中共云浮市住房和城乡建设局党组关于巡察整改进展情况的通报

　　 (略) 委统一部署，2022年3月8日至 (略) 委第 (略) 住建局党组进行了巡察。2022年7月18日，市 (略) 住建局党组反馈了巡察意见。根据开展巡察工作的有关规定，现将巡察整改进展情况予以公布：

　　市委巡察组反馈巡察意见指出我单位存在共4个方面、32个具体问题，截至10月18日，已整改完毕问题19个，阶段性完成需长期坚持的事项10个，未完成整改问题3个。

　　（一）对“贯彻落实上级重大决策部署有差距，在推动工作落实上不够有力”方面问题的整改。

　　1.贯彻落实生态文明思想不到位，城市治理问题较突出。

　　存在问题１：垃圾处理工作落后。中心城区15座垃圾压缩转运站没完成建设，云城街道未达到垃圾分类重点建设示范片区要求，云安区和郁南县厨余垃圾处理项目未完工，新兴、郁南垃圾焚烧发电项目未动工，《 (略) 城乡生活垃圾分类管理条例》未按计划出台，各县(市)区未将生活垃圾分类工作纳入各级政府年度考核内容，省下达的专项资金支出缓慢。

　　整改情况：阶段性完成需长期坚持。一是现已对垃圾收运处理设施进行系统完善，扩大转运能力，完成了5座转运站的升级改造工作，改造后的转运站总转运能力达到了280吨/天，同时使用流动压缩车辆直接收运、压缩、转运至填埋场， (略) 区垃圾转运需求。二是云安区餐厨垃圾处理设施建设工作已经全面完成，配套设施设备已完成调试，预计年底将投入使用。郁南县厨余垃圾处理项目已完成现场验收，正在开展结算审核工作，暂未运营。 (略) 循环经济环保项 (略) 委市政府的部署要求，稳步推进程序性工作、群众性工作。四是主 (略) 人大常委会法工委，经沟通了解，市人大常委会已于2021年对《 (略) 城乡生活垃圾分类管理条例（草案）》进行了二审，在进 (略) 人大审定出台。五是2022年云安区、新兴县、郁南县已将生活垃圾分类工作纳入各级政府年度考核内容；云城区、 (略) 正计划将生活垃圾分类工作纳入各级政府年度考核内容。六是继续加强和有关部门沟通协调，提前谋划项目实施方案，切实提高预算执行率，督促财政部 (略) 级专项资金额度。

　　存在问题2：污水处理设施建设不足。城区污水管网建设不力，污水收集率低、进水浓度偏低。截至2022年3月，市城区(含云城、云安、新区)生活污水集中收集率仅为27.2%， (略) 要求的34.7%目标值，进水浓度也不达标。我市“十三五”规划下达建成45座镇级污水处理设施建设任务，还有13座未能正式投入运营。

　　整改情况：阶段性完成需长期坚持。一是按照中央环保督察整改要求，现已在中心城区共谋划项目3个，新增污水处理能力4吨，新增污水管网81公里，预计至2025年中心城区污水集中收集率70%。截至9月底， (略) （县城）污水管网46.39公里。二是谋 (略) 城区排水管网雨污分流改造工程项目，总投资6.1亿元。截止10月13日，已完成立项和勘察初步设计招标，现积极争取专项债券资金及上级资金加快动工建设。 (略) 污水处理提质增效，推进城区生活污水处理厂扩容提标项目工程建设，累计完成投资5156.27万元，占总投资32.12%。四是督促各地政府要求P (略) 加大资金投入，加快镇级污水处理厂验收投入运营。

　　存在问题3： (略) 管理委员会办公室作用发挥不力。近几年来城管办工作虚化，城管委员会大部分组成人员岗位 (略) 政府申请调整，联席会议制度未能正常运作，城市建设管理的综合组织协调、联合执法等职能作用没有发挥。对下 (略) 管理和综合执法局的相关职能指导不足，工作交接底数不清，影响了城区垃圾处理等工作的开展; (略) 道路改造破坏性砍伐树木、新兴县高坑炮楼历史建筑保护不力等事件监管也不够到位。

