郑州高新技术产业开发区人民法院关于郑州市中原区桐柏路98号帝湖花园A区帝湖王府10号楼2单元28层东侧R2号（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

河南省郑州高新技术产业开 (略) 将于 * 年2月15日10时起至 * 年2月16日10时止（延时的除外）在郑州高新技术产业开 (略) (略) (略) 络平台上(网址:http:/ *** 账户:郑州高新技术产业开 (略) ,网上简称显示为“开发区”法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于郑州市中原区桐柏路98号帝湖花园A区帝湖王府10号楼2单元28层东侧R2号。详情见标的物介绍项下《拍卖标的调查情况表》。

起拍价: *** 元，保证金：14万元，增价幅度：0.5万元。

注：当地房产存在限购情况，司法拍卖类交易房产也需遵守限购政策，具体情 (略) 咨询河南省 (略) 、郑州市 (略) 。因此造成的不能过户等其他不利后 (略) 承担。

二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向郑州高新技术产业开 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到郑州高新技术产业开 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 年2月14日1 (略) （节假日除外），有意者 (略) 联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于竞买前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

根据《 (略) (略) 司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》【法释（ * ）18号】规定竞买人申请参与拍卖的必须具备购房资格，违者将承担相应法律后果，买受人虚构购房资 (略) 为无效的，将依法承担赔偿责任。竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益 (略) 法律文书确定的义务的，法院将根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

对上述标的权属有异议者，请于 * 年2月 (略) 联系。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在成交后10 (略) 指定账户(开户名：郑州高新技术产业开 (略) ， (略) ： (略) 郑州 (略) ，账号： *** )，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：http:/ *** 十一、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自豫郑宇达评字[ * ] *** A号评估报告书。

(略) 电话： *** (张老师)

(略) 电话： *** 0

监督电话： ***

联系地址：郑州市郑东新区熊儿河路与众旺路交叉口向南 * (略) (略) 。

郑州高新技术产业开 (略)

* 年1月10日