关于悦海澜山项目规划及建筑方案变更进行批前公示的通告

为加强公众参与，发挥公众在我区规划管理中的作用， (略) 规划水平，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《山东省城乡规划条例》等法律法规和政务公开的有关规定，对悦海澜山项目规划及建筑方案变更进行批前公示，以保证利害关系人的知情权、参与权等，现将有关事项通告如下：

一、公示项目基本情况：

建设单位：青岛中润 (略)

建设项目：悦海澜山

建设地点： (略) 以西， (略) 以北

设计单位：中京方正（北京） (略)

公示阶段：规划及建筑方案变更

变更内容：1－9＃楼坡屋顶北侧烟囱造型取消。1－10＃楼优化为封闭阳台。将5＃6＃8＃10＃楼边户17层增加至18层，7＃、9＃楼面宽增加0.5m　，局部由17层增加至18层。1＃楼计容面积变更为7040.00㎡，2＃楼计容面积变更为*.56㎡，3＃楼计容面积变更为7462.09㎡，4＃楼计容面积变更为7561.38㎡，5＃楼计容面积变更为7598.48㎡，6＃楼计容面积变更为7713.41㎡，7＃楼计容面积变更为7703.58㎡，8＃楼计容面积变更为7713.41㎡，9＃楼计容面积变更为7654.95㎡，10＃楼计容面积变更为*.02㎡。5－10＃楼建筑局部高度增加，建筑总体高度不变。1＃－10＃楼山墙立面增加竖向分隔缝。10＃楼东单元机房层东侧电梯机房将南侧开门变更为东侧开门。S1＃商业配套楼转角处首层局部架空，架空部分建筑面积变为4371.23㎡。取消S2＃商业配套楼内侧首层开向住宅园区的入口。因住宅增加6户，停车位增加7个，总停车位数量变更为982个，其中地下车位变更为884个，地上停车位变更为98个。3＃、4＃楼18层出屋面入口处增加出入口台阶，局部墙体外移，3＃楼增加面积0.42㎡，4＃楼增加面积0.42㎡。2＃楼东侧增加1个车位，7＃楼、9＃楼建筑面宽变更为40米。

原1＃楼二层图纸更正，2＃楼二层北侧连廊规划图纸为栏杆，本层技术图纸由墙体更正为栏杆。原效果图中2＃山墙面更正与技术图纸保持一致。

二、公示及反馈方式：

(略) 443号福瀛大厦大堂、项目现场出入口处及青岛西海岸 (略) （查询流程：青岛西海岸 (略) —政务公开—区自然资源局—重点工作—规划批前公示）。

(略) 443号福灜大厦大堂意见箱，请将意见和建议附上证明相关利害人身份证复印件放入意见箱。

三、咨询电话：

自然资源局：*　，建设单位：*

四、公示时间：　　　　　

2024　年　5　月　31　日至2024年　6　月　6　日

（备注：该通告2024年　5　月　29　日至2024年　5　月　30　日在“青岛日报”上进行公告）

2024年5月　28　日

悦海澜山变更公示文件2024.05.24-3.pdf