　　整改情况：阶段性完成需长期坚持。一是根据人事 (略) 管理委员会的组成人员； (略) 管理委员会的职责分工，主 (略) 管理当中， (略) 建设年度目标并督促落实，按职责推进各项工作落实，并组织对云城等住建城管执法检查，已完成2022年城管执法案卷评查。 (略) 道路改造破坏性砍伐树木问题已整改。 (略) (略) 、市的要求从5个方面完成整改，包括深刻反思问题产生原因、制订整改方案、完善相关管理机制、 (略) 建设管理法规专题学台建设滞后。省住建厅要求在202 (略) 市两级“数字城管”平台互联互通，但至 (略) 尚未建成“数字城管”平台， (略) 唯一未建 (略) 。20 (略) 住建局只是 (略) 管理 (略) 平台，没有数据查询、指挥中心使用权限，无法发挥“数字城管”的作用。

　　整改情况：阶段性完成需长期坚持。一是结合云浮实际，牵头制定了《 (略) 运行管理服务平台建设工作方案》经市政府 (略) 住建厅， (略) 住建厅批复。接下来将按照 (略) 运行管理服务平台建设各项工作。二是会同政数、自然资源 (略) 城市运行管理服务平台建设工作小组，统筹整合已有资源共同推动建设。三是按程序选定前期技术咨询服务， (略) 城市运行管理服务平台建设方案，目前正在征求政数部门意见，并申请用地方一般债务形式解决资金需求，争取尽快动工建设。

　　2.以人民为中心理念树得不牢，群众急难愁盼问题解决不力。

　　存在问题1：城区居民用水保障超过工作不到位。2019年9月至2022年5月，停水影响住户数2万人的爆漏事件发生了30多起，给广大居民的生活造成极大不便。安居桥至九龙桥供水管道改造工程本应在2021年12月完成，但实际到2022年3月底才动工建设。

　　整改情况：已完成整改。一是开展城区老旧供水管网改造。 (略) 区一期、二期供水主管网改造升级工程已提前竣工并投入使用，完成4.86公里故障频发管段改造工程、新建1.24公里城北分区供水管网工程和排气阀、监测点等配套设施建设，有 (略) 民用水安全。二是积 (略) 城区供水管网与新区水厂连通工作，市城区供水主管网升级改造工程已立项，总投资0.9亿元，积极争取专项债券资金及上级资金，争取尽快动工建设。三是定期开展水质检测，水质检测 (略) 住建局网站上公示。

　　存在问题2：推动迳尾水库应急水源引水工程项目移交使用措施不力。该项目2018年竣工验收，2 (略) 供排水中心机 (略) 住建局管理，本 (略) 自来水公司生产运营。 (略) 住建局对该项工作不重视，未 (略) 就移交运营达成一致意见，至今年5月仍未能移交运营商使用，未能发挥应急供水作用。

　　整改情况：未完成整改。 (略) 国资委沟通协商，加快完成移交手续，初步计划将迳尾水库应急水源引水工程项目移交属地云城区人民政府管理运营。

　　存在问题3：老旧小区改造工作进度较慢。 (略) 、市2021年度的十大民生实事，市住建局工作督促指导不足，部分项目推进较慢。截至2022年3月，上级补助资金支付率仅为46.68%，云城区新桂小区二区改造项目仅完成总工程量的8%。

　　整改情况：阶段性完成需长期坚持。通过召开工作会议、实地督查、每月通报等方式督促指导各县（市、区）加快推进老旧小区改造工作。目前，2021年计划改造的23个老旧小区已基本完成改造内容，进入收尾阶段，惠及居民户数13901户，涉及楼栋数752栋、建筑面积98.9万平方米；2021年上级补助资金已支付4955.11万元，支付比例63.26%。云城区新桂小区二区老旧小区改造工作也正在推进之中，目前已完成总工程量的55%。

　　存在问题4：历年民生工程完成不达标。2 (略) 政府督查室对2013年至2019年民生工程落实情况“回头看”发现，住建局牵头和参与的城区道路贯通、景观改造等多项工作至2020年才完成，在市直单位中问题最突出。

　　整改情况：阶段性完成需长期坚持。一是加强与云城区政府、市财政局沟通， (略) 城区道路贯通建设涉及的征地拆迁、尽量多争取道路贯通建设资金。目前，2013年至2019年推进的浩林西路、金山路北段、东方路、天湖路、华丰路、天柱山路、绿屏路北段、珊瑚路、乐谊路东段、翠丰路、永丰路南段、河南东路振华小学段等道路已建设完成。 (略) 55个建制镇有生活污水处理厂55座建设，设计处理能力7.75万吨/日。三是加强铺设污水管网。全市55个污水处理厂配套建设污水管网515.95公里。四是按照《 (略) 住房和城乡建设厅关 (略) “十四五”期间乡镇生活污水处理设施及配套管网建设目标的函》的要求，推进镇区污水管网配套建设，至2025年将新增污水管网110公里，不断提高污水处理效能。截至2022年9月底，已建成配套镇级污水管网33.2237公里。

