关于南谯农村供水一体化工程珠龙水厂项目用地预审与规划选址意见的复函

(略) 南谯乡村 (略) ：

你单位《关于申请办理南谯农村供水一体化工程（珠龙水厂）项目用地预审与规划选址的函》（南水务字〔2023〕8号）及相关材料收悉。根据《建设项目用地预审管理办法》（国土资源部令第68号，以下简称《预审办法》）和《 (略) 自然资源厅关于推进规划用地“多审合一、多证合一”工作的通知》（皖自然资管函〔2020〕34号，以下简称《通知》）等规定，经审查，现函复如下。

一、南谯农村供水一体化工程（珠龙水厂）（项目代码：2304-*-04-01-*）已列入《 (略) 南谯区城乡供水一体化规划（2021-2030）》（南政秘〔2021〕96号）， (略) 南谯区发展改革委审批。建设性质为改扩建水利工程。项目建设对推进南谯区城乡供水一体化，提升农村自来水普及率、水量、水质、用水方便度等具有重要意义。项目建设符合国家产业政策和土地供应政策，原则同意通过用地预审和规划选址。

二、该项目用 (略) 南谯区珠龙镇清流社区，拟用地总面积应控制在1.1437公顷之内，其中农用地0.7184公顷（含耕地0.3215公顷，其中水田0.0168公顷，不涉及永久基本农田），建设用地0.4253公顷，不涉及未利用地。项目拟采取划拨方式供地。在初步设计阶段，必须按照《城市生活垃圾处理和给水与污水处理工程项目建设用地指标》（建标〔2005〕157号）和《 (略) 建设用地使用标准（2020年版）》等相关规定，严格保护耕地，从严控制用地规模，节约集约用地。

三、项目不 (略) 批准公布的生态保护红线，不占用各级自然保护区和各类自然保护地。

四、按照《中华人民共和国土地管理法》等规定，建设项目占用耕地的，应当补充数量相同、质量相当的耕地。建设单位和地方政府应足额落实补充耕地、土地复垦等相关费用，在用地报批前按规定做好耕地占补平衡工作和土地复垦前期工作；结合土地整治、高标准农田建设和土地复垦等工作，及时组织开展耕作层土壤剥离利用、补充耕地；用地报批时，耕作层土壤剥离利用安排情况随同补充耕地方案一并予以说明。

五、南谯区自然资源主管部门应督促建设单位和地方政府，根据国家法律法规和有关文件规定，在用地报批前做好征地补偿安置工作，足额安排补偿安置资金并纳入工程项目预算，合理确定被征地农民安置途径，保证被征地农民原有生活水平不降低，长远生计有保障，切实维护被征地农民的合法权益。

六、项目按规定批准后，必须按照《中华人民共和国土地管理法》及有关规定，依法办理农用地转用和土地征收审批手续，纳入国土空间规划“一张图”实施监管。未取得建设用地批准手续的不得开工建设。已通过用地预审的项目，如对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的，应当重新办理用地预审。

七、建设单位应当对项目是否位于自然和历史文化保护区、地质灾害易发区，是否压覆重要矿产资源进行查询核实；应避让自然和历史文化保护区域，位于地质灾害易发区域或者压覆重要矿产资源的，应当根据相关法律法规的规定，在办理用地预审手续后，做好地质灾害危险性评估、压覆矿产资源审批登记等。

八、项目建设必须严格履行规划审批程序，按规划要求实施建设，服从规划管理。项目在深化设计及建设中，要符合所在地国土空间规划要求，协 (略) 政基础设施、公共服务设施、公共安全设施等之间的关系，协调好与沿线相关资源保护及利用的关系。

九、依据《预审办法》和《通知》规定，本项目用地预审文件有效期为3年。

???????????????????????????????????????2023年5月27日

抄送： (略) 自然资源和规划局南谯分局