都市花园S12号商业楼共计2处房屋5年租赁权

项目名称

(略) 市宏信国有 (略) 关于 (略) 区都市花园S * 号商 (略) 房屋5年租赁权（ (略) 标的，第 * 次）

项目编号

HACQ- *** -HA

(略) 为

批准情况

经 (略) 市 (略) 国资管理科批准

挂牌起始日期

* 日

挂牌期满日期

* 日（当日 * ： * 截止）

挂牌公告期满无人报名

公告期内如未征集到意向受让方，则本公告自动终结

报名日期

同挂牌日期

标的单位情况

名称: (略) 市宏信国有 (略)

类型: (略) （国有独资）

(略) 会信用代码: *** MA1MB3P *

法定代表人:王学民

(略) 所: (略) 市 (略) 区关天培路1 (略) * 号楼 * 号房

2号标的HACQ- *** -HA（2）: (略) 区都市花园S * 号商业楼 * 室5年租赁权,产权人: (略) 市宏信国有 (略) ，产权证明： (略) 区不动产权第 *** 号，坐落: (略) 区都市花园,类型:商业用房,建筑面积: * . * ㎡,楼层:1,电梯:无电梯,水电:通到接口,装修:毛坯，装修期赠送:无，现状:到期，交通及配套:紧临主干道路，多条公交线路直达，交通便利，周边各项配套设施齐全，承租押金: * 元，租金递增方式:前 * 年不变，第 * 年在第 * 年基础上递增 * %，第 * 年在第 * 年基础上递增 * %，优先权:原承租人享有优先承租权，其他:以现状为准。

标的评估情况

评估机构

(略) 先河房地产资产评 (略) 有限公司

评估基准日

* 日

评估有效期

* 日至 * 日

评估编号

2号标的：苏先河资评报字（ * ）楚第 *** 号

标的评估价

2号标的评估价：人民币0. * 万元整/年

标的底价情况

2号标的：0. * 万元整/年（租金前 * 年不变，第 * 年在第 * 年的基础上增长 * %，第 * 年在第 * 年的基础上增长 * %）

起始价和加价幅度

2号标的：第 * 年租金人民币 * 元整；加价幅度： * 元整或 * 元的整倍数

竞价保证金

2号标的：人民币 * 元整

受让方应具备的基本条件

1.意向受让方应具 (略) 为能力的企业法人或自然人；

2.意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，受让资金来源合法；

3.意向受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次竞价不存在法律、法规规定的禁止性情形；

其他

说明

* 、意向受让方须申请材料：

1.企业法人应提供：

（1）营业执照

（2）法定代表人身份证

（3）若为授权委托人，提供授权委托书原件、授权委托人身份证

2.自然人应提供：身份证

注：以上资料需扫描上传。

* 、受让申请程序及有关事项：

（ * ）本次公开转 (略) 交易， (略) 期内登录 (略) 市公共资源全程电子化交易平台（http:/ *** ） (略) “其他说明”中第 * 条意向受让方须申请的材料， (略) 上报名。具体操作详见 (略) 市产 (略) 上操作指南：（http:/ *** ）；如在系统使用过程中存有疑问，可咨询国泰新点技术支持，联系人：陈超，联系电话： *** 。

（ * ）公告期满， (略) 将会同转让方根据报名结果，确定符合条件的意向受让方。符合条件的， (略) 将于 * 日 * ： * 前在 (略) 市产权交易系统上发送“资格审查合格通知”、“报价账号及密码”。

（ * ）交易方式：若征集到两名及以上符合条件的意向受让方，则采用电子竞价的方式确定受让方；若只征集到 * 名符合条件的意向受让方，经批准后，可采取以不低于转让底价的价格与意向受让方协议转让。

（ * ）保证金的缴纳与退还：

1．本项目保证金应当采用转账、网银等非现金形式缴纳至各标的指定账号（不支持微信、支付宝、社保卡等转账），意向受让方应在“资格审查合格通知”规定的时间内，按照不同标的规定的保证金额足额支付相应竞价保证金（打款时需备注项目名称）。无需换取收据。保证金的缴纳主体必须是意向人本身。

账户名称： (略) 市公 (略) (略)

账号：意向人登 * (略) 市公共资源全程电子化交易平台，点击“网上报名”中对应标的，在“报名信息”的“保证金子账号”板块中获取账号信息。

(略) 名称： (略) (略) 楚 (略)

(略) 地址： (略) 市 (略) 区华西路 * (略) 大厅 * 楼

注：缴纳过程中如遇问题，请 (略) 联系，联系电话： ***

2．保证金退还：保证金为无息退还。 (略) 发布日起5个工作日内退还；成交人的竞价保证金在签订合同并缴清各项费用后退还。

（ * ）竞价说明：竞价时间:详见资格审查合格通知；竞价地点：网络竞价（意向受让方 (略) ）。网址：（http:/ *** ）。

（ * ）意向受让方须在成为最终受让方之日起3个工作日内与转让方签订合同，受让方应于合同签订之日后5个工作日内 * 次性付清 (略) 租金。本次转让产生的相关税费由交易双方依照相关法律、法规的规定各自承担。

（ * ）合同租金的计算方式：第 * 年租金为竞价价格。详见标的基本情况。

（ * ）交易服务费支付：

(略) 市公 (略) (略) 按照《 (略) 关于降低全省国有产权交易服务收费标准的通知》（苏价费﹝ * 号）文件向出让方和意向受让方收取产权交易服务费。计费金额（成交金额）以 * 年的租金总额计算。

( * ) (略) 有价款均为人民币。

* 、特别提示：

1．本公告仅为本次转让的简要说明， (略) 市公 (略) (略) 不承担标的的瑕疵保证。意向受让方应仔细了解转让方提供的相关资料及合同样本中相关条款要求。并在本项目 (略) 相应的实地查看、尽职调查和风险评估，审慎决策。

2.成交人必须在规定时间内与转让方签订合同、付清第 * 年租金及承租押金。如不及时签订合同及缴款，视为弃标，转让方有权宣布废标。弃标人的竞价保证金不予退还。且转让方有权不允许弃标人参与本项目下次竞标。转让方有权要求弃标人赔偿因其弃标造成的损失，即弃标价与最终成交价的差额。转 (略) 门有权将弃标 (略) 为 (略) 门。

备查文件

批准文件

产权证明

评估报告

租赁合同

联系方式

转让方

联系人：朱继平

电话： ***

地址： (略) 市 (略) 区关天培路1 (略) * 号楼 * 号房

(略)

联系人：蔺晓莲

电话： ***

地址： (略) 市 (略) 区华西路 * 号