　　3.担当作为精神不强，工作推进不够理想。

　　存在问题1：疫情防控工作责任落实不够全面迅速。根据今年3 (略) 疫情防控会议要求，各县(市、区)均要新建500间集中隔离房，确保3月底前开工、6月底前可投入使用。市住建局推动此项工作不够有力有效，云城区4月下旬仍未动工建设，云安区、 (略) 4月才动工，各地均存在建设资金未全面落实的问题。单位内部疫情防控工作也存在不足，截至2022年4月仍有28名退(离)休人员未接种新冠疫苗，被市联防联控专班通报。

　　整改情况：完成整改。 (略) 已基本完成2561间隔离房间建设，其中2366间隔离房间完成验收，195间隔离房间基本完成建设，正进行验收手续。二是已按要求动员(离)休人员已接种疫苗。我局机关和事业单位共有人员319人，其中在岗人员196人，退休人员123人。截止至9月20日，在岗人员已接种疫苗的有190人，占比96%；完成全程接种的有188人，占比95%。退休人员已接种疫苗的有115人，占比93%；完成全程接种的有112人，占比91%。

　　存在问题２：装配式建筑发展缓慢。未能按要求协调有关单位出台具体实施细则，推动解决工作过程中的难点堵点，导致该工作 (略) 比较落后的位置。省住建厅202 (略) 当年新开工装配式建筑面积仅占新建建筑面积的0.2%、政府投资工程新开工装配式面积仅占新开工政府投资工程面积的1.36%， (略) 政府2020年底要求的10%、30%目标任务。

　　整改情况：阶段性完成需长期坚持。一是重点抓好示范建设。 (略) (略) 推动装配式建筑工作情况报告，建议在2022年重点项目中，遴选1-2个项目采用装配式项目，发挥示范带动作用。二是充分发挥行业协会积极作用。2022年9月，我市 (略) 土木学会，市住建局将组织相关技术力量、团队支持开展装配式建筑技术标准制定等相关工作。三是协调自然资源、发改等部门， (略) 、市关于装配式建筑发展的政策，在土地出让、项目立项时落实项目指标任务。

　　存在问题３：对燃气行业指导、监管不够到位。开展瓶装液化石油气安全专项整治工作成效不明显，瓶装液化石油气非法充装、销售行为时有发生。如新兴县在2021年5月、2021年7月、2022年1月连续发生瓶装液化石油气非法销售行为。

　　整改情况：完成整改。一是制定印发《 (略) 城镇燃气安全隐患排查整治工作方案》《关于进一步规范城镇燃气设施建设管理工作的通知》《 (略) 城镇燃气安全隐患排查整治实施方案》等，落实系列措施和办法全面加强燃气安全生产工作。二是大力开展燃气排查整治。全市共派出142个工作组589人次，检查燃气企业175家次、燃气管网432公里、燃气站场148家次、燃气工程46处、老旧小区13个，累计排查隐患264处，已整改242处，整改率92%，未整改的已落实管控措施，限期整改。三是开展燃气热水安全“敲门”行动，全市累计出动15435人次开展燃气热水器安全隐患排查，累计排查*户，发现存在安全隐患47475户，已完成整改23185户，截至9月底，整改完成率48.8%。四是做好燃气报警装置发动安装工作，全年餐饮等行业生产经营单位7489家，已安装7489家，安装率100%。五是加强行政执法。全市共做出行政处罚案件50宗，处罚金额共111.59万元，行政拘留15人，刑事拘留3人。六是开展打击“黑气”专项行动。9月24日至29日，全市开展打击“黑气”专项行动共出动公安干警和执法人员172人，取缔“黑气”存储点、运输中转站24个，抓获违法人员26人，查扣气瓶2196个。

