成山头路606号厂房、设备及土地使用权（第二次

荣 (略)

关于拍卖 (略) 市成山镇成山头 (略) 房、 (略)

荣 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在荣 (略) 淘 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：荣 (略) ，网址： *** ），现公告如下：

* 、拍卖标的：

(略) 市成山镇成山头 (略) 房、设备及土地使用权的

1、办公楼、宿舍，系混合结构，共 * 层，建筑面积为1, * . * 平方米。建筑物外墙刷涂料，部分脱落，铝合金门窗，部分破损，内墙刷涂料，脱落严重，顶棚刷涂料，脱落严重， (略) 分铺地砖，部分水泥地面，部分破损，楼梯地面铺理石，不锈钢楼梯栏杆、扶手，部分破损。

2、冷库、加工车间，系混合结构，共 * 层，建筑面积为1, * . * 平方米。建筑物外墙抹水泥砂浆，部分脱落，铝合金窗，第 * 层分为冷库、加工间和卫生间，冷库铁皮保温门， (略) 分聚氨酯发泡保温，室内墙面、地面均为聚氨酯发泡保温，外抹水泥砂浆； (略) 分内墙贴瓷砖，部分贴理石，部分脱落，水磨石地面，磨损严重，顶棚PVC扣板吊顶，脱落严重，卫生间地面和墙面贴瓷砖，部分松动剥落，顶棚扣板脱落；第 * 层为食堂，地面和墙面贴瓷砖，部分松动，顶棚PVC扣板吊顶，脱落严重；第 * 层为加工间，水磨石地面， (略) 分贴理石，部分贴瓷砖，部分松动、破损，顶棚PVC扣板吊顶，脱落严重；楼梯地面铺理石，不锈钢楼梯栏杆、扶手，部分变形。已闲置。

3、冷库，系混合结构，共 * 层，建筑面积为 * . * 平方米。建筑物外墙抹水泥砂浆，部分脱落，铁皮保温门， (略) 分聚氨酯发泡保温，室内墙面、地面均为聚氨酯发泡保温，外抹水泥砂浆，地面起砂。已闲置。

4、加工间，系混合结构，共 * 层，建筑面积为 * . * 平方米。建筑物外墙抹水泥砂浆，脱落严重，内墙抹白灰，脱落严重，地面为水泥地面，破损严重，预制板顶棚破损严重，无门窗。

5、偏厦，系简易结构，共 * 层，建筑面积为 8. * 平方米，破损严重。已荒废。

6、库房，系混合结构，共 * 层，建筑面积为 * . * 平方米。建筑物内外墙均抹水泥砂浆，水泥地面，破损严重。已荒废。

7、冷库，系混合结构。共 * 层，建筑面积为 * . * 平方米。建筑物外墙抹水泥砂浆，部分脱落， (略) 分聚氨酯发泡保温，室内墙面、地面均为聚氨酯发泡保温，外抹水泥砂浆，地面起砂。已闲置。

8、冷库、加工间及机房，系混合结构，共两层，建筑面积为 * . * 平方米。建筑物外墙抹水泥砂浆，铝合金窗， (略) 分铁皮保温门， (略) 分聚氨酯发泡保温，室内墙面、地面均为聚氨酯发泡保温，外抹水泥砂浆，地面起砂； (略) 分内墙贴瓷砖，部分水泥地面，部分水磨石地面，地面磨损严重； (略) 分内墙贴瓷砖，水磨石地面，磨损严重，PVC扣板吊顶，发黄老旧、松动；水泥楼梯面，破损严重，不锈钢楼梯栏杆、扶手。

9、制冰车间，系砖木结构，共 * 层，建筑面积为 * . * 平方米。建筑物内外墙均抹水泥砂浆，铝合金门窗，水泥地面，木屋架，坡屋顶，配有制冰系统管路，1.8米深钢筋砼水池， (略) 吊。已闲置。

