浏阳市浏阳河城区段“一河两岸”文化旅游ABO项目招标公告

(略) (略) (略) (略) (略) 的委托，对浏 (略) 区段“ * 河两岸” (略) ， (略) 采用“投资人+EPC+O”合并招标的形式，现邀请符合条件的投标人参与本项目的投标。

1、项目名称：浏 (略) 区段“ * 河两岸”文化旅游ABO项目

2、项目概况：

本项目位于 (略) 河市区段，东起双江口，西 (略) ，贯 (略) 区。包括河两岸滨水地带，支流水系的延伸，全长约 * KM，项目区位范围不包含水源保护区。

本项目建设内容主要包括文旅项目、文旅相关配套基础设施两个子项目。其中：

（1）文旅项目：主要建设内 (略) 地块打造、花花世界、浦梓港烟花主题公园及夜游项目。具体建设内容包括：

1） (略) 地块打造。包括潮流半岛、宴遇美食街、时光和弦栈道，其中：潮流半岛项目， (略) * . * 亩的用地范围内建筑及室外 (略) 改造，改造总建筑面积 * 5㎡；宴遇美食街项目， (略) 7. * 亩的用地范围内建筑及室外 (略) 改造，改造总建筑面积 * ㎡；时光和弦栈道项目，用地面积 * 亩，主要建设木栈道 * ㎡，并配套建设花火栈桥 * ㎡、云顶蹦床 * ㎡、 (略) 及天空滑道；

2）浦梓港烟花主题公园：将浦梓 (略) 岸 (略) 整体提升，以烟花定制燃放体验为核心，构建烟花主题公园；

3）夜游项目：主要新建码头2座，改造码头2座，并购置电动游船 * 艘及配套夜景照明工程；

4）花花世界：用地面积约 * 亩，主要将观礼台南侧 (略) 整体提升打造滨水公园。公园之中以烟花为主题元素，以网红地标为核心，打造花海。并通过数字智控、AR 互动等科技手段，植入户外烟花互动体验。

（2）文旅相关配套基础设施：主要建设内容包括环境综合整治（ * 元宫-观礼台、金沙路-斑竹路）、 (略) 路（ (略) 山路-平水路）、 (略) 路（秋收路至锦程大道）、荷花路（将军路至浏青公路）、步行桥（ (略) -浦梓港）、 (略) ，配套污染防治措施，配套防洪工程等，具体建设内容包括：

1）环境综合治理（ * 元宫-观礼台），长约 * 米，用地面积约 * 亩。主要建设内容绿化带、场地铺装、给排水及电气工程；

2）环境综合治理（金沙路至斑竹路），用地面积约 * 亩，全长约 * m，主要建设内容包括绿化带、场地铺装、给排水及电气工程；

3）步行桥（ (略) -浦梓港），长约 * 米，宽约 * 米；主要建设内容包括桥梁工程及配套的电气、排水等附属工程。

4） (略) ，包括浦梓港及 (略) (略) ，总用地面积 * . * 亩，其中：浦梓 (略) 用地面积 * . * 亩，建筑面积 * ㎡， (略) 地铺装面积 * . * ㎡，绿化 * ㎡；观礼 (略) 用地面积 * 亩，建筑面积 * ㎡，绿化 * ㎡。

5）配套宴遇美食街、 (略) 的隔油池、化粪池、油烟净化器等污染防治设施。

6）配套防洪工程：对 (略) 河干流（ (略) 河大桥至渭川 (略) 段）堤防加高；淮川河新建撇洪渠、配套涵闸建设等； (略) 部区域堤防加高并配套涵闸、泵站建设等；

7）道路工程

主要包括 (略) 路（ (略) 山路-平水路），长约 * 米，宽约 * 米，用地面积约 * . * 亩； (略) 路（秋收路至锦程大道）长 * m，宽 * m，用地面积 * . * 亩；将军路（金沙路至斑竹路）长 * m，宽 * m，用地面积 * . * 亩；荷花路（将军路至浏青公路）长 * m，宽 * m，用地面积 * . * 亩。主要建设内容包括道路工程、桥隧工程、给排水、电气工程、绿化工程、交通工程等。