　　存在问题4：直管公房存在安全风险。直管公房大部分位于人流较多的街道，存在安全隐患；部分商铺存放大量帆布、衣物等易燃物品，未配备消防设施，存在较大消防安全隐患。

　　整改情况：完成整改。一是已多渠道筹集资金对老旧危直管公房进行修缮加固，对没有修缮价值的老旧危房，采用申请拍卖方式处置；二是加强直管公房消防安全隐患检查整治，对直管公房实行“一季度一检查”制度，日常不定期进行抽检，对不符合消防安全标准和存在安全隐患的及时责令督促承租户进行整改，我局工作人员将进行回头看复查，复查发现整改没完成的由我局安排人员对不符合消防安全标准和存在安全隐患的直管公房进行处理。

　　４.推进机构改革不够有力。

　　存在问题1：人员深度融合不够到位，工作存在推诿扯皮现象。2019年机构改革后，由于个别职能未明确理顺、机构“物理合并”等原因，导致个别班子成员和个别科室之间存在推诿扯皮和担当精神不足的现象。

　　整改情况：完成整改。一是调整分工，明确职责。根据我局领导班子实际情况，重新研究调整了我局领导班子分工，明晰了领导班子全体成员的职责，同时成立多个工作专班，推动人员深度融洽、形成合力。二是建章立制，压实责任。局党组及时研究出台加强工作责任压实工作链条有关制度，建立加强工作责任压实工作链条正负面清单制度、诫勉约谈制度、年度述职制度、责任追究制度和工作责任奖罚制度，进一步转变领导干部工作作风，有效提高干事创业的精气神。

　　存在问题２：事业单位改革存在遗留问题。2021年5月局下属8个公益三类事业单位全部撤销，52名有关人员通过考试安置 (略) 住房保障和房地产管理中心，为公益二类事业单位，有关经费问题尚未理顺。

　　整改情况：阶段性完成需长期坚持。 (略) (略) 人社局同意，该中心在职人员绩效奖和退休人员的绩效慰问金从该中心成立的次月2021年7月起计发，同时也就经费来源 (略) 财政局意见，并于2022年9月2 (略) 政府发出《关 (略) 住房保障和房地产管理中心绩效奖金及慰问金发放问题的请示》（云建〔2022〕174号）， (略) 政府明确： (略) 住房保障和房地产管理中心在职人员绩效奖金和退休人员绩 (略) 住建局上缴的非税收入（市住房保障和房地产管理中心负责管理的直管 (略) 场收入）统筹解决，以收定支， (略) 人社局核 (略) 财政局据实划拨。 (略) 政府审定。

　　存在问题３：资产下拨不及时。根据机构改革精神，市政公用事业管理 (略) 城建管理监察大队自2019年4月、市供排水管理中心自2021年5月下划到云城区，但截至2022年3月，3个事业单位的资产均未能下拨到云城区，给3个单位工作带来不利影响。

　　整改情况：阶段性完成需长期坚持。 (略) 政公用事业管理 (略) 城建管理监察大队资产下划云城区工作已完成：市政公用事业管理服务中心已于2022年8月 (略) 财政局复函，资产已整 (略) (略) 管理和综合执法局。市城建管理监察大队已于2022年8月 (略) 财政局复函，资产已整 (略) 云城区住房和城乡建设局。 (略) 供排水中心资产下划云城区需待第四点“整改内容”第（一）2中存在问题2整改完成， (略) 迳尾水库应急水源引水工程 (略) 国资委管理后，即可聘请第三方审计，按程序办理资产整体下划移交工作。

　　５.意识形态责任制落实不够到位。

　　存在问题１：对意识形态工作不够重视。未制定本单位意识形态工作责任制实施方案，未把意识形态工作纳入年度工作计划和干部考核内容;2019年8月中共中央印发《中国共产党宣传工作条例》，局党组于2022年4月才上会学均需时1年。

整改情况：阶段性完成需长期坚持。已制定《 (略) 公租房申请审核登记事项办理流程的指导意见》，于2022年10月9日发至各县（市、区）人民政府，指导各县（市、区）优化公租房审核办理流程，缩短办理时限，并定期到各县（市、区）检查督导该项目工作改进情况。

　　存在问题２：频繁变更公租房租金收缴银行账户，给租户带来很大不便。2016年至2021年三次变更缴纳公租房租金的银行帐户，租户被迫在多家银行重新办理银行卡，群众有抵触情绪，导致出现迟交或不交公租房租金的情况。

