四川仁寿农村商业银行股份有限公司对位于眉山、仁寿、成都共计19处房产的竞买公告-发布时间：2022年3月11日14:44

四川仁寿 (略) (略) 对位于眉山、仁寿、成 (略) 房产的竞买公告

发布时间： * 年3月11日 14:44

四川仁寿 (略) (略)

对位于眉山、仁寿、成 (略) 房产的竞买公告

四川仁寿 (略) (略) 将于 * 年3月30日10：00时起至 * 年3月31日10：00 时止（延时的除外）在京东拍 (略) 络平台（网址http:/ *** ）开展公开竞价活动，现公告如下：

一、竞买标的物：

标的1、成都市青羊区北大街 * 号1栋1层1号商业用房(建筑面积为 * .77平方米，分摊土地使用权面积为22.17平方米），房屋产权证及国土证号为：成房权证监证字第 *** 号，青国用（ * ）第 * 号。权属四川省红帆房 (略) (略) 有，闲置。

起拍价： * 万元，保证金:30万元，增价幅度：5万元。

标的2、（1）成都市青羊区北大街 * 号1栋3层1号商业用房(建筑面积为 * .85平方米，分摊土地使用权面积为99.16平方米），房屋产权证及国土证号为：成房权证监证字第 *** 号，青国用（ * ）第 * 号。（2）成都市青羊区北大街 * 号1栋3层2号商业用房(建筑面积为 * .33平方米，分摊土地使用权面积为93.19平方米），房屋产权证及国土证号为：成房权证监证字第 *** 号，青国用（ * ）第 * 号。（3）成都市青羊区北大街 * 号1栋3层3号商业用房(建筑面积为 * .42平方米，分摊土地使用权面积为82.34平方米），房屋产权证及国土证号为：成房权证监证字第 *** 号，青国用（ * ）第 * 号。（4）成都市青羊区北大街 * 号1栋3层4号商业用房(建筑面积为 * .03平方米，分摊土地使用权面积为99.91平方米），房屋产权证及国土证号为：成房权证监证字第 *** 号，青国用（ * ）第 * 号。以上四宗资产权属四川省红帆房 (略) (略) 有，闲置。

起拍价： * 万元，保证金: * 万元，增价幅度：5万元。

标的3、（1）成都市青羊区北大街 * 号1栋2层1号商业用房(建筑面积为 * .86平方米，分摊土地使用权面积为82.76平方米），房屋产权证及国土证号为：成房权证监证字第 *** 号，青国用（ * ）第 * 号。（2）成都市青羊区北大街 * 号1栋2层2号商业用房(建筑面积为 * .85平方米，分摊土地使用权面积为 * .02平方米），房屋产权证及国土证号为：成房权证监证字第 *** 号，青国用（ * ）第 * 号。（3）成都市青羊区北大街 * 号1栋2层3号商业用房(建筑面积为 * .34平方米，分摊土地使用权面积为 * .9平方米），房屋产权证及国土证号为：成房权证监证字第 *** 号，青国用（ * ）第 * 号。（4）成都市青羊区北大街 * 号1栋2层4号商业用房(建筑面积为 * .34平方米，分摊土地使用权面积为32.86平方米），房屋产权证及国土证号为：成房权证监证字第 *** 号，青国用（ * ）第 * 号。以上四宗资产权属四川省红帆房 (略) (略) 有，闲置。

起拍价： * 万元，保证金: * 万元，增价幅度：5万元。

标的4、（1）眉山市东坡区诗书路中段 * 号1栋1-4层2号非 (略) 占的土地使用权(建筑面积为 * .78㎡，土地使用权面积为 * .86㎡），房屋产权证号及国土证号为: 眉权房权证字第 *** 号、眉市国用（ * ）第 * 号。（2）眉山市东坡区诗书路中段 * 号2栋3层其他用房(建筑面积为 * .44㎡，分摊土地使用权面积为75.20㎡），房屋产权证号为: 眉权房权证字第 *** 号。（3）眉山市东坡区诗书路中段 * 号2栋*单元4-6层*号其他用房(建筑面积为 * .87㎡，分摊土地使用权面积为 * .00㎡），房屋产权证号为: 眉权房权证字第 *** 号。以上三宗资产权属 (略) (略) 有，闲置。

起拍价： * 万元，保证金: * 万元，增价幅度：5万元。

标的5、眉山市东坡区东坡大道南三段 *** 、 * 双号商业服务用房(建筑面积为 * .77㎡，分摊土地使用权面积为 * .6㎡）《不动产权证书》证号: 川（ * ）眉山市不动产权第 *** 号。权属 (略) 有，现租用。

起拍价： * 万元，保证金:90万元，增价幅度：5万元。

标的6、位于眉山市东坡区东坡大道南三段 * 、 *** 双号商业服务用房 (建筑面积为 * .31㎡，分摊土地使用权面积为 * .84㎡），《不动产权证书》证号: 川（ * ）眉山市不动产权第 *** 号。权属 (略) 有，现租用。

