区人民政府批准，我局拟以协议方式出让1幅国有土地使用权。现根据国家有关法律、法 (略) 关于国有土地资产管理 (略) 关于《协议出让国有土地使用权规范（试行）》等的规定，本着公开、公平、公正的原则，将拟协议出让地块的有关情况公示如下：
一、协议出让地块基本情况
区 | 地块名称 | 地块 位置 | 土地级别 | 土地面积（公顷） | 容积率（万/公顷） | 土地用途 | 出让年限（年） | 出让价格 （万元） | 意向用地者 | 全生命周期管理要求 |
1、该地块为历史遗留工业用地，附带建筑物出让,建筑物经评估，价值为1160万元，纳入前两2年租赁土地租赁价款。 2、承租人应在交地后6个月内开工，交地后24个月内投产；交地后24月内竣工并达产，项目固定资产总投资不低于 *** 万元，投资强度不低于每平方米人民币5526元。达产后，土地产出率不少于0.83万元/平方米，税收产出率不少于450元/平方米。 3、该地块以“先租后让”方式供应土地，租让总年限为20年。达到合同约定达产时间后，如奉贤区经济委员会综合评估通过的，承租人可以申请由租赁转为出让剩余年限，一次性付清剩余价款；也可以继续以租赁的方式使用土地，每年在合同约定之日前向出租人支付本年度租赁价款。 4、09b-07地块与09a-03地块的规划条件不得相互平衡。 |
二、公示时限
本公示在2022年02月13日24时截止。
三、意见反馈方式
在公示时限内，任何单位、组织和个人， (略) 列的地块有异议的，请以书面方式提出。
单位：上海市奉贤区规划 (略)
邮政编码： ***
联系电话：021- ***
联 系 人：季先生
四、办理协议出让原则
1、公示期间，有异议且经审查发现确实存在违反法律法规行为的，协议出让程序终止， (略) 理。
2、公示期满，无异议或虽有异议但经审查没有发现存在违反法律法规行为的，我局按照《国有土地使用权出让意向书》约定，与意向用地者签订《国有建设用地使用权出让合同》。
五、其他
《国有建设用地使用权出让合同》签订后7日内，我局将协议出让结果在上海市规划 (略) 网（http:/ *** ）以及中国土地市场网（www.landc *** ）向社会公布， (略) 会监督。
京公网安备 11010802042560号