　　整改情况：完成整改。目前已与建行签定租金代扣协议，与平台捆绑。

　　存在问题３：公租房管理不到位。公租房管理制度不健全，没有规范公租房年审和退出机制。经统计，截至2022年3月，云城区公租房租户共有743户，租赁合同期满但未重新核定身份签订合同的租户有413户，其中合同期满超10年的有65户。

　　整改情况：完成整改。一是现已编制《 (略) 公共租赁住房管理办法》，用制度规范公租房管理不到位问题，现该《管理办法》（送审稿） (略) 府办审定后印发。二是组织工作组到云城区、云安区、 (略) 住建局、市住房保障和房地产管理中心检查督导公租房管理工作开展情况，并对检查出的问题进行了通报反馈。三是加强指导区住建局加快年度核查处置工作，并协助区住建局与区街道、民政部门沟通与协调,现已收回租金33.24万元，清退23户（包括1户已故）不符合条件的租户。四是住保和房管中心已与第一批年度审核继续符合住房保障条件的204户家庭续签了合同，因公租房家庭年度审核户数较多，分批进行审核，其余未续签的家庭云城区住建局已在加紧年度核查，待年度核查结果出后，即与符合条件的家庭续签合同。

　　(三)对“贯彻落实新时代党的组织路线不到位，选人用人制度执行不规范”方面问题的整改

　　1.对党组织基础建设重视不够。

　　存在问题1：局党组落实第一议题学总书记的最新论述精神和指示批示精神，并安排局副处级以上领导结合工作实际逐一进行发言交流，确保做到学通、弄懂、做实。

　　存在问题２：局机关党委2019年至2021年三年工作总结均指出“存在重业务轻党建的思想、个别党支部对党务工作不重视”等情况，但问题年年提、年年依然存在。

　　整改情况：完成整改。一是落实机关党委、支部和党员的基层党建“三级责任制”，形成党组统一领导、机关党委组织落实、党支部具体实施的工作机制。二是按照《市直机关做实“网格化+清单式”管理模式工作指引（试行）》，严格执行党支部“一台账四清单”。三是强化党务工作者培训，我局已于7月15日举办一期全体党务工作者培训班，选派党务工作者参加上级的培训学均年龄从51岁减少至47岁数，最年轻的已从39岁降至32岁。

　　存在问题２：执行干部轮岗交流制度不到位。个别科长同一岗位工作超过10年以上未安排轮岗交流，容易产生廉政风险。

　　整改情况：完成整改。在全局全面排查摸底的基础上，及时制定我局干部交流轮岗工作方案，对同一岗位上工作超过10年以上的同志安排轮岗交流。目前，已完成14名副科以上干部轮岗工作，对离退休不足2年的3名科长改任职级公务员，并对1名下属事业单位副职领导进行了任职回避。

　　存在问题３：干部因私出国(境)管理不够到位。审批把关不够严格，存在申请审批材料不够齐全，落实回执制度不够到位等现象;日常管理监督不到位，个别干部未经单位同意因私出国(境)，2 (略) 纪委给予党内严重警告处分。

　　整改情况：完成整改。已将受处分人员情况在所属党支部会议进行通报，并在纪律教育学识和工作能力。

　　存在问题２：落实“凡提四必”不到位，存在纪检监察意见未反馈就上会情况。如2021年7月个别干部晋升四级调研员在纪检监察部门未反馈意见的情况下召开党组会议讨论。

　　整改情况：完成整改。组织人事科全体人员进行专项学。

　　(四)对“对巡察、审计指出的问题整改落实不够有力，多个问题依然未得到有效解决”方面问题的整改。

　　1.对巡察反馈的问题整改不彻底。

　　存在问题１： (略) 委巡察指出的“干部混编混岗”问题整改不彻底，干部混岗问题依然比较严重，仍从下属企事业单位抽调40多人到局机关工作。

　　整改情况：完成整改。我局充分利用好超编待消化人员力量，充分利用现有人力资源，统筹安排好各项工作，做到人尽其才、人岗相适，对没有超编待消化编制单位的人员全部返回原单位，对全部企业抽调人员全部返回原单位，全面完成整改工作。

　　存在问题２：对2019年企业专项巡察提出的政企分离工作整改不彻底，市住建局虽已于202 (略) 政 (略) 检测站现行管理体制，但截至本轮巡察 (略) 政府批复，也没有开展相关后续跟进工作。