具体建设内容和规模最终 (略) 门审核、批准的文件、图纸及相关资料为准。

文旅项目运营维护内容包括潮流半岛、宴遇美食街、时光和弦栈道、浦梓港烟花主题公园、夜游项目、花花世界等项目。具体内容如下：

（1）保洁工作（包括但不限于项目内公厕、建筑内外、公 (略) 、临建摊位、项目内河面等）。

（2）安保工作（包括但 (略) 、公共区域巡逻、治安点、项目人流较大的区域、项目游乐设施等）。

（3）设施维护工作（包括但不限于项目范围内的公共设备设施、自动化设施，但项目内的空调、通讯设施、网络设施、安防设施不纳入维护工作范围）。

（4）运营管理工作（包括但不限于项目的商户招商管理、物业服务、日常推广、活动设计和组织、年度大型活动的设计和承办、河道内游船项 (略) 分 (略) 旅游推广及附属纪念品的开发、设计、销售、专业旅游和宣发机构对接等）。

项目公司和政府方可共同对本项目的文旅 (略) 调整和优化，文旅项目运营维护内容最终 (略) 门审核、批准的策划方案和相关设计文件为准。

文旅相关配套基础设施运营维护内容：主要指对文旅相关配套基础设施的日常维修、维护和保养，维护内容包括但不限于道路、桥梁、人行道、房屋建筑、绿化、照明、给排水、电气工程、防洪配套设施以及其他附属工程，维护范围包括环境综合整治（ * 元宫-观礼台、金沙路-斑竹路）、 (略) 路（ (略) 山路-平水路）、 (略) 路（秋收路至锦程大道）、荷花路（将军路至浏青公路）、步行桥（ (略) -浦梓港）、 (略) ，配套污染防治设施，配套防洪工程

本项目中经营 (略) (略) 运营维护，非经营性文旅项目及相关配套基础设施在竣工验收合格后移交给 (略) (略) (略) 维护。

根据可研报告，该项目总投资约为 *** 万元，包括工程费用 *** 万元，工程建设其他费用 * 7万元（含土地费用 * 8万元），预备费 * 8万元，建设期利息 * 0万元，项目总投资最终以竣工决算金额为准。

项目开发的目标为“幸福多彩 (略) 河，魅力都市会客厅”，致力 (略) 区 * 河两岸打造成 * 个全新的5A 级旅游景区。项目建成后，该区域将形成“生态山水风光带，特色文旅创意湾，现代服务集聚地，人文乡愁追忆廊，都市幸福滨水区” * 大功能于 * 体的综合性旅游胜地。

项目总体定位为：聚焦“浏歌”“浏花”两大世界品牌IP，融合“浏水非遗”“浏水田园”“浏水乡间”资源利用，对标国家AAAAA 级景区标准，通过爆点产品植入、文化创意活化、科技互动赋能等路径，打造集烟花主题游乐、 (略) 文化体验、浏水夜游休闲等功能于 * 体的文旅集聚区，推动 (略) “ * 河两岸”文旅产业发展， (略) 市品质升级，最终打造成为世界级滨河文旅产业集聚带。

3、项目编号：CSCQ ***

4、投标人资格要求

4.1投标人基本资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3） (略) (略) 必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法 (略) 会保障资金的良好记录；

（5）参加招标活动前 * 年内（ * 年1月- * 年 * 月），在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

4.2被“信用中国”网站列 (略) 人和重大税收违法案件当事人名单的， (略) 活动。

4.3投标人特定资格条件：

（1）具备市政公用工程施工总承包 * 级（含）以上资质。

（2）具有房屋建筑工程施工总承包 * 级（含）以上资质。

（3）具有水利水电工程施工总承包 * 级（含）以上资质。

（4）具有工程设计综合 * 级资质或者同 (略) 业设计 * 级资质， (略) 业设计 * 级 (略) 业设计 * 级资质。

4.4联合体投标。本次招标允许联合体投标。接受联合体投标的，联合体应当具备下列条件：

（1） (略) 有成员必须满足本项目基本资格条件的要求；

（2） (略) 项目的相应资质条件或业绩要求，联合体成员任意 * 方须至少满足 * 项特定资格条件。

（3） 联合体牵头人必须为投资方，联合体各成员单位应按照签订的联合体协议承担各自专业的工作内容，在联合体协议中未明确专业分工的，相同专业单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（4） 参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。

（5）联合体成员不超过_5_家。

4.5单位负责人为同 * 人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人， (略) 活动。

5、资格审查及评标办法

本项目采用资格后审方式，采购综合评分法。

6、招标文件的获取

6.1凡符合投标资格要求并有意参加投标者，请登录《 (略) 公共资源交易电子服务平台》（http:/ *** ）下载招标文件及相关附件。

6. (略) 文件确认报名的投标者，需要于 * 日起至 * 日(节假日除外)，每日 * : * 至 * : * ， * : * 至 * : * ( (略) 时间)， (略) (略) （ (略) 省 (略) 市 (略) 区 * * 大道湘域中央1栋 * 室）获取招标文件附件：政府授权协议。