* 、分油池，体积为 * . * 立方米。已荒废。

* 、储水池，体积为 * . * 立方米。

* 、分油库房，系混合结构，共 * 层，建筑面积为 * . * 平方米，墙面、地面和顶棚抹水泥砂浆，脱落严重。无门窗，已荒废。

* 、海带池，体积为 * . * 立方米。

* 、冷却池，体积为 * . * 立方米。

* 、冷却池，体积为 * . * 立方米。

* 、冷却池，体积为 * . * 立方米。

* 、大口井，深 8 米，直径 9 米。

* 、院面硬化，面积为 3, * . * 平方米。破损严重。

* 、门垛，外贴理石，体积为 8. * 立方米。

以上建筑物内水、电都已停。

* 、土地使用权： (略) 工业用地， (略) ，西至村路， (略) 道， (略) 。土地登记面积为 7, * . * 平方米，用途为工业，宗地形状较规则， (略) 平坦，地基承载力 * 般，土壤无污染，宗地外基础设施达到“ * 通”，宗地内“ * 通 * 平”；土地权属性质为国有建设用地使用权，所有权属于国家，土地使用权由 (略) 以出让方式取得。于 * 日办理了国有土地使用权证，土地终止日期为 * 日，至评估基准日已设定抵押权，无地役权等他项权利限制。

具体详间评估报告，如需查看标的需提前预约，具体组织看样时间为开拍前5日。

本标的可能涉及的水、电、气、物业费用等， (略) 理，所欠费用均由买受人承担。标的物权属变更手续 (略) 办理。 (略) (略) 门规定承担税费，交易双方按照相关规定各自缴纳相应的税费（政策性房 (略) 门）。 (略) 人对财产价值及拍卖有异议，应自公告之日起 (略) 提出； (略) 之日起5日内，以书 (略) 主张权利；逾期，均视为放弃。

* 、瑕疵说明：标的物以实物现状为准，面积差额不退不补，本院不承担标的及证照瑕疵保证责任，买受人需实地看样，未实地看样的竞买人视为已对 (略) 确认。 (略) 产 (略) (略) 人担负的税费按法律规定办理。

* 、竞买人条件：

凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人或委托机构）进行，但须在竞买开始5个工 (略) 提交委托手续。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

特别提示：竞买人需在竞买前 (略) (略) 房产过户（包括经济适用房、两限房、保障性住房、商办类房产）的相关政策， (略) 承担。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

根据法律规定，在公告发布后、竞买开始前竞价过程中，法院均有权终止拍卖或撤回拍卖。

* 、与本标的物有关人员、案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始 * 个工 (略) 提交合法有效的证明及申请书， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃优先购买权。申请人提交免交保证金申请的，应于竞价开始 (略) 提交合法有效的证明及申请书， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃免交保证金参与购买权。 (略) 前以能够确认知悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，在本公告发布后满 * 日视为已经通知。

* 、拍卖成交买 (略) 价款后， (略) 出具的民事裁定书、 (略) (略) (略) 门办理标的物权属变更登记手续。 (略) 涉及的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费依照相关法律规定缴纳，可能存在的物业费、水、电等欠费均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询。

竞买标的物为预售状态的房产时（或因涉 (略) 有人原因造成的当前无法办理产权证），需要买受人 (略) (略) 有税费，待买受人将产权证办理完成后，买受人持垫付费用的单据以及相关证据到有 (略) 通过诉讼的方式追索，因办证时间无法确定的，我院无 (略) 中保留上述税费，买受人竞买成功的，视为知晓此项内容并承担拒不垫付上述费用产生的 * 切风险。

* 、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。买受人悔拍的，交纳保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原始拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务及与拍卖 (略) 人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的成交价低于原拍卖价款的，该差价与原拍卖佣金及实际产生的费用， * 并由买受人承担，从原买受人预交的保证金中扣除。扣除保证金数额不足的，由原买受人补交；拒不补交的， (略) 。无正当理由悔拍不排除 (略) 造成不利成果。

* 、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于开拍前 * 个 (略) 联系。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户（竞买人应注意：保证金是 (略) 上的， (略) 将保 (略) 账户的无法参与竞拍。）。

十 * 、拍卖成交后，竞买人应在成交后十日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入指定账户【户名：荣 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，账号： *** 】，缴款时须在备注栏注明（ * ）鲁 * 执恢 * 号案件拍卖款，并在付清余款后十 * 日内（凭付款凭证及相关身份材料）到荣 (略) （地址： (略) 市伟德东路平致巷2号）领取裁定书等法律文书。

特别提醒：由于 (略) 转账有 * 定的时间差， (略) 刷卡付款或者确认款项到账 (略) 工作人员。期限内未支付余款将视为放弃购买，保证金不予退还。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜， (略) 。

举报监督电话： ***

(略) 电话： ***

(略) ： *** 0

荣 (略)

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