　　整改情况：未完成整改。经查阅2020年1 (略) 政府六届一百零六次常务会会议纪要， (略) 财政局、市国资委提交的《 (略) 属行政事业单位经营性国有资产集中统一监管有关事项的请示》进行了审议。会议原则同意所请。即分类处理资产权属关系14家企业，其中有4家企业主管部门拟建议维持现状， (略) 检测站属其中之一。 (略) 政府常务会会议精神，市检测站已明确改革方式为“维持现状”，我局需按照相关改 (略) 检测站维持现状的 (略) 财政局、市国资委。市 (略) 国资委、市人力资源和社会保障局、市市场监管局、市自然资源局、市税务局等部门审核后批复即可完成改革任务。下一步，我局将按照上述步骤完成整改。

　　2.对审计反馈的问题整改不力。对2019年至2021年审计反馈的问题仍有9个未整改到位。

　　存在问题１：住房保障机制制度有待健全。审计发现, (略) 虽然于2019年7月印发了《 (略) 住房发展规划(2018-2022年)》,但未编制住房保障规划和年度计划,未建立住房保障土地储备制度,未全面 (略) 城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和城镇稳定就业的外来务工人员等应保障住房人员名单和基本情况,未制定公共租赁住房管理办法,新建商品房未配套建设公共租赁住房。

　　整改情况：完成整改。已按要求制定住房保障年度计划和住房保障“十四五”规划，及时印发实施《 (略) 公共租赁住房租金和租赁补贴管理实施办法》和《关于进 (略) 公共租赁住房土地储备制度、新建商品房配套建设公共租赁住房制度的通知》，《 (略) 公共租赁住房管理办法》（送审稿） (略) 府审定，全面规范公共租赁住房管理。同时，督促各县（市、区）全面摸查掌握城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和城镇稳定就业的外来务工人员等应保障住房人员名单和基本情况，切实做好公共租赁住房各项工作。

　　存在问题２：部分已建公租房大量闲置。 (略) 城区城北公共租赁住房工程一期共有432套公租房，闲置376套。

　　整改情况：完成整改。一是区住建 (略) 电视台、云浮日报等媒体，对摇珠分房活动进行了报道，对公租房政策进行了有效的宣传，并联同镇街，其他单位等，多方面发动职工和群众，群众们了解了公租房政策，来申请公租房的群众明显增多。二是自2021年1月至今开展了8场公租房摇珠选房活动，现分配入住城北公租房的户数为312户，分配入住率72.22%，剩余120套公租房闲置，空置率已大幅度下降。三是我局于7月4日向云城区行业部门、教育部门、卫健部门相关单位发出了《关于宣传发动云城区住房困难家 (略) 城区公租房的函》，鼓励符合保障条件的员工申请公租房，进一步提高出租率。四是指导区住建局制订了《2022年云城区云城区2022年公共租赁住房申请受理通告》，根据云城区实际情况，在合法合规前提下，扩大了保障覆盖面，令更多有需要的群众享受政策福利。

　　存在问题３：部分租赁合同到期后,相关部门未作重新审核,也未及时续签租赁合同。经抽查云城区公租房租赁档案资料76宗,发现存在43宗在租人员的租赁合同到期后,有关部门未作资格重新审核,把关不严,也未及时续签相关租房协议,占抽查份数比例的57%,合同到期时间最早的为2009年,最晚的为2019年。

　　整改情况：完成整改。完成了对43户在租人员的年度资格核查工作，与符合住房保障资格的30户补签了合同，对年度审核不合条件的13户进行了清退。

　　存在问题４：个别项目商铺未经招标直接续租。20 (略) 住房保障和房地产管理中心经招 (略) 王美 (略) 签 (略) 丰收公租房B栋首层101-109号商铺的租赁合同,租期为5年(从2015年5月至2020年4月), 2020年5月合同到期后,未经招投标,直接续签租赁合同。

　　整改情况：完成整改。已于2021年9月整改完成。 (略) 住保中心已于2021年2月1 (略) (略) 解除的租赁协议合同， (略) 已将所承租的商铺腾退。 (略) 财政局审批，2021年 (略) (略) 住建局制定的《 (略) 区公租房商铺公开招租实施方案》出具了《 (略) 住房和城乡建设局申 (略) 区公租房商铺的复函》（云财资函〔2021〕84号），同意公开招租。 (略) 住保中心 (略) 完成 (略) 场租金调查，9月29日该批 (略) 公共资源交易中心已挂网公开招租。 (略) 住保和房管中心已明确此项工作的要求，在今后的商铺出租工作中已都采用招投标进行。

