热科广场A座一楼商铺第二轮招标公告

为充分发挥中国 (略) 资产效益， (略) 需求，现通过公开招商的方式对中国 (略) (略) A座 * 楼空闲商铺重新招商， (略) 如下：

* 、招商内容

商铺位于海 (略) 路 (略) A座 * 楼，铺面自北向南共6个：

（ * ）A座 * 楼 * 号铺面：共 * . * ㎡， (略) 需求， * 号铺面划分为 * 个铺面，分别是：

* -1号铺面：8. * ㎡

* -2号铺面： * . * ㎡

* -3号铺面： * . * ㎡

（ * ）A座 * 楼 * 号铺面： * . * ㎡

（ * ）A座 * 楼 * 号铺面： * . * ㎡

（ * ）A座 * 楼 * 号铺面： * . * ㎡

铺面的现状为毛坯，面积已经包含公摊。本项目以现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。铺面位置图如下：

* 、招商范围

（ * ）同等条 (略) 、保险等金融业以及农业科技成果转化、农业知识产权、培训、咨询、规划、会展、 (略) 业。

（ * ）房屋不具备 (略) 需排污、排烟设施，因此不接受传统餐饮业前来投标。

（ * ）不接受有毒、有害、噪音和放射、 (略) 业投标。

* 、报价标准

（ * ） * -1号铺面：8. * ㎡，每月不低于 * 元

（ * ） * -2号铺面： * . * ㎡，每月不低于 * 元

（ * ） * -3号铺面： * . * ㎡，每月不低于 * 元

（ * ） * 号铺面： * . * ㎡，每月不低于 * 2元

（ * ） * 号铺面： * . * ㎡，每月不低于 * 4元

（ * ） * 号铺面： * . * ㎡，每月不低于 * 9元

上述租金标准第2年起逐年递增3%。

* 、投标单位资质要求

1．具有独立承担民事责任能力的法人、个体工商户、公民等，不接受联合体投标。

2. 具备良好的财务状况、支付能力和商业信用。

3. 不得从 (略) 为，无违法犯罪记录。

* 、中标单位确定程序

（ * ）现场踏勘

招商公告发布后，可与招商人联系， (略) 踏勘，确定拟投标的铺面。

（ * ）准备投标资料（详见附件）

1. 租金报价单

2. 经营范围承诺书

3. 营业执照副本复印件（如果有）

4. 投标经办人身份证复印件

5. 授权委托书

投标人如果是法人、个体工商户或其他组织的，以上材料需要加盖公章；如果是个人，需要签字按手印。

（ * ）交纳投标保证金

投标人于开标前交纳投标保证金。 * ㎡以下的铺面投标保证金为 * 0元（大写： * 万元），其中 * -1号铺面的投标保证金为 * 元（大写： * 仟元）。 * ㎡以上铺面投标保证金为 * 0元（大写： * 万元）。没有交纳投标保证金的，资格审查不予通过。交纳投标保证金的账户信息：

账户名称： (略) 中 (略)

银行账号： * * * * 0

(略) ： (略) (略)

（ * ） (略) 投标

投标人请携带上述材料于 * 日9: * 之前到中国 (略) 大 (略) ，递交投标资料， (略) 开标、评标。

（ * ）资格审查

招标人组织3人评审小组将于 * 日9: * -9: (略) 资格审查。 (略) 底价、经营范围不适合、没有交纳投标保证金的将不能参加评标。

（ * ）开标评审

评审小组于 * 日9: * 开始对通过资格审查 (略) 评审。每个铺面独立开标，投标人大于等于2家的，采用竞价法确定价格最高者为中标候选人。投标人只有1家的，投标报价高于或等于招租底价即确定为中标候选人。

（ * ）确定中标人和公示

(略) 评审，经本公司报请房屋产权人同意后，确定中标人。中标情况在中国 (略) 网站公示，并安排签订正式协议。签定合同必须缴齐履约保证金。中标人的投标保证金转为履约保证，多还少补。没有中标的，我公司将在5个工作日内无息退回投标保证金。

* 、注意事项

1． (略) 中 (略) 受中国 (略) 委托，负责本次招商工作各项事务。

2.租赁期限：最长5年。期满后再招租，同等条件下，原承租人优先。

3.免租装修期为3个月。

4.签订租赁合同前需交足3个月房屋租金作为履约保证金。

5.物业管理：中国 (略) (略) 对 (略) 物业管理。 (略) 签订服务协议。

6.中标者无故不签约的，投标保证金不予返还。

7.低于最低投标标准的报价无效。

联系方式： *** ， *** （雷先生）， *** （范先生）。

地点：海 (略) 路4号中国 (略) 机关办公楼 * 房。

(略) 中 (略)

* 日