6月30日拍卖漳州龙海西溪嘉园小区3套一手现房沿河商业房产整体转让

特别推介

→ 一线沿河，视野开阔，超大露台

→ 一手现房，优质商业，仅余3席

→ 漳州龙海，核心地带，配套成熟

→ 国企开发，产权清晰，购买无忧

拍品清单：

· 整体起拍价：533.*元

· 整体竞买保证金：106.*万元

· 本次拍卖为整体转让，可联合竞买。

位置： (略) 榜山镇翠林村（一期）25幢（西溪嘉园小区）

点击上方地图，查看详细定位！

产权年限：商业40年

2013年10月起至2053年10月止

性质用途：出让 / 城镇住宅用地 / 商业服务

建筑结构：钢筋混凝土结构

项目简介：

古龙·西溪嘉园，项目位 (略) 龙海出口处西北侧，由“西溪一条龙”南、北区两大地块组成。总用地面积约为167亩，总建筑面积约为*㎡，总投资额约15亿元，项目由13栋高层住宅、12栋多层住宅、6栋商业、1栋幼儿园及配套组成，打造龙海新城中心。

本项目以住宅为主兼有商业和教育等使用功能的高尚住宅社区，吃喝玩乐购一站式便捷服务体，主要产品为满足不同客户需求，集水岸别墅、高层公馆、主题商墅为一体，创龙海首席威尼斯风情休闲商住社区。拟充分利用“西溪一条龙”水系景观资源，打造龙海首席威尼斯美学建筑，人生巅峰居所。

本项目已全部建成并交付使用，住宅共约1950套（入住率达70%），商业共约86套（入住率达85%），人流量大，配套齐全，商业氛围浓厚。

图片仅供参考，以标的现场现状为准！

图片仅供参考，以标的现场现状为准！

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以上图片均为效果图，以实际现场现状为准！

受国企委托，兹定于2024年6月30日上午10时00分，在建 (略) E建拍(http://**)公开拍卖： (略) 榜山镇翠林村（一期）25幢15单元、16单元、17单元（整体转让）。

竞买流程：

1. 联系拍卖行，预约看样；

2. 在保证金缴交期限内，将相应的竞买保证金汇入厦 (略) 指定账户；

3. 竞买人应于截止时间前持保证金汇款单、身份证复印件、营业执照复印件等相关资料到指定报名地点办理竞买登记手续，否则视为弃权。

4. 如期参与拍卖会。

看样时间：

即日起 — 2024年6月29日17时00分

请先与拍卖行联系，预约确认看样时间

保证金缴纳及报名截止时间：

2024年6月29日17时00分

保证金缴交账户：

竞买人应于报名截止前将竞买保证金汇入以下账户（以实际到账时间为准）

账户名称：厦 (略)

开户银行：中国银行厦门建发大厦支行

银行账号：4052 7424 8743

报名地址：

① (略) 思 (略) 83号，特房波特曼财富中心B座38层（建发拍卖行）

② (略) 龙 (略) 51号西溪嘉园小区（营销中心）

费用承担：

① 标的办理不动产登记应缴税、费按照国家相关政策规定由买卖双方各自承担；

② 应缴拍卖机构佣金、贷款担保费（或有）等均由买受人承担；

③ 标的交付之前涉及的费用（包括但不限于水、电、煤气、电话、有线电视等费用及物业管理费等）由转让方承担，移交后的上述相关费用由买受人承担。

付款期限：

1. 买受人在拍卖成交之日起20个日历日内与转让方签订《商品房认购合同》,拍卖成交款即为《商品房买卖合同》中的签约价款，拍卖成交款由买受人直接向转让方指定账户支付。缴款时限如下：

① 分期付款的：买受人需在拍卖成交后30个日历日内补足不少于其中两套拍卖成交价50%的首付款并签订《商品房买卖合同》，并在拍卖成交后40个日历日内付清其余一套的首付款并签订《商品房买卖合同》，剩余所有尾款需在签署《商品房买卖合同》之日起60个日历日内付清全款至转让方。

② 按揭贷款方式的：买受人应在《商品房认购合同》约定的签署《商品房买卖合同》之日补足50%首付款。余款在签署《商品房买卖合同》之日起60个日历日内取得按揭贷款，并付清剩余款项，若金融机构未支付该笔贷款，买受人或买受人指定的第三方应于签署《商品房买卖合同》之日起60个工作日付清全部剩余款项至转让方。

特别提示：

本次拍卖标的尚未办理产权证，相关数据仅供参考，与房屋有关的所有信息，以房管部门确权后办理的不动产权证书记载为准，其面积信息的增减变化或不一致情况，不影响拍卖成交，竞买人不得以新的不动产权证记载信息与登记公告信息存在误差或不一致而主张返还部分或全部价款、不得悔拍，竞买人须自行评估并承担参拍风险。