起拍价： * 万元，保证金:90万元，增价幅度：5万元。

标的7、位于眉山市东坡区东坡大道南三段 * 号4幢2层1-5号商业服务用房(建筑面积为 * .54㎡，分摊土地使用权面积为 * .49㎡），《不动产权证书》证号: 川（ * ）眉山市不动产权第 *** 号。权属 (略) 有，闲置。

起拍价： * 万元，保证金:50万元，增价幅度：5万元。

标的8、位于眉山市东坡区东坡大道南三段 * 号5幢2层1-5号商业服务用房(建筑面积为 * .20㎡，分摊土地使用权面积为 * .77㎡），《不动产权证书》证号: 川（ * ）眉山市不动产权第 *** 号。权属 (略) 有，闲置。

起拍价： * 万元，保证金:50万元，增价幅度：5万元。

标的9、成都市锦江区琉璃路 * 号12栋负一层商业服务用房(建筑面积为 * .28平方米)，《不动产权证书》证号: 川（ * ）成都市不动产权第 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 、 *** 号。权属成都市劳 (略) (略) 有，租用。

起拍价： * 万元，保证金: * 万元，增价幅度：5万元。

标的10、（1）位于眉山市东坡区桃园西街的一 (略) 镇住宅用地、其他商服用地(土地使用权面积为 * .00㎡），不动产权证号为川（ * ）眉山市不动产权第 *** 号，权属为 (略) 有。（2）于眉山市东坡区桃园西街的一宗国有出让其他商服用地(土地使用权面积为 * .5㎡），不动产权证号为川（ * ）眉山市不动产权第 *** 号，权属眉山市金河 (略) (略) 有。（3）位于眉山市东坡区一环南路的一宗国有出让商业用地(土地使用权面积为 * .70㎡），国土证号为：眉市国用（ * ）第 * 号，权属眉山市金河 (略) (略) 有，以上三宗资产均闲置。

起拍价： * 万元，保证金: * 万元，增价幅度：5万元。

标的11、位于眉山市东坡区琼州路83号1-4层*号住宅用房(建筑面积为 * .61㎡，土地使用权面积为 * .63㎡），不动产权证号为川（ * ）仁寿县不动产权第 *** 号。权属四川仁寿 (略) (略) (略) 有，闲置。

起拍价： * 万元，保证金:30万元，增价幅度：5万元。

标的12、位于仁寿县文林镇滨河路下段商业门市11间（实际勘测地址为龙水路二段（蓝色经典.泓星精品生活超市，清汤黄牛肉（部分），茗 (略) ），房产建筑面积共计 * .89平方米，所分摊的土地使用权面积 * .53平方米，房产证号及国土证号为仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** 。权属廖某某、张某某共同共有，以上11宗资产均租用。

起拍价： * 万元，保证金:90万元，增价幅度：5万元。

标的13、位于普宁街道龙水河路二段36号（银丰丽景苑）1栋1层36号门市1间，房产面积32.8㎡，所分摊的土地使用权面积6.17㎡，房屋规划用途为商业，不动产权证号为川（ * ）仁寿县不动产权第 *** 号，权属四川仁寿 (略) (略) 所有，租用。

起拍价：48万元，保证金:5万元，增价幅度：1万元。

标的14、位于仁寿县文林镇金马路一段商业门市18间、营业房1套，房产面积共计 * .57平方米（其中营业房面积： * .42平方米），所分摊的土地使用权面积 * 平方米（其中营业房面积91.7平方米），房屋规划用途为商业，土地使用权类型为出让、用途为批发零售用地。房产证号及国土证号为仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** ；仁国用（ * ）第 * 号，监证 *** 、监证 *** 号。以上19宗资产权属均为廖某某、 (略) 有，租用。

起拍价： * 万元，保证金: * 万元，增价幅度：5万元。

标的15、仁寿县文林镇仁寿大道 * 号1幢1单元2层 * 号商业服务用房地产【实勘地址：仁寿县文林镇仁寿大道一段93号2层“巴蜀烫”、仁寿大道一段 * 号2层“简木定制”、光明路一段 * 号2层“ (略) (略) ”】(建筑面积： * .05平方米、分摊土地使用权面积为 * .2平方米)， (略) 有权证号：仁房权证监证字第 *** 、 *** 号；国土证号：仁国用（ * ）第 * 号。权属廖某某、张某某共同共有，租用。

起拍价： * 万元，保证金: * 万元，增价幅度：5万元。

标的16、位于文林街道欧洲映像商业街14号4栋3层2号商业服务用房地产，建筑面积： * .05平方米、分摊土地使用权面积为 * .8平方米，不动产权证号为川（ * ）仁寿县不动产权第 *** 号，权属四川仁寿 (略) (略) 所有，闲置。

