武侯区人民南路四段46号住宅（

林芝市 (略)

关于位于四川省成都市武侯区人民南路四段46号住宅拍卖

公 告

(略) 置单位：林芝市 (略)

如违反相关规定，您的保证金 (略) 划扣并产 (略) 罚等后果，请理性参拍！

林芝市 (略) 将于 * 年2月10日10时至 * 年2月11日10时止（延时的除外）在林芝市 (略) (略) (略) (略) 公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物：权属于李争春、 (略) 有的位于四川省成都市武侯区人民南路四段46号住宅，幢号11，混合结构，共2层，独栋别墅，拍卖对象建筑面积为 * .26平方米，土地使用权面积 * .97平方米， (略) 有权证号：成房权证监证字第 *** 号，国有土地使用证号：武国用（ * ）第 * 号，土地使用权终止日期为： * 年11月18日，建成年代 * 年，户型4室3厅1厨3卫1阳台1储藏室1车库（独栋别墅），房屋朝向东北，简单装修，层高3.1米，现使用状况为出租。拍卖对象东临人民南路、南临桐梓林中路、西临桐梓林东路、北临桐梓林北路，东部临近航空路；道路状况： (略) 在小区人民南路、桐梓林中路；出入可利用交通工具：地铁1号线、观光1号线、熊猫快线2号等距， (略) 、 (略) (略) 约 * 米，有38路、26路等公交车停靠，公共交通较便捷；交通管制状况：无交通管制； (略) 在区域停车方便程度较好。宗地基础设施条件较优，宗地红线外达到“六通”（即通路、通电、通讯、通上水、通下水、通燃气）；区域内有桐梓林小学、彩虹幼稚园、成都第十一幼儿园、四 (略) 、 (略) 、家乐福、宜家家居、 (略) 、 (略) 、 (略) 等公共及生活配套较完善；估价对象周边神仙树公园、南站公园等，自然及人文环境较好。上述内容仅供参考， (略) 及实际为准。

请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息，若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。拍卖起拍价：人民币 * .04万元（大写人民币 * 仟零 * * * 万零 * 佰元整）。保证金：人民币 * 万元（人民币 * 佰万元整），增价幅度人民币10, * .00元（人民币 * 万元整）。

二、竞买人条件：竞买人应当具 (略) 为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。 (略) (略) 、网络服务提供者、承担拍卖 (略) 会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖标的物。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具 (略) 为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托他人拍卖的，须在竞价程序 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续，拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。在竞价程序开始前如无委托手续或委托手续不全的，竞买程序认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人。法人、其他组织的法定代 (略) 、其他组织参与拍卖的，也须在竞价程序 (略) 办理委托手续或备案 (略) 确认，否则竞买程序认定为参 (略) 为，成交后裁定参拍人为买受人。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 年1月10日起至 * 年2月10日1 (略) ，有意者 (略) 联系统一安排看样。（电话： *** ）

四、本次拍卖设置延时出价功能，在拍卖结束前，最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖的方式：以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保， (略) 承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续 (略) 办理。所涉及的一切税费及其可能存在的关联费用、水、电等欠费依法依规各自承担；其余应交纳或补交的明确的或不明确的一切费用依法依规各自承担；有关税费数额、买受人承担税费的发票开具 (略) 向当地的财税、房管、 (略) 门了解。 (略) 办理水、电等户名变更手续，相关费用依法依规各自承担。

八、权属异议：对上述标的物权属有异议者，请于竞拍前五个 (略) 联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 年2月26日11 (略) 指定账户：

户 名：西藏自治区林芝市 (略) 执行专户

(略) ： (略) (略) (略) 支行

账 号： ***

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询。

十二、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十三、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨 询 电 话： ***

法 院：林芝市 (略)

法院监督电话： ***

(略) ： *** 0

联 系 地 址：林芝市巴宜区和谐路5号

西藏自治区林芝市 (略)

二〇二二年一月十日