6. (略) 相关文件和资料等， (略) 通知， (略) 单位概不负责。

7、投标截止时间、开标时间及地点

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 * 日 9 时 * 分（ (略) 时间）；地点为 (略) 公 (略) （具体详见 * 楼指示牌），逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，代理机构不予受理。

7.2 开标时间为 * 日 9 时 * 分（ (略) 时间）。

7.3 递交投标文件时（若联合体投标的，由牵头人派人参加），若法定代表人参加的需单独携带法定代表人身份证明和法定代表人身份证件原件及复印件；若授权代表参加的需单独携带法定代表人授权委托书(附法定代表人身份证明)原件和被授权人身份证件原件及复印件， (略) 身份验证。

8、投标保证金

8.1投标保证金金额：人民币 * * 万元整（￥ * , * . * 元）

8.2投标保证金交纳截止时间：投标截止时间前（含），投标保证金要求在投标截止时间前（含）到达专用账户（ (略) 到账日期为准）。

8.3投标保证金交纳方式：投标保 (略) 转账、银行电汇、银 (略) 投标保函等方式提交。

8.4投标保证金的证明材料仅接受在中华人民共和国境内设立分 (略) 出具。

8.5投 (略) 转账、银行电汇、银行汇票方式提交投标保证金的，应以投标人（若为联合体，应为联合体牵头单位）自身名义通过其基本账户 * 次性足额提交到如下专用账户（投标保证金托管专户）：

户名： (略) 公 (略) 投标保证金专户

(略) ： (略) (略)

账 号： * * * * * 0 * 0

9.6投标人在缴纳投标保证金时，应按照提供的账号信息 (略) 进账单。

8. (略) 失败（流标或废标）情况的，投标保证金将即时退还原缴纳账户。 (略) 时，投标人应当重新获取投标保证金账号，并按新账号缴纳投标保证金。

8.8未按时足额缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝。（进帐单用途栏或备注栏中注明“浏 (略) 区段“ * 河两岸”文化旅游ABO项目”字样）。

8.9投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标人的名称 * 致，不得以分支机构等其他名义提交。

8. * 投 (略) 投标保函方式提交投标保证金的， (略) 投项目（标段） (略) (略) (略) 投标保函，保函必须填写受益人和申请人的全称，并与招标人和投标人名称 * 致（联合体投标的保函申请人名称应与牵头人名称 * 致，牵头人为境外企业且由联合体成员单位递交保函的，保函申请人名称应与递交保函的联合体成员单位名称 * 致）。保函 * 律采用全额保函，保函生效时间应为本项目投标截止时间之前，保函有效期应与投标有效期 * 致。投 (略) (略) 投项目的保函原件单独密封，在投标截止时间前与投标文件 * 起提交，投标文件中应包含保函的复印件或扫描件。投标人及 (略) 投标保函的真实性和合法性负责。招标人或代理机构负责保函原件的签收、核对和保管工作，负责填制《银行投标保函保证金提交信息公示表》，并将保函提交情况向开标会议公示。

8. * 联合体投标的，其投标保证金或保函应由牵头人递交；若牵头人为境外企业，可由联合体成员单位递交，但递交保证金 (略) (略) 责任由联合体牵头人承担。

9、 (略) 期限

(略) 公共资源交易电子服务平台（http:/ *** ）

(略) 期限为 * 个工作日，即 * 日至 * 日。

* 、 (略) 门：

(略) 市公共资 (略) 办公室，联系电话： ***

* 、联系方式

招标人： (略) (略) (略)

联系地址： (略) 市淮川街道人民东路 * 号

联系人：葛先生

电话： ***

代理机构： (略) (略)

联系地址： (略) 市 (略) 区西直门北大街 * (略) 写字楼A座 * 室

联系人：张先生

电话： ***

传真： ***

邮编： ***

E-MAIL： * ***

附件：

*** 浏 (略) 区段“ * 河两岸” (略) 文件.pdf

股东协议—浏 (略) 区段“ * 河两岸”文化旅游ABO项目股东协议.pdf

建设运营合同—浏 (略) 区段“ * 河两岸”文化旅游ABO项目建设运营合同.pdf

投资 (略) 合同—浏 (略) 区段“ * 河两岸”文化旅游ABO项目投资 (略) 合同.pdf