　　存在问题５： (略) 部分县区应收未收公租房租金51.57万元。审计发现,截至2020年12月底, (略) 应收未收公租房租金51.57万元。其中，云城区有46.52万元,涉及租户158户,其中有154户连续6个月以上未缴纳久缴租金。云城区上述欠缴租户中,有7名原是企业下岗职工,因企业破产导致原住所被征拆,现承租在星岩三路公租房,因 (略) 政府于2015年10月提出在新的租金标准上减免一半的方案,故从2018年6月至2020年9月一直拖欠租金共计2.95万元。

　　整改情况：完成整改。目前已经追收148户租金33.24万，追缴率已达71.45%，对涉及13.28万元欠租的10户进行追缴和起诉，并按照规定加强对公租房租金收缴的日常管理。

　　存在问题６：部分安居工程未办理不动产权证。审计发现， (略) 共有31个安居工程项目分配入住后仍未办理不动产权证，涉及房屋共计2536套，建筑面积*平方米。云城区共6个公租房项目未办理不动产权证，该项目总建筑面积37197.14平方米，总套数677套。

　　整改情况：完成整改。截至10月11日，育才路（丰收）3个项目、城基路1个项目和星岩三路1个项目共5个项目已进行不动产办证工作，已完成596套公租房不动产权证的办理、总建筑面积为36556.08平方米。星岩三路A幢项目由于未完善备案表手续，现正与区住建局沟通完善备案工作。

　　存在问题７： (略) 有169套已承租公租房无人居住超过半年。云城区16户在租人员2020年度连续6个月以上用电或用水量为零，实际闲置超过半年。

　　整改情况：完成整改。该问题已于2021年12月整改完成，住保中心对此16户进行审核，有正当理由因故闲置的，可继续给其居住，如无正当理由闲置的，按照住房保障规定作出清退处理。经审核，有14户租户情况属实，已进行清退，其余2户有正当理由闲置，符合保障条件，给予继续居住。

　　存在问题８：住房租赁信息服务平台存在重建设轻应用、宣传工作不到位等问题。 (略) 住房和城乡建设局与中国建设银行云浮分行共同 (略) 住房租赁综合服务平台,并于2017年年底正式启用。审计发现, (略) 住建局在平台管理和建设上存在以下问题:一是平台运营少,2018年至2020年底3年间累计发布和交易等平台数据量较小,如发布房源的个人、中介机构分别为120人、291个,租赁成交成交量数分别为92套、167套,平台使用效率不高;二是平台宣传工作不到位,仅于2018年9月在建行云浮分行公众号推送过一篇公租房成功上线的文章。

　　整改情况：完成整改。一是2022年7月6日我局向各县（市、区）发出《关于做好住房租赁信息服务平台推广应用等工作的通知》，要求各地统 (略) 住房租赁信息服务平台办理房屋租赁备案业务。目前，各地均已使用租赁平台办理备案业务。二是截至目前， (略) 住房租赁综合服务平台合同网签量为6065套，租赁备案量6025套，较之前已大幅提高该平台的使用效率。现在持续跟进和指导各县（市、区）使用该平台办理租赁住房的业务。三是加强宣传发动。由租赁平台合作建设单位（建 (略) 分行）印制了6000份租赁平台的宣传小册子，派发至各地住建部门、行政中心窗口、企业企业、群众，宣传引导有需要的群体主动使用租赁平台办理业务。

　　存在问题９： (略) 自来水厂2004年改制过程不合规。

　　整改情况：未完成整改。一是经沟通， (略) 住建局建议采用签订补充协议的方式，经营性质定性为普通经营， (略) 只享有经营权，但不享有特许经营权。二 (略) 自来水公司磋商经营协议，目前我局已把《经营协议》送局法规科和法律顾问征询意见，待修 (略) 自 (略) 国资委发出征求意见。

　　欢迎广大干部群众对巡察整改落实情况进行监督。如有意见建议，请及时向我们反映。联系方式：电话*；邮政信箱： (略) 区星岩 (略) 住建局，邮政编码*；*@*ttp://**。

(略) 住房和城乡建设局党组

2023年2月13日