起拍价： * 万元，保证金:50万元，增价幅度：5万元。

标的17、位于文林街道欧洲映像商业街14号4栋2层2号商业服务用房地产，建筑面积： * .91平方米、分摊土地使用权面积为 * .9平方米，不动产权证号为川（ * ）仁寿县不动产权第 *** 号，权属四川仁寿 (略) (略) 所有，闲置。

起拍价： * 万元，保证金:50万元，增价幅度：5万元。

标的18、位于文林街道欧洲映像商业街14号4栋3层1号商业服务用房地产，建筑面积： * .25平方米、分摊土地使用权面积为 * .48平方米，不动产权证号为川（ * ）仁寿县不动产权第 *** 号，权属四川仁寿 (略) (略) 所有，闲置。

起拍价： * 万元，保证金: * 万元，增价幅度：5万元。

标的19、位于文林街道欧洲映像商业街14号4栋2层1号商业服务用房地产，建筑面积： * .49平方米、分摊土地使用权面积为 * .27平方米，不动产权证号为川（ * ）仁寿县不动产权第 *** 号，权属四川仁寿 (略) (略) 所有，闲置。

起拍价： * 万元，保证金:90万元，增价幅度：5万元。

注：以上19个标的信息均摘自评估报告，具体以实物现状为准。未标明的瑕疵不在四川仁寿 (略) (略) 承担范围，请 (略) 了解。

二、竞买人在竞价前须详细阅读此《竞拍须知》，了解 (略) 内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款， (略) 为承担法律责任。

三、拍卖标 (略) 拍卖，其外观、结构、面积、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋和土地面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。标的物如有原有户口难以迁出情况， (略) (略) 门了解能否办理过户手续；所产生的相关费用由买受人承担。

如有房屋结构与发证时发生改变的， (略) (略) 门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。特别提醒： (略) 了解资产（财产）所在地过户的相关政策， (略) 承担；对符合条件的购买者，四川仁寿 (略) (略) 可提供最高不超过中标额50%以内的贷款额度支持。

四、凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。（竞买人须 (略) 上实名注册）。如参与竞买人未开通京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到四川仁寿 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到四川仁寿 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

五、因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。本次公开竞价，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：
（一）网络服务提供者；
（二）承担竞价 (略) 会机构或者组织。

（三）第（一）至第（二）项规定的工作人员及其亲属。不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

六、优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，竞价财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价资产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，竞价财产由出价在先的优先购买权人竞得。

七、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

八、竞拍前，竞买人须在京东拍卖注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按网络资产竞价平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大， (略) 银支付的大额支付功能， (略) 柜 (略) 银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》 (略) 络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金 (略) 分成交款，由京东结算给四川仁寿 (略) (略) 。竞价结束后未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起3日内，通过线下将尾款划入四川仁寿 (略) (略) 账户(户名：四川仁寿 (略) (略) ，账号为： *** ）。同时，买家需支付成交标的1‰的费用作为技术服务费。若买受人在成交后未足额交纳技术服务费用，则视为买受人悔拍，处置机构将不向悔拍的买受人交付成交资产，并扣除悔拍的买受人交纳的保证金作为违约金。买 (略) 有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到四川仁寿 (略) (略) 总部（地址：四川省眉山市仁寿县文林镇普宁街道陵州路三段22号）正式签订《资产买卖合同》（样本附后），待四川仁寿 (略) (略) (略) 有款项后通知竞买人办理权属变更手续。

竞价成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。

因买受人违约或因买受人资格问题导致无法过户的，四川仁寿 (略) (略) 将依法 (略) 处置， (略) 置的，原买受人不得参加竞买。

九、四川仁寿 (略) (略) 在收到竞 (略) 成交款后，通知买受人到四川仁寿 (略) (略) 办理资产移交、权属变更、水电气户名变更等手续。以通知之日起逾期10日不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

办理中标资产权 (略) 涉及的一切税、费按国家规定由买卖双方各自承担。

可能存在的影响标的物使用得水、电、气、物业管理、排污等欠费 (略) 承担；其他可能存在的一切欠费及未明确义务人的费用亦 (略) 解决，拍卖人不承担上述费用。

十、本次竞价是经法定公告期和 (略) 的， (略) 置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。四川仁寿 (略) (略) (略) (略) 作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认 (略) 竞买标的物的实际情况，并请 (略) ，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎 (略) 为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

十一、资产竞价过程中出现下列情形的，四川仁寿 (略) (略) 可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时四川仁寿 (略) (略) 有权直接做出资产竞价活动中止和终结的决定：

（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；

（2）在资产竞价交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

（3）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（ (略) ）做出中止和终结决定的。

十二、本竞拍须知未尽事宜， (略) 。

咨询电话：陈女士 *** 、吴先生 ***

监督电话： *** ， ***

联系地址：四川省眉山市仁寿县文林镇陵州路三段22号

四川仁寿 (略) (略)

* 年3月11日