四川省广安市广安区人民法院关于广安市广安区百业街59号1幢2单元401号（第二次拍卖）的公告

四川省广安市广 (略)

关于广安市广安区百业街59号1幢2单元 * 号房屋的拍卖公告

四川省广安市广 (略) 将于 * 年3月7日10时至 * 年3月8日10时止（延时除外）在四川省广安市广 (略) (略) (略) 络平台上(户名：广安市广 (略) ，网址：https:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：广安市广安区百业街59号1幢2单元 * 号房屋[不动产权证号：川（ * ）广安市不动产权第 *** 号],建筑面积： * .07㎡，规划用途：住宅，结构：混合，使用权类型：出让。

起拍价：29.2万元，保证金：5万元，增价幅度： * 元（以及其整倍数）。

注：竞买人应当符合当地限购政策规定的条件。若因不符合限购政策导致不能办理过户登记手续的，后 (略) 承担；本次拍卖不包括室内动产、可移动的设备物品(空调、沙发、电视机、床、柜子等），但是拍卖包含基础装修、地板、灯具、排线等附属到房屋上的装修。未标明的 (略) 承担范围，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。请 (略) 了解。

法院在 (略) 络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买， (略) (略) 为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。

二、咨询、展示看样的方式：自本公告之日起至 * 年3月4日17时止在 (略) 公开展示。

三、本院已委托恒通辅拍在拍卖期间对上述标的物的 (略) 咨询和组织看样服务， (略) 可联系 *** （恒通辅拍），看样预约方式请关注微信公众号“恒通辅拍”完成自助预约看样。预约成功后，将在竞价前一周统一组织看样，请您耐心等待通知（看样时请携带身份证件及预约通知短信）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

六、标的物以实物 (略) 拍卖，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者 (略) 审看标的物一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。标的物财产若拍卖成交，买 (略) 房款后， (略) 出具法律文书，本院将按标的物现状（包括其瑕疵）进行交付，并将 (略) 情况而确定交付时间。

七、标的物产权转移登记手续 (略) 办理，因本次拍卖交易过户产生的税费，按照法律法规的规定，由买卖双方各自负担，拍卖成交后，因由买受人垫付卖方应缴纳的一切过户税费。买受 (略) 过户裁定之日起15日可持税务机关开具的《税收完税证明》， (略) 申请退还依 (略) 人负担的税费。买受人逾期未提起申请，视为放弃退还垫付税费。该标的物附属水、电、气户名变更手续均 (略) 办理，所涉及的费用均 (略) 承担；标的物交付前存在的欠费(如水、电、气、物业欠费等)费用由买受人自理，具体费用请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，本院不承担上述费用。

八、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

(略) 络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：
（一） (略) (略) ；
（二）网络服务提供者；
（三）承担拍卖 (略) 会机构或者组织；
（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后 (略) 承担。

九、对上述标的权属有异议者，请于 * 年3月4日前以书 (略) 提交。

十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖成交后，拍卖余款买受人须在 * 年3月14日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名：广安市广 (略) 诉讼费及案款专户， (略) ： (略) 广 (略) ，账号 *** )。

2、 (略) 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查https:/ *** href="https:/ *** " target="_blank">spm=a * w. *** .a * dqe.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 和大额支付渠道，具体可查看：https:/ *** 十三、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

司法辅助拍卖机构：恒通辅拍

咨询电话： ***

监督电话： ***

此公告同时在“ (略) 诉讼资产, *** )”上发布。

广安市广 (略)

二〇二二年二月十五日